Re: [請益] 銀行鑑價低於預售屋購買金額 影響貸款金
※ 引述《joycept (Joyce)》之銘言：
: 最近購買的預售屋進行對保，我是公教身分，所以建商媒合臺銀對保。
: 後續銀行通知，貸款金額約為購屋總額的79%，但原因不是因為我個人財力問題，是因
為?
: 核貸條件為鑑價金額1210萬的85%，利率2.185%，貸款年限40年，寬限期2年。
: 因為核貸金額只有總價的79%，低於預期。所以想說是否要再詢問其他銀行，若鑑價高
一?
: 請問房版的大大們，是否有比較推薦的銀行，或者其他建議？
: -----
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這個完全就是看銀行要不要你這個客戶公教永遠都可以換一家
我當初買南崁中古屋的時候
買23XX萬
那個時候台銀我也有送，玉山元大也有送
要知道我玉山，上一手房貸、信用卡、房貸壽險2張保單、信貸、診所貸，都是找他們做
業績
結果可以貸1800
台銀更扯，鑑價差太多，我依稀記得只能貸1600
最後元大橫空出世，直接貸1860，地板利率，寬三年
還有100萬房信貸，2.4%，7年
多問幾家總會有驚喜，台銀自那之後被我列黑單XD
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