Re: [閒聊] 新青安被玩壞是不是很可惜

看板home-sale (房屋交易)作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間1小時前 (2026/05/02 22:12)推噓9(9推 0噓 11→)

留言20則, 7人參與討論串4/4 (看更多)

※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言： : 本人理性討論非引戰不好意思, 看不出來 : https://i.mopix.cc/rl7uKH.jpg

這裡不就分1.775%的新青安1000萬跟2.19%的一般貸款？如果你沒貸新青安, 就只是全部都是2.19%而已啊你本來就拿得到40年啊 : 持有公股銀行新青安貸款 : 純為年輕人發聲 : 為國家未來著想 : 替少子化貢獻心力 : 以台北市房價來說 : 青年安心成家的二～三房大樓 : 總價約莫 3000萬～4000萬 : 以年薪200萬～360萬中產階級而言 : 月薪約16萬～ 30萬 : 以3000萬總價物件而言 : 30 年期月還款 10萬 : 40年期月還款 8萬 : 這對應年薪200萬族群 : 月薪16萬因新青安40年貸款政策少繳2萬 : 每月1房貸只佔一半收入 : 年薪200萬因新青安可以買到3000萬+ : 可以成家立業的房子財力相對強的200萬跟300萬族群本來就可以貸到地板利率、有5年寬限期的40年貸款(這部分要看年紀, 但新青安也要) 跟新青安有甚麼關係？以前的青安貸款沒有特別優惠, 這些人就是貸一般房貸, 像我就是有新青安之後, 因為新青安有補貼1.5碼, 一個月大約2000元左右的利息所以這些人就轉貸新青安, 如此而已最多三年、一個月2000元的利息補貼, 加起來不過七八萬真的對這些買3000萬房子的人有多大影響嗎？新青安真正幫助到的是那些原本沒機會拿到這些條件的年輕人 : 但2024年中開始 : 銀行就開始陸續發出水位上限 : 接著銀行開始限貸 : 這短短不到一年 : 想成家的年輕人 : 有極高部分買了預售屋 : 想用半年時間學會看中古屋 : 能吃到新青安的人其實只佔很少部分 : 而房價高漲 : 也是因為預期心理 : 投資客跟爸媽帶小孩用新青安一起入場 : 房價漲不完全是投資客的鍋 : 但新青安被玩壞是不爭的事實 : 新青安從來沒有人是為了利息補貼而來的 : 全衝著85成+40年貸款而來錯, 新青安主要是讓很多拿不到這個條件的年輕人, 可以拿到這個條件 40年、寬5、地板利率, 對於年收300萬的人來講, 只要年齡符合, 本來就貸得到 : 4000萬房子只需拿600萬頭期 : 月繳12萬房貸 : 對月薪20萬或雙薪20萬的家庭 : 可以在台北成家圓夢 : 只是2024 就已經被玩壞 : 各種買中古被卡貸款 : 或是買預售屋等多年交屋的 : 全都沒吃到這個政策紅利 : 而且以下一波2.0來看 : 85成+40年應該已經是過去式青安2.0還沒出來, 我不清楚但85成+40年的一般貸款仍然存在 : 所以總歸一句 : 新青安1.0 就是一個被玩爛 : 圖利少數人 : 沒有真正幫助到年輕人的政策如果你真的認為新青安只能幫助年輕人那其實你就是那個搶了年輕人額度的人, 不是嗎？不過說實在, 我不認為你有甚麼問題符合資格的人都應該能貸新青安不分幾歲, 不分財力貪便宜本來就是人性三年省八萬也是錢啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.69.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777731132.A.EBD.html

推

poordog7

05/02 22:30, 54分鐘前 , 1^F

05/02 22:30, 1^F

推

kusomanfcu

05/02 22:33, 51分鐘前 , 2^F

05/02 22:33, 2^F