Re: [閒聊] 大繼承潮爆發空屋變房市癌

看板home-sale (房屋交易)作者soulknight時間2小時前 (2026/04/18 13:48)推噓4(4推 0噓 9→)

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最近忙家中事務抽空來回一下相關的這篇 ※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言： : 很多擁有老舊房子的人看到這一篇就氣pupu. ，看來是手上的老房子真的出不掉或是無法 : 都更或是無法一坪換一坪。不是氣噗噗，而是你說的根本似是而非其他人我是不清楚但我們家會想要出出掉，是被迫無奈出的是不想看到那些醜惡嘴臉的親戚才被迫出的你都能覺得是認為無法賣出才氣噗噗我也能認為你不懂狀況就胡說八道 : 老舊屋變負資產是商周說啊，而且指的是全台灣，一些鄉下地方的老房子確實是負資產， : 這個哪裡有問題？？就算是市區老舊房子（40+），賣的比同地段新成屋便宜一半也很 : 正常吧？你便宜一半的依據哪來的? 至於那個負資產我就不想說了你去拿那些所謂的"負資產"，然後付錢賣給我人家說了一個奇怪的名詞，你拿去用之後還覺得很好用你邏輯呢? 人家質疑你之後，就推是商周的說法那你用的時候怎麼不會覺得奇怪? 按照你的說法，我去買那些所謂的"負資產"是你要付錢給我這樣? 至於你覺得是便宜一半以上你是賣鬼屋吧? 還是鬼打鬼這種的 : 再來，房子當然會變老但是雙北有很多沒有電梯的公寓跟像鬼城一樣的華夏（40年+）, 有，我家的就很類似但房子超過50年了，外觀真的很斑剝，裡面一堆油漆脫落水泥部分脫落，電線都要重拉但一樣能居住，現在就一樣有人居住(不管是租客還是親戚) : 大概除了九宮格內的老公寓還可以住的舒服，其他你看看你小孩要是繼承，發現短期內無 : 法都更的話，一定是賣掉換新房。 50年以上的房子很難貸款，金額也低。胡說八道，要先看地點位置以及大小我家的附近在113年的時候光是四樓就開到7x萬一坪了還比我家小10坪，掯但我去年找的增貸只開到 5x一坪(除了彰銀以外，其他都讓我我超不滿意) 房仲介紹賣的也一樣5x 一坪(更不滿意) 連旁邊空地帶建物，說白了只想要我便宜賣民國66年建的，到現在滿五十年了不管能不能都更，其實我都不想賣位置已經不錯，空間又大，生活機能又可以板上的某房仲應該知道我說的是不是實話位置超好，租客根本不怕沒有但就像板上說的一樣，因為家中長輩認為租客租久了有感情，所以都不漲租 20坪只租11000，水電自付想到就很啊紮至於難貸款，或成數低，還是要看位置和大小只是我比較納悶，慢了兩三年，鑑價跌得好快不過當初給鑑價的彰銀就只有從71萬左右變成65萬它跌得最少其他私人民營的都只剩51~55萬左右 : 你說新房子也會變老舊，但是921之後蓋的大樓基本上都很安全，社區管理也完善（特例 : 不討論）, 大部分的住戶也很願意提高管理費維持社區。不用啊~你的說法邏輯有問題啊我們家老房子也沒倒啊那叫相對安全，因為對工法有要求，所以比較安全我們當初蓋房子，也是很嚴謹啊~所以也沒出事啊~ 我們擁有整棟，但要維持什麼? 我們沒那麼多怪怪的附加東西每周叫賴在家中的親戚掃一下即可，要維持什麼? : 總結，有市區房可以繼承的年輕人，以後真的是天下無敵，財富代代傳承，會不會以後沒 : 有房繼承的主管都要看這些年輕人臉色？這和繼承有什麼關係? 重點在教育是不是失敗按照你的說法，台大的人就很棒? 學店的就很糟糕? 台大的不也有殺人放火的，學店的不也有熱心公益的? 板上最大的問題就是常一竿子打翻一船人現在網路上一堆年輕人不也常做出現在人看到覺得是否低能投胎的疑問這和有沒有繼承有什麼關係? 最後補充一堆人常說什麼不婚不生，斷子絕... 不，是快樂一生我就問你快樂在哪裡? 是死亡之前借一大筆錢揮霍不用還? 還是在長輩身上趴著吸血?然後最後等繼承賣掉他們的房子? 還是老了之後賣了房子，花光資產之後住台北車站前? 還是租屋賴帳之後當租屋蟑螂? 租屋和買屋或繼承都沒有好或不好但部份的人都喜歡混在一起談，就和二手車一樣一車一況，根本不能一起比光是位置大小年分，就有天差地別的差距拜託下次人家回復你的時候，多用點心看別人的回覆說法而不是急於反駁而忘了人家反駁的點到底在哪好嗎? -- 學長學長!那邊有飆車族學長學長!那邊剛好像有女生學長學長~那邊有人紅燈右轉砍人被壓上車 ψQSWEET 鴿 ◥ 鴿 ◥ 鴿 ◥ 鴿 ◥ 鴿 ◥他媽的◤ 鴿 ◤◎ ◎ 喔~~ ◤︶︶ ◤◎ ◎ 喔~~ ◤︶︶ ◤◎ ◎ 攔下來呀!⊙ ⊙◥ ◥ ◤ ◥ █◤ ◥ ◤ ◥ 3◤╯ξ ◥ ◤沒王法了◥皿 ◤ ◥ ◥◥ (哈欠)◤ ◥◤ ◥ ◥◥ (煙~) ◤ ◥ ◤￣ ◥ ◥◥是不是?!(◥ ◤ ◤) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.49.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776491305.A.842.html ※ 編輯: soulknight (1.164.49.190 臺灣), 04/18/2026 13:51:10