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[閒聊] 股金房三刀流，年化可達21%

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間1月前 (2026/01/24 21:50), 1月前編輯推噓55(57推 2噓 83→)
留言142則, 24人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
怎麼配的，細項我就不多說了 直接丟組合給Gimini: 根據這份橫跨 19 年（2007 年至 2026 年 1 月），且完全套用**大台北房價真實歷史（ 信義房價指數）與全球金融事件（包含金融海嘯、疫情、AI 狂潮）**的模擬，最終結算 數據如下： ## 19 年真實歷史結算 (2007 - 2026/01) 初始淨資產： 3,000 萬 最終淨資產： 約 12.8 億 平均年化報酬率 (CAGR)： 21.9% 懂就懂，不想說太多，畢竟現在資訊流傳很快。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.56.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769262640.A.507.html
推
01/24 21:52, 1月前 , 1F
懂
01/24 21:52, 1F
推
01/24 21:53, 1月前 , 2F
errrr
01/24 21:53, 2F
推
01/24 21:55, 1月前 , 3F
懂啊
01/24 21:55, 3F
推
01/24 21:57, 1月前 , 4F
原來如此
01/24 21:57, 4F
推
01/24 21:58, 1月前 , 5F
首先你要在2007有3000萬，但2007年時你還在媽媽砸摳
01/24 21:58, 5F
→
01/24 21:58, 1月前 , 6F
當年絕絕絕大部分的人也都只有媽媽砸摳
01/24 21:58, 6F
推
01/24 21:59, 1月前 , 7F
結果當年大家都在媽媽十塊
01/24 21:59, 7F
→
01/24 21:59, 1月前 , 8F
現在只剩jonson還在住社宅
01/24 21:59, 8F
→
01/24 21:59, 1月前 , 9F
連不動產都沒有
01/24 21:59, 9F
推
01/24 22:00, 1月前 , 10F
你會選金也是後見之明，為什麼不選鑽、勞、鞋，也都曾漲過
01/24 22:00, 10F
推
01/24 22:01, 1月前 , 11F
jonson選擇領低薪住社宅
01/24 22:01, 11F
→
01/24 22:01, 1月前 , 12F
這才是真正的先見之明
01/24 22:01, 12F
→
01/24 22:01, 1月前 , 13F
選什麼會漲很難講
01/24 22:01, 13F
→
01/24 22:01, 1月前 , 14F
但是選低薪工作一定會窮
01/24 22:01, 14F
→
01/24 22:02, 1月前 , 15F
住社宅沒比較輸，如果是壓股幣金，報酬率也不會輸
01/24 22:02, 15F
→
01/24 22:02, 1月前 , 16F
所以你現在淨資產有 2000 萬了嗎
01/24 22:02, 16F
推
01/24 22:03, 1月前 , 17F
住台北社宅天花板全家加起來9xx 超過沒資格END
01/24 22:03, 17F
推
01/24 22:03, 1月前 , 18F
所以從上面就能看出
01/24 22:03, 18F
→
01/24 22:03, 1月前 , 19F
這世界永遠都是悲觀者正確而樂觀者獲利
01/24 22:03, 19F
→
01/24 22:04, 1月前 , 20F
對呀 是沒輸在那 有房的這幾年增值超過一千
01/24 22:04, 20F
→
01/24 22:04, 1月前 , 21F
你只剩嘴硬了嗎
01/24 22:04, 21F
推
01/24 22:04, 1月前 , 22F
買勞、金條、幣不就沒列在900裡，真的很外行餒
01/24 22:04, 22F
→
01/24 22:04, 1月前 , 23F
原來我出社會四年就沒資格住社宅了QQ
01/24 22:04, 23F
推
01/24 22:04, 1月前 , 24F
01/24 22:04, 24F
