Re: [心得] 世界上真的有好人已回收

看板home-sale (房屋交易)作者ruyanc (ruyanc)時間13年前 (2013/05/01 13:36)推噓1(1推 0噓 3→)

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我有點搞不懂保守估計新竹北大路 3~40 年公寓 16萬/P 這樣算是有買到便宜嗎? 就我知道北大路 1X年電梯大廈也是這個價格 ※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言： : 最近成交一個北大路公寓780萬 : 47坪沒車位 : 我總共有四組買方 : 一組書面出價810 : 一組口頭出價850 : 一組私下找屋主說800(屋主把電話給我叫我去聯絡，可是私下找的我不屑聯絡，拎盃不缺) : 一組書面720 : 正常來說 : 屋主會賣給850那組 : 可是最後成交是一開始出價720的那組 : 屋主是自住 : 所以買賣雙方每次看屋都會碰面 : 這位屋主是一位很開朗的阿姨 : 但是她卻是苦過來的 : 家裡生意失敗三次 : 搬過11次的家 : 而買方也是很辛苦幾年前生意慘賠兩千多萬 : 賣方能夠體會買方現在的辛苦 : 所以跟我說了一句 : 小宋，這個買方你幫我問她盡全力能夠出到多少，不管多少阿姨都會考慮 : 過程我就不多提了 : 每次跟買賣雙方談話 : 都談到眼框泛紅 : 買方最後加到780萬 : 跟我說 : 小宋，這真的是我的極限了，如果真的不行，你請阿姨賣給850的那組好了 : 我跟賣方說 : 這個買方東湊西湊解了定存年金又跟朋友調頭期款 : 最後出價到780萬已經是極限了 : 賣方只問了我一句 : 小宋，這真的是她的極限了嗎? : 我說是 : 她說好，你可以看她什麼時候有空，就可以簽約了 : 於是就用780萬簽約了 : 這次交易完全沒有商業氣息 : 我看見的只有雙方感情的流動 : 以及最後成交雙方的喜悅 : 雖然當初我估價是800~850 : 而出價的人也大約落在這個區間 : 但是阿姨卻選擇賣給最低價 : 但是卻最需要的人 : 她說 : 賣給他(想私下成交的)是一個人的快樂 : 但是賣給這個小姐一間房子可以帶給他們一家四口的快樂是四倍的快樂 : 所以她寧願低價賣給他們 : 阿姨真的真的真的是一個好人 : 我喜歡這份工作就是因為可以碰到像這樣的好人 : 真的是讓人非常感動 : ============================================================================== : 提外話 : 那個想私下成交的人跟屋主說 : 他在這條巷子住了五年等了四年終於有人要賣 : 所以他如果沒買到會很遺憾(總共傳了10封簡訊給屋主，超想買XD) : 阿姨很煞氣的說 : 那就讓他繼續遺憾吧 : 阿姨真的是心地好又幽默超讚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.151.242