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Re: [新聞]「以房養老」開辦10年 去年核貸逾萬件創新高

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間3月前 (2026/05/22 08:26), 編輯推噓20(20推 0噓 28→)
留言48則, 17人參與, 3月前最新討論串4/4 (看更多)
又討論到這邊瞜 昨天我才很精銳分享 什麼是真正的債券價差投資 以及不動產跟債券投資的內涵 不過不廣告 就不貼連接惹 我這邊先回應一下IB的思考 可能跟我父母差不多 我一狗票債券裡面有 富邦 國債 南山 除了台新新光不買(我覺得他們廢廢DER) 十年期次順位美債 買的時候 也被問他們會不會倒 他們底層邏輯是 我們持有的不動產 還比這些公司穩啊 空租機率 下跌機率 更低啊 我是覺得這三個金控十年內倒閉風險 沒到很高啦 公司債我通常只買十年內 唯一一個15年是微軟 超過10年都是美公債 不過美公債 他們也是 美國會不會倒啊 我在想可能中媒影響到他們 我底層邏輯是 美國倒 大陸會進攻 你買信義計畫區都可能GG 還不說死於戰爭 老一輩不做的底層邏輯 就是 我的不動產好棒棒! 其他風險都比我高 這我沒辦法接受 我個人比較相信數學那種 機率 統計 風險 另外匯率 就是偶發事件瞜 人生頂多兩個40年 匯率這種波動 就是某個人自己問題 不是說不能動 你一年一元 慢慢升 都很OK 匯率不應該有那種波動 本來就是央行的責任... 只是腦空為了吵贏 進入意識形態 忽略數學而已 我後來慢慢了解 腦空其實現實生活 大部分啦 不是全部 就一個字而已 窮 基於人性的黑暗面 不公平 被剝奪 看到別人狀況比較惡劣的時候 就很開心 但是對於真正投資又不瞭解 所以我後來也懶得再溝通 房+債的特性 只跟自己有投資不動產的朋友溝通 開戶 授信都沒問題了 下禮拜應該會再進場500萬台幣的美債就是了(這是650萬押出來) 長短配 上一個是買15年美公債 所以這會買7年附近的公司債 然後會再借7成 350萬 每天10萬之類投入股市 以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.78.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779409605.A.A77.html
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05/22 08:28, 3月前 , 1F
懶S的改 是富邦國泰南山
05/22 08:28, 1F
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05/22 08:33, 3月前 , 2F
發現很多底層認知好像都不覺得自己窮，也不能說資產戳到，
05/22 08:33, 2F
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05/22 08:33, 3月前 , 3F
不然很容易發怒，底層認知高工時工作每天過的很充實，是你
05/22 08:33, 3F
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05/22 08:33, 3月前 , 4F
們這些房蟲跟政客剝奪走的，這點就很氣
05/22 08:33, 4F
推
05/22 08:34, 3月前 , 5F
謝分享
05/22 08:34, 5F
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05/22 08:37, 3月前 , 6F
等等會不會有人跟你提海湖 然後你再狠狠打臉他們一下
05/22 08:37, 6F
推
05/22 08:37, 3月前 , 7F
話說1個普通大學商科碩士畢業4年，拿到月薪破10萬
05/22 08:37, 7F
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05/22 08:37, 3月前 , 8F
很常見嗎？我真的好奇
05/22 08:37, 8F
推
05/22 08:37, 3月前 , 9F
西瓜真的爛 還被門神小吃大 爛上加爛
05/22 08:37, 9F
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05/22 08:37, 3月前 , 10F
然後底層還會衍生出很多觀點，有錢人才租房開toyota騎勁
05/22 08:37, 10F
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05/22 08:37, 3月前 , 11F
戰，每個都覺得自己很有錢，而買豪宅開豪華車都89跟詐騙，
05/22 08:37, 11F
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05/22 08:37, 3月前 , 12F
沒有自己底層高貴
05/22 08:37, 12F
推
05/22 08:39, 3月前 , 13F
月薪破10萬不常見 應該要用年薪看比較好說
05/22 08:39, 13F
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05/22 08:39, 3月前 , 14F
很多人沒有一個認知 現在是美元霸權的時代 美國倒是全
05/22 08:39, 14F
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05/22 08:39, 3月前 , 15F
世界都倒 他們會先轉給外國 所以美國人才能吃得那麼肥
05/22 08:39, 15F
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05/22 08:39, 3月前 , 16F
美元隨便印去換別國便宜產品
05/22 08:39, 16F
推
05/22 08:40, 3月前 , 17F
