Re: [閒聊] 聽說，2026年8月起風

看板home-sale (房屋交易)作者showlive0214 (小刀)時間7小時前 (2026/02/27 09:13)推噓0(0推 0噓 0→)

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我是不知道你的生活圈是什麼樣的人居多也許你的周遭朋友都是建築業的或是房仲還是金融的我還沒聽過那個人在抱怨這次金融管制不管是有房的沒房的多房的似乎大家普遍的共識就是台灣目前房價已經有點誇張了聽來聽去只有房地產相關的才會覺得金龍管太多那這些人比例有多少現在資金很明顯都趕到股市去了全台灣有參與到的1000出頭萬人口股市上漲人人有獎房價上漲有爽到只有手上3間房子以上的這裏常常嘲笑別人什麼散戶才買多少股票賺也賺不多但是螞蟻的肉也是肉大戶賺幾千萬散戶賺個幾萬就開心的不得了你也說了台灣是個民主的社會說到底就是房價重要還是政客的位子重要 ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : 目前不動產市場影響因素就是人禍. : 而不是資金. : 而這個人禍因為造成的"氛圍"搞得很強. : 所以資金的豐沛效應還是被這個氛圍給擋在外面. : 當然啦,資金豐沛也是一個力量的存在. : 時間久了就是會改變市場的型態. : 不過人禍這個問題卡在那邊. : 會讓資金豐沛的力量作用的很緩慢. : 因此只會是緩慢復甦. : 不會突然爆發. : 另外這也是我講的. : 如果AI泡沫. : 而人禍還沒抽離. : 那會產生一個雙殺局面. : 資金緊縮,人禍造成的低迷氛圍也在. : 這樣就會有很大概率走跌. : 至於說現在如果把人禍拿掉. : 資金又這麼兇. : 那就會開啟大漲. : 並且會有報復性大漲效應. : 這就是阿龍最蠢的. : 他如果只是要壓制兩次大漲可能帶來的失控. : 壓住就要慢慢解放了. : 自己死不解放. : 那現在這個局面,他就只能期待AI真的泡沫. : 否則如果AI給他軟著陸. : 他扛不住壓力解放. : 那他就會是多空統一的最大罪人. : 多方早就不會原諒他,空方如果看到後面突然他解放造成大噴. : 那空方也恨死他. : 這就是愛賭...XD : 把自己搞到一個進退兩難的局面. : 至於說如果AI泡沫. : 阿龍必然第一時間解放不動產貸款限制,為市場灌注流動性. : 那美國那邊之後必然推出救市政策. : 大家應該都可以猜到至少70%就是再度QE. : 當然這要看泡沫的強度有多少,影響到實體經濟有多少. : 如果又一堆科技業去休無薪假,搞得跟2000那樣. : (阿扁當年可是125%房貸,房市照樣低迷.) : 那QE也不一定足夠在時間內拉抬房市. : 不過QE和阿龍解放限制貸款,可以在另外一個程度中扛住房價不像2000那樣垮下去. : 而之後大概會整理一段時間,局面穩定了. : 才開始開啟下一波大漲. : 畢竟這次AI金融規模玩那麼大..XD....很兇很兇. : 不過這樣就是阿龍賭到了. : 因為不動產槓桿被大幅收縮. : 所以AI泡沫很兇很兇. : 但對不動產的衝擊就會相對小非常多. : 所以不容易產生2000年那種股房通殺,滿地法拍狀態. : 所以說阿. : 現在不用去預測房市未來走向. : 因為這個你至少要預測兩點. : 1.阿龍哪時候解放房貸. : 這是人禍問題,人你怎麼預測?? : 2.AI哪時泡沫或是他不會泡沫? : 大賣空和富爸爸整天在預測AI泡沫..XD...你覺得他們打蚊子哪天才打的到? : 因此你無法預測市場.. : 你只能把各種型態的變化都想起來放. : 然後繼續躺平漲人家房租就好. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.92.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772154814.A.90E.html