Re: [心得] 世界上真的有好人已刪文
看板home-sale (房屋交易)作者InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)時間13年前 (2013/05/02 16:44)推噓-9(0推 9噓 3→)留言12則, 10人參與討論串6/9 (看更多)
我必須要修正一下
這組買方過去的時候
完完全全~表現的非~~~~~~~~~~~~~~~常~~~~~~~~~~~~~~~喜歡
全家大小都喜歡
甚至連買方兩個女兒都一直說買啦買啦~~~
所以
我說這宗交易完全沒有商業氣息
爾虞我詐
純粹就是兩個家庭完成了自己的願望
而且雙方都非常的開心
賣方主要不賣這個鄰居的原因是因為
一 阿姨已經很明白的說要交給仲介賣 那個鄰居還一直魯她叫她私下賣
不尊重阿姨的意見
二 那個鄰居說 他很有錢 想要的東西從來沒有買不到
可以馬上直接把現金一次匯到阿姨戶頭
想用錢打死人
三 看屋當天阿姨一直想趕他走九點就說要休息
那個鄰居魯到十點半才離開
鄰居很真誠想買沒錯 可惜行為卻討人厭
其實出價多少不重要
重要的是你有沒有了解買賣雙方的想法
如果有
即使出的比別人低
也買的到
推我們區總掛在嘴上的一句話
買賣房地產是在處理"人"，人處理好了房子也就處理好了
※ 引述《shhsu (shhsu)》之銘言：
: 引文恕刪。
: 從文章中，我覺得要「出價大膽」才能買到便宜的房子，InHouseBoy估價
: 是800－850，三組出價也都在這個區間，猜測這是行情，然而要買在便宜
: 價就要勇敢殺價，沒殺沒機會。720等於是低標打九折。
: 再來就是「千萬別說我很想買」，哪怕是五年鄰居，哪怕很真誠，在屋主
: 眼裡是不值錢的。我不喜歡屋主把電話給仲介的做法，也不認同在背後笑
: 買方的態度。就好像把追求者的情書公開，還笑對方一樣。
: 然後就是要傾聽和自我表露，傾聽對方的辛酸史，自我表露我也很悲慘和
: 辛苦，然後哭在一起。屋主哭歸哭，還是希望對方加價，能加多少就多少
: ，所以買方千萬不可以能負擔780就出價780，一定要出720， 要讓對方感
: 到780是經過千辛萬苦才湊到的。
: 如此這般，最後還要很感動才圓滿。
: 難怪我買不到便宜房子，因為我應該是屬於第一組書面810那種人，不會
: 出在最低價，也不想買在最高價，所以出比低標高一點點。而且想買就會
: 書面，不會口頭說說。認真又單細胞的笨蛋一個Orz
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.169.104.163
噓
05/02 16:47, , 1F
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你版主?
※ 編輯: InHouseBoy 來自: 118.169.104.163 (05/02 16:48)
→
05/02 16:57, , 2F
05/02 16:57, 2F
噓
05/02 17:08, , 3F
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廢X連出
※ 編輯: InHouseBoy 來自: 118.169.104.163 (05/02 17:54)
噓
05/02 17:57, , 4F
05/02 17:57, 4F
426?
※ 編輯: InHouseBoy 來自: 118.169.104.163 (05/02 18:01)
噓
05/02 18:08, , 5F
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噓
05/02 18:34, , 6F
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笑死人
我敢說是事實
你敢打賭?
笑你不敢
噓
05/02 18:39, , 7F
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哈哈哈~
原來你都是這樣過活的阿
可憐
噓
05/02 19:16, , 8F
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※ 編輯: InHouseBoy 來自: 1.160.172.128 (05/02 21:41)
噓
05/02 22:06, , 9F
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噓
05/02 22:58, , 10F
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→
05/03 08:47, , 11F
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05/03 11:01, , 12F
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