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[閒聊] 20年後，誰買老房？？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jade)時間3周前 (2026/02/15 20:20), 編輯推噓52(56推 4噓 84→)
留言144則, 54人參與, 3周前最新討論串1/6 (看更多)
現在年輕人（40歲以下），小康家庭的，真的都很好命, 幾乎都是自帶一間房，結婚後 就有兩間房 ， 一間可以給孩子。 繼承之後可以換新房。 擔憂的是，那未來老舊房子，要賣給誰變現，如果大家都不想住老舊社區。 未來台灣那些都市會因為繼承房產而向上提升，又有哪些都市會因為繼承而向下沉淪？ 數據顯著： 2025年第2季繼承移轉占整體房產移轉達 31.47%，等於每3戶移轉就有1戶是 繼承。 世代遺產： 嬰兒潮世代持有的房產進入密集移轉期，年輕人繼承老舊房產比例暴增。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.113.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771158024.A.858.html
推
02/15 20:25, 3周前 , 1F
問問繼承仔ㄅ 這裡都很窮只能買新的所以不知道
02/15 20:25, 1F
推
02/15 20:29, 3周前 , 2F
蛋黃老房一樣人人搶，買不起的人多點
02/15 20:29, 2F
→
02/15 20:34, 3周前 , 3F
AI機器人 外勞
02/15 20:34, 3F
推
02/15 20:34, 3周前 , 4F
包租代管社宅 1F老人 2F空空 3F外勞 4F學生
02/15 20:34, 4F
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02/15 20:34, 3周前 , 5F
印度大軍
02/15 20:34, 5F
推
02/15 20:39, 3周前 , 6F
房子太多誰要住牢房
02/15 20:39, 6F
推
02/15 20:40, 3周前 , 7F
問就是無效供給
02/15 20:40, 7F
噓
02/15 20:43, 3周前 , 8F
我啊
02/15 20:43, 8F
推
02/15 20:43, 3周前 , 9F
整棟空屋建商低價收購都更
02/15 20:43, 9F
推
02/15 20:58, 3周前 , 10F
買賣下滑當然佔比提高
02/15 20:58, 10F
推
02/15 20:59, 3周前 , 11F
不用買啊...少子化20年後租大3房一個月不用5000 還會有
02/15 20:59, 11F
→
02/15 20:59, 3周前 , 12F
房東排隊求你租...
02/15 20:59, 12F
推
02/15 21:04, 3周前 , 13F
安森九宮格老公寓 沒有這困擾
02/15 21:04, 13F
推
02/15 21:04, 3周前 , 14F
平均屋齡現在34 二十年後54 一堆鬼屋等地震都更
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推
02/15 21:08, 3周前 , 15F
02/15 21:08, 15F
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02/15 21:08, 3周前 , 16F
安森九宮格確實強
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02/15 21:09, 3周前 , 17F
02/15 21:09, 17F
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02/15 21:10, 3周前 , 18F
現在是一堆30歲就有爸媽給的房
02/15 21:10, 18F
推
02/15 21:14, 3周前 , 19F
傻多：外勞會掃貨
02/15 21:14, 19F
推
02/15 21:22, 3周前 , 20F
認知障礙的人一堆 連小學程度的東西都喊卷
02/15 21:22, 20F
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02/15 21:22, 3周前 , 21F
新房單價300/老房100，你買啥
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推
02/15 21:24, 3周前 , 22F
蛋黃區老房一樣一堆人搶
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推
02/15 21:24, 3周前 , 23F
我也不知道 我就不想買老房
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02/15 21:24, 3周前 , 24F
可是新房子是稀缺產品卻有人說房子太多少子化所以要賠
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02/15 21:24, 3周前 , 25F
售
02/15 21:24, 25F
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02/15 21:24, 3周前 , 26F
呵呵 不知道你們邏輯是啥
02/15 21:24, 26F
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02/15 21:24, 3周前 , 27F
我有錢 所以我要買新房
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02/15 21:25, 3周前 , 28F
有base 當然買300的
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02/15 21:25, 3周前 , 29F
所以我也不懂沒錢的人還硬要買房幹嘛？
02/15 21:25, 29F
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02/15 21:25, 3周前 , 30F
租房子不可以嗎？
02/15 21:25, 30F
推
02/15 21:28, 3周前 , 31F
再沒錢也不想住老房.....主要是也沒比較便宜啊
02/15 21:28, 31F
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02/15 21:30, 3周前 , 32F
越沒錢越老越要往都市集中，光是一個發燒或跌倒撞到好了，
02/15 21:30, 32F
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02/15 21:30, 3周前 , 33F
叫叫計程車掛個急診輕輕鬆鬆，偏鄉喔？靠意志力囉～
02/15 21:30, 33F
推
02/15 21:31, 3周前 , 34F
空軍邏輯真錯亂。看不起老房又在哀嚎買不起新房
02/15 21:31, 34F
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02/15 21:31, 3周前 , 35F
交集94去公園搭帳篷
02/15 21:31, 35F
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02/15 21:32, 3周前 , 36F
都市老房可以住啦，唉 講到底就是地點啦！
02/15 21:32, 36F
推
02/15 21:39, 3周前 , 37F
移工吧
02/15 21:39, 37F
推
02/15 21:48, 3周前 , 38F
自住住新房 老房拿來租人 尤其是租給空空….
02/15 21:48, 38F
推
02/15 21:50, 3周前 , 39F
雙贏Win win !
