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[閒聊] 新青安被玩壞是不是很可惜

看板home-sale (房屋交易)作者 (aha)時間4周前 (2026/05/02 18:38), 編輯推噓36(46推 10噓 104→)
留言160則, 60人參與, 3周前最新討論串1/4 (看更多)
新青安為了搭配選舉 在2023年八月上路 40年期貸款跟85成的無敵組合 讓年薪200 300萬的中產 都能在台北安心成家 結果24年初投資客瘋狂利用漏洞 以至於房價飆漲到2024年中 終於迎來第七波金龍海嘯 害的有吃到紅利的真正首購族少之又少 等開始看房時 銀行已經縮銀根限貸了 好好一個政策 被玩壞成這樣 少子化加深 新青安是不是很可惜？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777718308.A.7D0.html
推
05/02 18:44, 4周前 , 1F
其實新青安只要正常審核 根本沒差。2023剛上路 為了響
05/02 18:44, 1F
→
05/02 18:44, 4周前 , 2F
應上面政策，收支比7成的都在放
05/02 18:44, 2F
→
05/02 18:45, 4周前 , 3F
如果一開始就是現在的審核標準 從頭到尾新青安就沒問題
05/02 18:45, 3F
→
05/02 18:46, 4周前 , 4F
新青安政策是好的 壞的是被投資客濫用
05/02 18:46, 4F
推
05/02 18:47, 4周前 , 5F
不可能啊 當初房版嘴新青安嘴的多猖狂啊 好像什麼不可
05/02 18:47, 5F
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05/02 18:47, 4周前 , 6F
多得的德政似的
05/02 18:47, 6F
→
05/02 18:48, 4周前 , 7F
當初剛出的時候有人說要排富比較好 結果被版上多多狂噴
05/02 18:48, 7F
→
05/02 18:49, 4周前 , 8F
還有多多嘴 銀行不是白癡會審核條件 結果現在嚴格審核
05/02 18:49, 8F
→
05/02 18:49, 4周前 , 9F
又被多多狂噴
05/02 18:49, 9F
推
05/02 18:49, 4周前 , 10F
選舉完了 沒人在乎韭菜死活了. 2028如果算票到最後 又缺這個
05/02 18:49, 10F
→
05/02 18:49, 4周前 , 11F
族群的票才能繼續執政，相關政策才會出來
05/02 18:49, 11F
推
05/02 18:55, 4周前 , 12F
投資客要新青安也是要有人頭能用啦，通常是成年小孩，兄
05/02 18:55, 12F
→
05/02 18:55, 4周前 , 13F
弟姐妹或父母無房的，你也不會放心把房子放他們名下
05/02 18:55, 13F
推
05/02 18:55, 4周前 , 14F
4
05/02 18:55, 14F
推
05/02 18:56, 4周前 , 15F
2026了 還在新青安連結少子化 真的可憐
05/02 18:56, 15F
推
05/02 18:56, 4周前 , 16F
05/02 18:56, 16F
→
05/02 18:56, 4周前 , 17F
本來就是為了炒房存在的政策
05/02 18:56, 17F
→
05/02 18:58, 4周前 , 18F
又開始洗印象了 問就是好的 都是投資客壞壞
05/02 18:58, 18F
噓
05/02 19:05, 4周前 , 19F
雖然很可惜但也不用太擔心
05/02 19:05, 19F
推
05/02 19:06, 4周前 , 20F
排富才蠢，年輕有為還要被排除才好笑
05/02 19:06, 20F
推
05/02 19:09, 4周前 , 21F
把剛需逼出來 炒作的搭便車 價格直接衝上去 沒上車
05/02 19:09, 21F
→
05/02 19:09, 4周前 , 22F
的人蠻可惜的
05/02 19:09, 22F
推
05/02 19:10, 4周前 , 23F
當初搞總量管制和排隊就沒事了，說到底就是政府配合
05/02 19:10, 23F
→
05/02 19:10, 4周前 , 24F
炒房
05/02 19:10, 24F
推
05/02 19:12, 4周前 , 25F
其實我也支持排富就是了，理由倒也沒有很偉大只是輿論批評
05/02 19:12, 25F
→
05/02 19:12, 4周前 , 26F
的力道會小一點
05/02 19:12, 26F
推
05/02 19:13, 4周前 , 27F
台股4萬！年輕人都買股翻倍了，當時新氰胺買房都捶心肝
05/02 19:13, 27F
推
05/02 19:14, 4周前 , 28F
本來就是幫建商接盤的政策，會爛掉是可預期的
05/02 19:14, 28F
推
05/02 19:15, 4周前 , 29F
講排富的最噁，直接規定新青安只能給家裡給得起頭期款的
05/02 19:15, 29F
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05/02 19:15, 4周前 , 30F
用。自己賺不行喔 你薪水太高
05/02 19:15, 30F
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05/02 19:15, 4周前 , 31F
不可惜 第一批有辦到的爽歪歪
05/02 19:15, 31F
推
05/02 19:19, 4周前 , 32F
沒有完整配套的補助政策，就跟當初22k一樣
05/02 19:19, 32F
推
05/02 19:25, 4周前 , 33F
偷換概念 老招
05/02 19:25, 33F
推
05/02 19:28, 4周前 , 34F
假空：別人買房就是投資客,自己買3間也只是置產
05/02 19:28, 34F
推
05/02 19:35, 4周前 , 35F
幫投資客找下一個接盤俠的好政策啊，還順便推高售價，你
05/02 19:35, 35F
→
05/02 19:35, 4周前 , 36F
怎能不愛
05/02 19:35, 36F
推
05/02 19:41, 4周前 , 37F
笨蛋政策，降低門檻只會提升總價來制衡
05/02 19:41, 37F
→
05/02 19:44, 4周前 , 38F
覺得新青安就替死鬼而已，真正讓房市會冷卻下來的原
05/02 19:44, 38F
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05/02 19:44, 4周前 , 39F
因，就第二戶、第三戶的限貸令。不然這期新青安也還
05/02 19:44, 39F
還有 81 則推文