前面就有個空軍常態月薪破10萬的，還是剛畢業沒幾年的
05/22 08:40, 17F
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05/22 08:40, 3月前 , 18F
商科
05/22 08:40, 18F
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05/22 08:41, 3月前 , 19F
這真的是精英空軍。工科這年紀很ok，商科我是沒看過
05/22 08:41, 19F
推
05/22 08:43, 3月前 , 20F
他年薪120 可能就跟你說他月薪10萬
05/22 08:43, 20F
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05/22 08:43, 3月前 , 21F
但那120 很多都是獎金疊上去的
05/22 08:43, 21F
推
05/22 08:44, 3月前 , 22F
沒啊，我條件是開月領R。
05/22 08:44, 22F
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05/22 08:47, 3月前 , 23F
他唬爛你也沒證據 更拿他沒辦法 有啥好問的
05/22 08:47, 23F
推
05/22 08:48, 3月前 , 24F
那他就是頂中頂的人了 有可能吧 我見識比較淺薄
05/22 08:48, 24F
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05/22 08:48, 3月前 , 25F
但如果月薪10萬 這樣加獎金應該是要有年薪200up了
05/22 08:48, 25F
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05/22 08:49, 3月前 , 26F
我認識一些銀行分行經理確實是有沒有錯
05/22 08:49, 26F
推
05/22 08:49, 3月前 , 27F
看一個阿弟啊為了面子唬爛也蠻有趣的
05/22 08:49, 27F
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05/22 09:07, 3月前 , 28F
買債就高通膨下賺個么喝 畢竟銀行要認良好現金流還是有用的
05/22 09:07, 28F
推
05/22 10:02, 3月前 , 29F
台新新光不買+1
05/22 10:02, 29F
推
05/22 10:04, 3月前 , 30F
感謝詳細分享， 這裡還是需要你這種文章， 其實小白還是
05/22 10:04, 30F
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05/22 10:04, 3月前 , 31F
很多，不然這禮拜 怎麼會有違約金文章， 至於不想學習的，
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05/22 10:04, 3月前 , 32F
就不要浪費力氣!
05/22 10:04, 32F
推
05/22 10:12, 3月前 , 33F
那個文組洗學歷的把年終都灌進去了啦
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05/22 10:12, 3月前 , 34F
又不是純血的 一堆看的是大學不是看碩
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05/22 10:13, 3月前 , 35F
前十年很流行洗碩
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05/22 10:13, 3月前 , 36F
大概2008-2020
05/22 10:13, 36F
推
05/22 10:13, 3月前 , 37F
你們在說誰啊
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05/22 10:13, 3月前 , 38F
以前就不少 08年突然暴增
05/22 10:13, 38F
推
05/22 10:17, 3月前 , 39F
可能少年股神把股票賺到的錢除以12灌到月薪上了 (天阿真少)
05/22 10:17, 39F
推
05/22 10:18, 3月前 , 40F
反正不是講你XD 你太務實了
05/22 10:18, 40F
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05/22 12:07, 3月前 , 41F
連銀行都不想要蛋白區老屋 房是要怎麼炒
05/22 12:07, 41F
推
05/22 12:12, 3月前 , 42F
樓上老家老屋就沒人要了啊
05/22 12:12, 42F
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05/22 12:22, 3月前 , 43F
我猜是月薪6萬多加年終整包18-19個月，年薪120吧
05/22 12:22, 43F
推
05/22 12:37, 3月前 , 44F
房市確實穩啊，烏克蘭打仗多年首都基輔房價還是漲的
05/22 12:37, 44F
推
05/22 12:45, 3月前 , 45F
金融業很多20幾個月
05/22 12:45, 45F
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05/22 12:45, 3月前 , 46F
最近很多人買股 買etf 手續費賺飽飽
05/22 12:45, 46F
推
05/22 13:40, 3月前 , 47F
美國會不會倒啊www
05/22 13:40, 47F
推
05/22 13:43, 3月前 , 48F
美國倒了，你做任何投資都烙賽R
05/22 13:43, 48F
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