→
01/24 22:05, 1月前 , 25F
漲一千？關你什麼事？你有幾間？比特幣不是漲跟多
01/24 22:05, 25F
→
01/24 22:05, 1月前 , 26F
你賣出被發現要賠錢的吧
01/24 22:05, 26F
→
01/24 22:05, 1月前 , 27F
還好沒去申請，差點被人洗臉
01/24 22:05, 27F
→
01/24 22:05, 1月前 , 28F
你住社宅就代表身家比別人增值還少 在那邊嘴硬什麼？
01/24 22:05, 28F
→
01/24 22:06, 1月前 , 29F
現金最後還不是要進出銀行帳戶
01/24 22:06, 29F
→
01/24 22:06, 1月前 , 30F
嘖，我上面的推文你再去看100次
01/24 22:06, 30F
→
01/24 22:06, 1月前 , 31F
區塊鍵不是都列管了
01/24 22:06, 31F
→
01/24 22:06, 1月前 , 32F
至少嘴還能硬啊，下面不硬真的比較糟糕
01/24 22:06, 32F
→
01/24 22:06, 1月前 , 33F
看100次代表什麼 所以你淨資產超過 2000 萬了嗎
01/24 22:06, 33F
→
01/24 22:07, 1月前 , 34F
你消費異常 會被國稅局找喔
01/24 22:07, 34F
說到金，我真的是比較晚買，去年二月多才配置 為什麼會有買金的契機，主因還是垃圾美債沒有想像中的可以對沖股市崩盤 歷史數據顯示‘’金比美債更可以對沖股市崩盤‘’除了大通膨開始的升息階段 2023當初推美債的yt和分析師狂吹耽誤誤了幾年，還好有AI可以幫我重新回顧金價歷史紀 錄 所以才改買金，垃圾美債慢慢賣來繳工程款 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.56.211 臺灣), 01/24/2026 22:11:33
→
01/24 22:07, 1月前 , 35F
時間問題
01/24 22:07, 35F
→
01/24 22:08, 1月前 , 36F
列管啥啦，到底，放冷錢包是能怎麼管
01/24 22:08, 36F
→
01/24 22:08, 1月前 , 37F
不夠大 沒資格被弄=..=
01/24 22:08, 37F
→
01/24 22:08, 1月前 , 38F
那你冷錢包要什麼時後才能兌換現金使用
01/24 22:08, 38F
還有 71 則推文
還有 7 段內文
→
01/24 22:47, 1月前 , 110F
下次發文前也記得給AI潤一下好嗎
01/24 22:47, 110F
噓
01/24 22:49, 1月前 , 111F
2007年買美股NV和DRAM相關可以噴300倍
01/24 22:49, 111F
→
01/24 22:50, 1月前 , 112F
歷史回測只能防止你出錯 不能保證賺大錢
01/24 22:50, 112F
買指數可跟單壓個股不一樣 笑死
推
01/24 22:51, 1月前 , 113F
你看後照鏡開車嗎
01/24 22:51, 113F
現在買指數說每年平均10%，哪個不是後照鏡 不過算了 我沒有打算要辯解啥，反正沒人上車我才爽 我可不像正2哥還出書讓大家上車 我比較喜歡踩人 cc ※ 編輯: jinso7410 (27.53.56.211 臺灣), 01/24/2026 22:56:11
推
01/24 23:06, 1月前 , 114F
看後照鏡開車，你乾脆買比特幣
01/24 23:06, 114F
買指數我在股版應該快10年前有推過，一堆也在扯什麼後照鏡，就像現在一樣 我只能笑笑，個人業障問題，我可懶得管
推
01/24 23:07, 1月前 , 115F
說真的jonson你他媽整天反串的人 被別人幹也是自找的好
01/24 23:07, 115F
→
01/24 23:07, 1月前 , 116F
嗎
01/24 23:07, 116F
→
01/24 23:11, 1月前 , 117F
總之就是要持有到經過最噴的幾段才有這個報酬啊
01/24 23:11, 117F
要常抱
推
01/24 23:14, 1月前 , 118F
就算2007告訴我 我也不會成為12.8億那一個 我不可能賺那麼多
01/24 23:14, 118F
→
01/24 23:14, 1月前 , 119F
還忍得住不跑
01/24 23:14, 119F