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05/02 21:40, 4周前 , 121F
新青安推出的第二個月 青安貸款佔比就達到新承做房貸的五成
05/02 21:40, 121F
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05/02 21:40, 4周前 , 122F
之後就一直維持在這個數字
05/02 21:40, 122F
→
05/02 21:40, 4周前 , 123F
事實上 買房的本來絕大多數都是首購 在新青安之前就是如此
05/02 21:40, 123F
推
05/02 21:40, 4周前 , 124F
首購當然有拉抬價格的能力好嗎…..當時溢價買的幾乎
05/02 21:40, 124F
→
05/02 21:40, 4周前 , 125F
都是菜鳥小白。你484沒在那個時候看過房子？
05/02 21:40, 125F
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05/02 21:40, 4周前 , 126F
台灣非首購的比例一直很低
05/02 21:40, 126F
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05/02 21:41, 4周前 , 127F
台灣多房比例本來就很低
05/02 21:41, 127F
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05/02 21:41, 4周前 , 128F
一堆置產客房蟲被新青安仔搶房搶的哀哀叫
05/02 21:41, 128F
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05/02 21:41, 4周前 , 129F
以前青安貸款比例低 只是因為青安貸款沒有特別優惠
05/02 21:41, 129F
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05/02 21:42, 4周前 , 130F
新青安推出之後一個月 青安貸款比例就達到五成
05/02 21:42, 130F
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05/02 21:43, 4周前 , 131F
這其實是原本首購比例就很高 但以前不特別會去貸沒有特別
05/02 21:43, 131F
→
05/02 21:43, 4周前 , 132F
優惠的青安貸款 新青安推出之後 順勢就貸新青安 如此而已
05/02 21:43, 132F
→
05/02 21:44, 4周前 , 133F
首購一直是台灣買房主力 台灣房價其實一直都是被首購買上
05/02 21:44, 133F
→
05/02 21:44, 4周前 , 134F
來的
05/02 21:44, 134F
→
05/02 21:54, 4周前 , 135F
更正 應該說是首購跟換屋 總之就是買唯一一間房子
05/02 21:54, 135F
噓
05/02 22:30, 4周前 , 136F
洗風向的網軍
05/02 22:30, 136F
噓
05/02 23:15, 4周前 , 137F
純噓 新青安額度在台北只能成個屁家
05/02 23:15, 137F
→
05/02 23:21, 4周前 , 138F
2016年，還在投資客玩壞？去查查數據好嗎
05/02 23:21, 138F
→
05/02 23:21, 4周前 , 139F
2026
05/02 23:21, 139F
噓
05/02 23:28, 4周前 , 140F
只有8成
05/02 23:28, 140F
噓
05/03 00:31, 4周前 , 141F
本來就是炒房用的 哪有濫用之説？
05/03 00:31, 141F
→
05/03 00:37, 4周前 , 142F
不是被玩壞，而是制度上一開始就有問題
05/03 00:37, 142F
推
05/03 00:51, 4周前 , 143F
本來就是爛政策
05/03 00:51, 143F
→
05/03 01:14, 4周前 , 144F
顛三倒四不知道在供三小 新青安推升房價 不代表央行必
05/03 01:14, 144F
→
05/03 01:14, 4周前 , 145F
須打房 完全兩碼子事 推新青安做多持續下去OK 推限貸
05/03 01:14, 145F
→
05/03 01:14, 4周前 , 146F
令早點推也OK 推新青安一年就搞限貸令 就是腦包無誤
05/03 01:14, 146F
→
05/03 01:14, 4周前 , 147F
政策毫無連貫性讓人無所適從 徹底搞爛交易市場 把房地
05/03 01:14, 147F
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05/03 01:14, 4周前 , 148F
產變成高風險資產對首購更不利 就是政策反覆一手造成
05/03 01:14, 148F
→
05/03 01:14, 4周前 , 149F
的
05/03 01:14, 149F
推
05/03 01:35, 4周前 , 150F
看來阿龍整個狂戳phy死穴哈哈哈氣噗噗
05/03 01:35, 150F
噓
05/03 02:16, 4周前 , 151F
05/03 02:16, 151F
→
05/03 10:47, 4周前 , 152F
投資客用不到新青安
05/03 10:47, 152F
→
05/03 14:12, 4周前 , 153F
審核是要排窮不是排富，搞錯方向了
05/03 14:12, 153F
→
05/03 14:12, 4周前 , 154F
要排富一開始就不該搞新青安
05/03 14:12, 154F
推
05/03 14:26, 4周前 , 155F
一個好的政策本來就要有配套，搞成現在天怒人怨
05/03 14:26, 155F
推
05/03 16:20, 4周前 , 156F
新青安出來之前的交易量可以看看
05/03 16:20, 156F
→
05/03 16:21, 4周前 , 157F
誰付錢 爽到誰 板上丁丁的事情
05/03 16:21, 157F
噓
05/03 19:41, 4周前 , 158F
不知所云
05/03 19:41, 158F
→
05/03 20:11, 4周前 , 159F
2023九月後跟2024買的人真的很衰，建商一直調價
05/03 20:11, 159F
→
05/05 17:21, 3周前 , 160F
年輕人好可憐，投票完被賣掉
05/05 17:21, 160F
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