[閒聊] 重劃區是不是很少能有小吃？
先說結論，
不是重劃區不喜歡平民美食，
而是重劃區追求
更全面（食衣住行育樂）的生活品質！
Q:重劃區是不是養不起小吃店？
A:青菜蘿蔔各有喜好，尊重多元偏好！
有人喜歡好山好水好無聊，
有人喜歡好髒好亂好好玩，
有人喜歡街廓整齊行人友善，
有人喜歡銅板美食就在樓下，
最怕喜歡手搖飲在樓下，
討厭小強爬到樓上，
最怕喜歡零錢吃早餐，
討厭隔壁重劃區漲好多！
Q: 為什麼重劃區VS庶民小吃,會變月經文？
A: 人性本來就是矛盾的，又貪婪和又恐懼
但人性就是這樣，
前一秒看隔壁重劃區來了一堆盤子，
下一秒又羨慕重劃區一案疊一案，
房價漲一倍，人性本就矛盾！
這道理跟現在冷盤，為什麼自住反而該買不出手？
因為恐懼怕跌，怕買在天花板，
人性就是貪婪，不確定房子會不會漲，不敢出手，
這就是為什麼認追高，反而不會撿到便宜！
Q:為什麼永遠只討論吃，
不討論樓下沒服飾店，或交通？
A: 舊社區只有吃可以贏，
重劃區房價漲，有錢人可以全部都要！
註：不然就不會有這一篇了，以前重劃區漲幅可不可以複製？
（插圖）
生活品質不是只有買東西吃東西（食衣住行），
愛自己也不是出國打卡吃美食（育樂），
馬斯洛基本的生存需求是食衣住行，
一層一層往上疊，最後才是自我實現！
順序不能變，不要本末倒置！
#食衣住行：
1.衣：買衣服鞋子包包都網購，
2.食：除了吃東西，交通也很重要，
3.行：
舊社區吃東西方便但很髒亂，
街道上人車爭道，行人地獄，
每天追垃圾車，忍受米奇滿大街跑，
4.住：
舊公寓隔音差，左鄰右舍生息相擾，
學生唸書大人睡覺休息，
連基本清靜都沒有，
連馬斯洛的人類基本生存需求，
第一階段食衣住行，
都沒辦法完整cover！
5.教育和娛樂：
重劃區有學校，也有百貨公司，
反正現在人都不國旅，
機捷方便，直接出國就好了
#新房子和舊公寓：
年輕叫做健身公寓，
老人老膝蓋受不了，
上下樓即地獄，跟樓下開什麼店沒關係，
跟電梯比較有關係！
樓下便當店再方便，下不了樓都不方便！
除非又老又窮，不然老了有錢，
誰不想坐電梯？！
可以在舊社區買新房子也很好，
但偏偏重劃區的新房子選擇比較多！
所以年紀不是重點，有沒有錢才是重點！
舊公寓和新房子也不是重點，有錢才是重點！
#貪便宜又圖乾淨 ：
人性就是自私的，
方便當然很好，
但拜托不要在我家樓下！
重劃區不喜歡小吃店，
說到底，不是不喜歡”做吃的“，
而是不喜歡做吃的在”自己家”樓下！
最好在鄰近舊市區，
年輕人摩托車10分鐘，
什麼都買得到，遠離小強米奇！
#老年離不開電梯：
老到騎不動摩托車，
花錢外送就好了，
不然不婚不生，錢還不花，
是要通通拿去做雞精，
是要送給政府逆？！
引述《yokann (我怕練太壯)》之銘言：
: https://i.mopix.cc/Pj2xJ5.jpg
: Threads上面在討論竹北高鐵附近的社區
: 很多1樓店面都是空的
: 因為普遍住戶都不願意租給吃的
: 但是除了吃的以外 其實現在也沒那麼多實業
: 自然都是空租
: 所以反過來說 重劃區因為社區的阻力
: 是不是就很難有小吃店？
: 當然還有一個原因是小吃店營收可能撐不起租金
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