[閒聊] 少子化的房地產

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間4小時前 (2026/01/26 01:13)推噓2(2推 0噓 9→)

留言11則, 3人參與討論串1/1

個人見解少子化其實日本已經先行了日本房價不漲是因為制度還有日本人愛新房子台灣如果也有這種強制的修繕基金，台灣的房子會更美但台灣很多連你跟他要500元管理費都會翻臉，或自以為繳500很多當大老闆日本是蛋黃暴漲，租金爆貴台灣人尿性，絕對無法接受房價不高，租金很高不過我相信大方向一樣 1.前幾名醫學中心附近 (台大陽明交大附設醫榮總長庚馬偕北醫中山醫中國醫藥附設) 2.一般醫學中心 (新光輔大恩主公等等) 3.區域大型醫院這真要看了有的真的很兩光 4.老牌綜合醫院做大宏林佑民 5.越近醫療資源的捷運站 6.北捷(還是有分等級) 紅藍線最屌 7.學區宅(私校也不是想進就有) 8.鐵軌經濟捷運>台鐵>高鐵>輕軌越多合一越值錢以上房型也有差現在年輕人尤其結婚不願意跟家裡住室內8-12坪，中大型社區，有醫療資源可以夠多管理費支撐管理的社區，切有無障礙設施完備不用回家有電梯還有走3-5個階梯不看屋齡會最飆公寓4-5樓等死 3樓也是風險很高，除非小坪數公寓只能買1-2樓 2樓也是要30坪以下，不然也是高風險網紅名嘴推蛋殼雞屎米糠，又要買高價說以後多好根本屁草漯再好也不會有像樣醫院青埔就沒了還草漯淡水新市鎮。八里更不用說，淡水只有竹圍紅樹林可先嗇宮富都心頭前免免強強有個衛福部台北醫院三重站就看宏林弄得如何，但還是輸台北醫院輔大醫院 A7-A9有長庚一堆蛋殼家醫科小兒科耳鼻喉科，看感冒都要跑很遠，就別說雞屎米糠區講難聽點醫院太遠，有狀況救護車聲音講是歐伊歐伊醫院近唔醫唔醫唔醫(台語) 醫院遠哞醫哞醫哞醫(台語) 只是不可否認在蛋黃漲到買不起菜鳥小白投客很容易被洗去想複製套利人多短暫帳面大漲爆賺容易可以成屋變現又是另一回事(租售都是高難度) 近期鳳鳴草漯台南的蛋殼都有一樣問題另外最近社會事件其實少子化，晚婚，晚生，還有很多本身不孕，年輕時常墮胎不孕求得小孩都會非常溺愛父母至少都有一個溺愛，再不然阿公阿嬤阿祖超級媽寶越來越多趨勢，在外不順遂回家告媽媽，隔天媽媽打來出頭租房子電銷不買之類都有這類會不會搬出來不知，搬出來應該也活不下去然後啃老小孩一堆父母主動叫兒女不要上班，如果要也是找輕鬆的，你高學歷錢還要多，然後就變.... 至於子女繼承我看法是我錢不會給你花，退休我要爽用的，你夠成材賺錢存錢夠，必要是幫忙助力可，不成材我寧可花光還負債給你還 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.40.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769361221.A.861.html ※ 編輯: a386036 (111.71.40.159 臺灣), 01/26/2026 01:16:58