資產組合越多，波動越低越好抱 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.56.211 臺灣), 01/24/2026 23:18:42
→
01/24 23:19, 1月前 , 120F
2020那波股房有跟到的都不會爛到那啦…
01/24 23:19, 120F
推
01/24 23:22, 1月前 , 121F
說是一回事 做是另一回事 當資產到一定程度 多數錢是保守策
01/24 23:22, 121F
→
01/24 23:22, 1月前 , 122F
略 少數才會投入高風險 保守賺都很夠用了 幹嘛冒風險讓自己
01/24 23:22, 122F
→
01/24 23:22, 1月前 , 123F
不好睡 高風險從賺的來玩一下 賠了也不會痛啊
01/24 23:22, 123F
那真的看個人，我是很信M2爆噴下，股金房會持續一樣的報酬 另外 這篇主要還是打給疫情前以上車的房蟲看的 你很榮幸利於不敗之地，爽賺了1000左右，如果能夠增貸出來配指數黃金，10年後你會感 謝你自己。 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.56.211 臺灣), 01/24/2026 23:24:35
→
01/24 23:22, 1月前 , 124F
那2001有跟到是不是賺翻了
01/24 23:22, 124F
推
01/24 23:23, 1月前 , 125F
FTX跟到的也是爽翻了
01/24 23:23, 125F
推
01/24 23:24, 1月前 , 126F
投資房市在我看來 一年是不如一年啦 買來爽爽住還是實在點
01/24 23:24, 126F
→
01/24 23:24, 1月前 , 127F
不期不待不受傷害
01/24 23:24, 127F
推
01/24 23:27, 1月前 , 128F
FTX要看你當時握的是什麼 多數人應該都慘了 還好我例外了
01/24 23:27, 128F
→
01/24 23:27, 1月前 , 129F
還多賺了20%
01/24 23:27, 129F
推
01/24 23:30, 1月前 , 130F
市場不會總是順風 風險永遠要擺在獲利前 賺夠用就好 翻車了
01/24 23:30, 130F
→
01/24 23:30, 1月前 , 131F
恐怕就爬不起來了 很多槓桿用滿的都撐不過風暴
01/24 23:30, 131F
推
01/24 23:31, 1月前 , 132F
01/24 23:31, 132F
推
01/24 23:32, 1月前 , 133F
嗯嗯 阿伯下次不要放FTX了 合約開小一點 風險概念要有
01/24 23:32, 133F
推
01/24 23:32, 1月前 , 134F
我覺得最重要的因素就是運氣，其他影響都不大
01/24 23:32, 134F
推
01/24 23:35, 1月前 , 135F
現在也沒FTX可放 我放另一處 反正都是賺的 沒了一點點疼就
01/24 23:35, 135F
→
01/24 23:35, 1月前 , 136F
算了 沒多少錢
01/24 23:35, 136F
推
01/25 00:29, 1月前 , 137F
十年後江子翠依然在50-70萬江翠哥會不會敗走麥城從此封筆
01/25 00:29, 137F
推
01/25 00:32, 1月前 , 138F
10年後就算沒漲資產還是比你多吧 畢竟收入夠低才能住社宅
01/25 00:32, 138F
→
01/25 00:32, 1月前 , 139F
很難想像資產要怎樣才會輸你
01/25 00:32, 139F
推
01/25 00:56, 1月前 , 140F
現在囧生只能靠想像才能贏了嗎
01/25 00:56, 140F
推
01/25 17:13, 1月前 , 141F
只會看後照鏡開車 那你怎麼不選比特幣 NVDA 門檻還更
01/25 17:13, 141F
→
01/25 17:13, 1月前 , 142F
低
01/25 17:13, 142F
一個指數一個個股 很難懂？算了 不想解釋 你是對的 cc 想當初，我十年前在股版推指數，也是一堆蛇用後照鏡反駁，事實證明指數噴得空空滿臉 豆花，用績效噴噴中出魯空，爽死 ※ 編輯: jinso7410 (106.64.17.108 臺灣), 01/25/2026 19:39:01
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