[閒聊] 重劃區是不是很少能有小吃？

看板home-sale (房屋交易)作者planta (小盆栽)時間1月前 (2026/01/27 14:14)推噓9(11推 2噓 44→)

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※ 這個真的是考古題，月經文，上一次這個版討論這個話題，是新埔站定食8，瓦斯氣爆的時候，有興趣的人可以去看下面的推文！ https://i.mopix.cc/AOnwg4.jpg

先說結論，不是重劃區不喜歡平民美食，而是重劃區追求更全面（食衣住行育樂）的生活品質！ Q:重劃區是不是養不起小吃店？ A:青菜蘿蔔各有喜好，尊重多元偏好！有人喜歡好山好水好無聊，有人喜歡好髒好亂好好玩，有人喜歡街廓整齊行人友善，有人喜歡銅板美食就在樓下，最怕喜歡手搖飲在樓下，討厭小強爬到樓上，最怕喜歡零錢吃早餐，討厭隔壁重劃區漲好多！ Q: 為什麼重劃區VS庶民小吃, 會變月經文？ A: 人性本來就是矛盾的，又貪婪和又恐懼但人性就是這樣，前一秒看隔壁重劃區來了一堆盤子，下一秒又羨慕重劃區一案疊一案，房價漲一倍，人性本就矛盾！這道理跟現在冷盤，為什麼自住反而該買不出手？因為恐懼怕跌，怕買在天花板，人性就是貪婪，不確定房子會不會漲，不敢出手，這就是為什麼認追高，反而不會撿到便宜！ Q:為什麼永遠只討論吃，不討論樓下沒服飾店，或交通？ A: 舊社區只有吃可以贏，重劃區房價漲，有錢人可以全部都要！註：不然就不會有這一篇了，以前重劃區漲幅可不可以複製？（插圖） https://i.mopix.cc/n2tEbt.jpg

https://i.mopix.cc/vfUQmx.jpg

看完這一篇大家應該知道重點不是有沒有小吃店，而是會不會賺錢？！生活品質不是只有買東西吃東西（食衣住行），愛自己也不是出國打卡吃美食（育樂），馬斯洛基本的生存需求是食衣住行，一層一層往上疊，最後才是自我實現！順序不能變，不要本末倒置！ #食衣住行： 1.衣：買衣服鞋子包包都網購， 2.食：除了吃東西，交通也很重要， 3.行：舊社區吃東西方便但很髒亂，街道上人車爭道，行人地獄，每天追垃圾車，忍受米奇滿大街跑， 4.住：舊公寓隔音差，左鄰右舍生息相擾，學生唸書大人睡覺休息，連基本清靜都沒有，連馬斯洛的人類基本生存需求，第一階段食衣住行，都沒辦法完整cover！ 5.教育和娛樂：重劃區有學校，也有百貨公司，反正現在人都不國旅，機捷方便，直接出國就好了 #新房子和舊公寓：年輕叫做健身公寓，老人老膝蓋受不了，上下樓即地獄，跟樓下開什麼店沒關係，跟電梯比較有關係！樓下便當店再方便，下不了樓都不方便！除非又老又窮，不然老了有錢，誰不想坐電梯？！可以在舊社區買新房子也很好，但偏偏重劃區的新房子選擇比較多！所以年紀不是重點，有沒有錢才是重點！舊公寓和新房子也不是重點，有錢才是重點！ #貪便宜又圖乾淨：人性就是自私的，方便當然很好，但拜托不要在我家樓下！重劃區不喜歡小吃店，說到底，不是不喜歡”做吃的“，而是不喜歡做吃的在”自己家”樓下！最好在鄰近舊市區，年輕人摩托車10分鐘，什麼都買得到，遠離小強米奇！ #老年離不開電梯：老到騎不動摩托車，花錢外送就好了，不然不婚不生，錢還不花，是要通通拿去做雞精，是要送給政府逆？！引述《yokann (我怕練太壯)》之銘言： : https://i.mopix.cc/Pj2xJ5.jpg

: https://i.mopix.cc/5R3QNF.jpg

: https://i.mopix.cc/QUkqyS.jpg

: https://i.mopix.cc/XxUhKh.jpg

: Threads上面在討論竹北高鐵附近的社區 : 很多1樓店面都是空的 : 因為普遍住戶都不願意租給吃的 : 但是除了吃的以外其實現在也沒那麼多實業 : 自然都是空租 : 所以反過來說重劃區因為社區的阻力 : 是不是就很難有小吃店？ : 當然還有一個原因是小吃店營收可能撐不起租金 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.147.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769494445.A.AE5.html ※ 編輯: planta (114.36.147.57 臺灣), 01/27/2026 14:15:40

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pz5202

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pz5202

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akita690

01/27 14:23, 1月前 , 3^F

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