02/15 21:50, 39F
還有 65 則推文
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02/16 00:47, 3周前 , 105F
住台市中心 5-8km 地方應該差不多
02/16 00:47, 105F
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02/16 00:48, 3周前 , 106F
不要太潮濕的地方 台灣太潮濕了我會生病 所以不會選太
02/16 00:48, 106F
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02/16 00:48, 3周前 , 107F
難方
02/16 00:48, 107F
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02/16 00:48, 3周前 , 108F
南
02/16 00:48, 108F
推
02/16 01:01, 3周前 , 109F
笑死果然30上下。肌肉男講的還真準
02/16 01:01, 109F
推
02/16 02:15, 3周前 , 110F
拜託..蛋黃區40年老房還比蛋白新房貴耶
02/16 02:15, 110F
推
02/16 03:36, 3周前 , 111F
是不是還有一堆在肖想繼承的？假設都是父母都三十二歲才生下
02/16 03:36, 111F
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02/16 03:36, 3周前 , 112F
你，加上越有錢的，住在越天龍區的餘命越長。所以要等到五十
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02/16 03:36, 3周前 , 113F
歲以後才有房子？
02/16 03:36, 113F
推
02/16 03:38, 3周前 , 114F
很簡單 只剩蛋黃老房跟新房
02/16 03:38, 114F
推
02/16 06:20, 3周前 , 115F
現在都挑大型醫院區的房子，學區就還好
02/16 06:20, 115F
推
02/16 07:51, 3周前 , 116F
銀行套的出錢就好 管你誰買不買
02/16 07:51, 116F
推
02/16 09:23, 3周前 , 117F
五十年以上屋齡會有拋售潮
02/16 09:23, 117F
→
02/16 09:23, 3周前 , 118F
反觀市區新屋會水漲船高
02/16 09:23, 118F
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02/16 09:24, 3周前 , 119F
但市區釋出不像郊區那麼多
02/16 09:24, 119F
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02/16 09:24, 3周前 , 120F
不是還有社宅嗎？
02/16 09:24, 120F
推
02/16 10:06, 3周前 , 121F
戶數>住宅數 是因為囤房稅2.0 節稅 戶數暴增
02/16 10:06, 121F
推
02/16 10:18, 3周前 , 122F
你的盲點是小康家庭沒那麼多，沒錢的當然就買老社區，就跟
02/16 10:18, 122F
→
02/16 10:18, 3周前 , 123F
現在買老公寓一樣而已
02/16 10:18, 123F
→
02/16 10:33, 3周前 , 124F
20年前就有人提過了？現在呢？
02/16 10:33, 124F
推
02/16 11:25, 3周前 , 125F
這兩三年都沒人買房，預售屋爆天量，台灣史上最大交屋潮
02/16 11:25, 125F
→
02/16 11:26, 3周前 , 126F
先過得去這兩三年吧，別被套牢貸不了款，誰還管20年後阿
02/16 11:26, 126F
推
02/16 12:03, 3周前 , 127F
20年後這些老房應該有機會談都更?
02/16 12:03, 127F
推
02/16 12:57, 3周前 , 128F
你就看看香港就知道了
02/16 12:57, 128F
推
02/16 13:22, 3周前 , 129F
老公寓裝電梯繼續住 租老外 都更大換小 剩下的拋售
02/16 13:22, 129F
推
02/16 13:33, 3周前 , 130F
都更個頭，你以為都更是大白菜大批發？
02/16 13:33, 130F
推
02/16 13:36, 3周前 , 131F
老公寓裝電梯 有空地嗎？ 住戶要出錢嗎？ 裝完要維護費保
02/16 13:36, 131F
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02/16 13:36, 3周前 , 132F
養費住戶要出嗎？ 拆除打牆結構安穩 若造成更多漏水壁癌
02/16 13:36, 132F
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02/16 13:36, 3周前 , 133F
誰負責？ XD
02/16 13:36, 133F
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02/16 13:37, 3周前 , 134F
另外1樓住戶幹嘛配合你裝電梯還要出錢還要被打牆…？
02/16 13:37, 134F
推
02/16 13:41, 3周前 , 135F
裝電梯增值2成 不能裝的 參考其他選項
02/16 13:41, 135F
推
02/16 13:42, 3周前 , 136F
所以樓上你家裝了嗎？
02/16 13:42, 136F
推
02/16 13:46, 3周前 , 137F
所以樓上你家沒電梯?
02/16 13:46, 137F
推
02/16 13:49, 3周前 , 138F
所以你家也有電梯喔？ 我以為你是住公寓沒電梯的
02/16 13:49, 138F
推
02/16 13:56, 3周前 , 139F
爬樓梯是個好運動
02/16 13:56, 139F
→
02/16 14:06, 3周前 , 140F
有電梯我也都爬樓梯啊 爬山都不喘惹
02/16 14:06, 140F
噓
02/16 21:04, 3周前 , 141F
租房繳給房東 單身住家等繼承就好
02/16 21:04, 141F
推
02/17 00:58, 3周前 , 142F
二十年後新竹一堆垃圾老房
02/17 00:58, 142F
推
02/17 12:09, 3周前 , 143F
中國就一堆鬼社區 一整棟可能只有幾盞燈亮著
02/17 12:09, 143F
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02/17 21:30, 3周前 , 144F
有20年全新未住，很搶手好不好
02/17 21:30, 144F
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