Re: [新聞] 高齡租屋危機！房東只剩7％願意租長者

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間1小時前 (2026/04/13 14:26)推噓3(3推 0噓 25→)

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炒作業比較早進入老齡化社會的日本 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000039.000068855.html 42.8%的65歲以上民眾表示在尋找出租房屋時遇到困難。最常見的困難時間段是在過去一年內，這意味著超過一半的人都經歷過租房困難。大約三分之一的人（30.4%）因年齡而被拒絕提供住房。其中，過去一年這一比例最高，達36.7%。尋找公寓時最常見的困難是「缺乏合適的房源」（52.8%）。去年，這一比例上升至63.3%。對於潛在看房對象的滿意度，最常見的回答是“既不滿意也不不滿意”，佔 42.8%。過去一年，滿意度呈現兩極化，一邊是「非常滿意」（16.3%），另一邊是「非常不滿意」（10.2%）。尋找新住所的主要原因是「搬到大小合適的房子（36.2%）」和「搬到租金較低的房子（23.6%）」。因「被驅逐」而搬家的比例在一兩年前達到高峰（16.40%）。 http://i.imgur.com/Ek6JJJX.jpg

http://i.imgur.com/oABG3W2.jpg

就算出租給外勞都不想出租給單身孤老日本房東都能做的到台灣房東比較低層次不該這樣作是吧？ ※ 引述《anti87 (張二狗)》之銘言： : 好房網News記者李彥穎／台北報導 2026-04-13 06:00 : https://news.housefun.com.tw/news/article/194581483533.html : 高齡租屋危機！房東只剩7％願意租長者 : 台灣已經是超高齡社會，但居住環境對長者卻顯得日益嚴苛。崔媽媽基金會指出，目前社 : 會面臨極大矛盾，一方面需要租屋的長者越來越多，但另一方面租屋市場卻高度排除高齡 : 者，導致老人家面臨「有錢也租不到房」的窘境。崔媽媽基金會強調，高齡租屋問題已非 : 單純的偏見，而是背後缺乏有效的制度來分擔風險，呼籲政府應跨部會整合，發展軟體服 : 務與居住支援機制，保障高齡者的居住權益。根據崔媽媽基金會針對社宅包租代管業者 : 的調查，全台竟僅有7％的房東願意無條件出租給65歲以上的長者。基金會深入剖析發現 : ，這種排斥現象並非單純的年齡偏見，而是房東對具體風險的考量。房東普遍擔心長者可 : 能突發疾病、租金支付能力不穩，甚至是面臨死亡後的後續處理責任。基金會認為，這顯 : 示出目前的市場問題本質並非人心不願助人，而是現有制度未能有效幫忙承接這些「具體 : 風險」，導致房東與高齡租客之間缺乏互信與安全感。 : 到站就到家，近捷運好宅立即看 : 過年一家住得下，40 坪以上精裝好宅 C總價好入手，台北800萬起精選房 : 雙捷運x大利多，10%首付卡位去>> 崔媽媽基金會針對社宅包租代管業者的調查，全 : 台竟僅有7％的房東願意無條件出租給65歲以上的長者。圖／AI生成崔媽媽基金會指出， : 雖然政府推動「社會住宅包租代管計畫」已有一段時間，但其核心仍停留在以補助及硬體 : 管理為主的思維。目前的做法多是用金錢誘因鼓勵房東釋出空屋，但並未從制度面改變市 : 場的運作邏輯。政策雖然提供了屋源，卻忽略了最重要的「軟體服務」，導致房東對高齡 : 者的疑慮依然無解。基金會指出，如果政策只著重硬體而缺乏對人的支持，社會排除與歧 : 視現象將會持續存在。由於台灣與日本的社會情況類似，非常值得借鏡日本經驗。崔媽 : 媽基金會表示，日本的模式顯示，要打破租屋歧視，必須發展專業的「居住支援」軟體服 : 務，包括租屋媒合、信用保證、個案管理以及突發狀況的協調機制。基金會建議，台灣應 : 借鏡這種制度化的平台，促使社福團體、居住團體與租賃業者共同應對弱勢居住問題，並 : 同步修正關於租戶死亡後遺留物處理的相關法令，透過制度化來降低房東的擔憂。崔媽 : 媽基金會呼籲，政府應先透過大規模調查掌握長者居住樣態，並將「居住支援」制度化， : 讓包租代管計畫更具社會性。另外，政府應保留一定比例的高齡導向公共住宅，提供有無 : 障礙設施與社區照顧資源的防護網。崔媽媽基金會強調，長者居住權益已超出單一部會的 : 範疇，政府應從高齡政策的高度出發，建立跨部會的合作機制與行動策略，如此整合資源 : 並建構完整的體系，才能接住每一位處於脆弱處境的長者。 : 心得評論： : 假新聞，現在的台灣總人數中，長者佔最大多數，不租給長者，是自斷生路 : 如果是怕孤獨死的話，規定租屋者每天，傳一段訊息給屋主或代管業者就好 : 根本不是問題。 : 租給生活習慣差，沒有法治觀念的外勞才是大問題。 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.134.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776061598.A.7CB.html

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