Re: [閒聊] 新青安被玩壞是不是很可惜

看板home-sale (房屋交易)作者chopinmozart (aha)時間1小時前 (2026/05/02 22:03)推噓-3(2推 5噓 5→)

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※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : 這篇真的不知道在胡說八道什麼 : ※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言： : : 新青安為了搭配選舉 : : 在2023年八月上路 : : 40年期貸款跟85成的無敵組合 : : 讓年薪200 300萬的中產 : : 都能在台北安心成家 : 新青安額度就1000萬而已, 跟在台北安心成家有啥關係？ : 事實上, 新青安的設計就是讓還沒站穩腳步的年輕人 : 前幾年有機會付比租金更少的利息, 可以先上車, 用幾年時間去拚收入增長 : 跟相對高價的台北成家宅或是已經年薪200 300萬的中產反而比較沒關係 : : 結果24年初投資客瘋狂利用漏洞 : : 以至於房價飆漲到2024年中 : 請問是什麼漏洞？ : 買的人多就會漲, 跟漏洞有甚麼關係？ : : 終於迎來第七波金龍海嘯 : : 害的有吃到紅利的真正首購族少之又少 : 請問這是怎麼估計出來的？ : : 等開始看房時 : : 銀行已經縮銀根限貸了 : : 好好一個政策 : : 被玩壞成這樣 : : 少子化加深 : : 新青安是不是很可惜？ : 這篇文章就是標準的亂扯一通 : 新青安引發一波年輕人買房潮, 帶動房價上漲, 所以引發第七波 : 但這本來新青安會有這種結果就不意外 : 所以一開始就說過這是人道走廊了 : 甚麼叫好好一個政策被玩壞？本人理性討論非引戰 https://i.mopix.cc/rl7uKH.jpg

持有公股銀行新青安貸款純為年輕人發聲為國家未來著想替少子化貢獻心力以台北市房價來說青年安心成家的二～三房大樓總價約莫 3000萬～4000萬以年薪200萬～360萬中產階級而言月薪約16萬～ 30萬以3000萬總價物件而言 30 年期月還款 10萬 40年期月還款 8萬這對應年薪200萬族群月薪16萬因新青安40年貸款政策少繳2萬每月1房貸只佔一半收入年薪200萬因新青安可以買到3000萬+ 可以成家立業的房子但2024年中開始銀行就開始陸續發出水位上限接著銀行開始限貸這短短不到一年想成家的年輕人有極高部分買了預售屋想用半年時間學會看中古屋能吃到新青安的人其實只佔很少部分而房價高漲也是因為預期心理投資客跟爸媽帶小孩用新青安一起入場房價漲不完全是投資客的鍋但新青安被玩壞是不爭的事實新青安從來沒有人是為了利息補貼而來的全衝著85成+40年貸款而來 4000萬房子只需拿600萬頭期月繳12萬房貸對月薪20萬或雙薪20萬的家庭可以在台北成家圓夢只是2024 就已經被玩壞各種買中古被卡貸款或是買預售屋等多年交屋的全都沒吃到這個政策紅利而且以下一波2.0來看 85成+40年應該已經是過去式所以總歸一句新青安1.0 就是一個被玩爛圖利少數人沒有真正幫助到年輕人的政策 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777730602.A.047.html