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Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買

看板home-sale (房屋交易)作者 (Kris)時間4年前 (2021/03/26 14:55), 4年前編輯推噓15(16推 1噓 14→)
留言31則, 19人參與, 4年前最新討論串12/27 (看更多)
我覺得這篇比較貼近中產 領薪水的口袋裡根本沒有400萬 用房貸一年利息要繳40幾萬 一個月快4萬送銀行 那年代4萬購買力應該比現在10萬還大 牛肉麵不用50塊的時代 借400萬繳10年都快繳800出去 那個時代 貸款買房子很難是一般人的選項吧? 如果你收入很高 年收70左右 你看房價400 你一定會想用存的 至少存個7~8成 然後就是運氣好的有買到 運氣不好的可能存的追不上漲幅吧... 1985年每周上班都是6天 一直到1990多才慢慢變成周6休半天 1998才法定隔周休二日 然後2001才周休二日 工時+通勤根本長到現代人無法想像 那年頭你要跟銀行借錢首先房貸是10%左右 其次你只要公司名稱太小 非軍公教基本借不到 不是要拜託人家幫忙就是要去借民間 互助會聽過嗎 兩分三分利24% 36% 20~25期 兩年不到攤還是常態耶 10年期三四百萬貸款的利息就比多數人的本薪高 月付額高到你敢買房就注定每個月飯錢要精打細算 很多人的家長省到有點病態都是這樣來的 什麼冰箱裝定時斷路器 半夜不會開可以斷電4小時 冷氣一定只能開躺下去的那2小時 現在雙薪12萬的買1500萬+ 繳月付輕輕鬆鬆吧 每個月還有一人2萬+左右的零用錢 你攤還的5~6萬只有不到2萬是利息其他都本金 根本天堂吧 怎麼會去羨慕30年前呢 古今真的好買的 就是2003 2008兩個大低潮時期而已 其他時間 應該都比現在只有更難 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 1997以前基本上買房子只有極少數人敢貸款 : 也就是上波高點 : 當時定存利率高達6%多(現在2%就被說高利貸） : 貸款至少9% : 這是什麼概念貸款400萬，一年利息36萬 : 每個月利息3萬元(這利息現在已經可付掉900萬本利貸款) : 薪水連利息都付不起 : 當時貸款只能10-15年，除非你條件非常好 : 而且只能5-7成 : 貸款400萬年息9%年限10年，月繳63000 : 回推也就是當年7-8百萬公寓 : 大概就是北市30幾坪公寓 : 如果現在63000繳款，相當於貸款1900萬，+20%自備款 : 也就是2300萬 : 當時公寓放到現在也是值2300萬 : 如果要繳款壓力來說是一樣的 : 以前更沒有寬限 : 不幸被法拍只能賣市價4折還欠一屁股 : 不像現在還能高於市價，被法拍算解脫解套 : 另外以前養小孩壓力也一樣 : 30-40年前生3-4個，現在1-2個只是資源分配 : 以前沒健保生小孩費用嗯.... : ---- : 我阿嬤民國60年買三重17萬貸款3萬快，年息23%，據說年限5年，每個月要繳1100 : 當時 : 剛剛查當時gdp年收也才17000。這是均歐 : 在收入中位階，月薪大約1400 : 只剩下300能養全家 : 買方壓力有改變？？？ : 敢買的有幾個 : 之前買的只是隨通膨減低壓力而已 : 壓力消去時代表錢沒價值了 : ----- : 其實信用管制打房 : 利率除非3以上不然沒人怕 : 可是3以上也不用買了都先失業去了 : 不是買不買得起問題 : 是有無飯吃問題 : 成數也無解多的是高自備買屋的 : 有本事一律年限5年溯及舊網 : 3年內貸款的餘額一律分五年本利還掉 : 不需要動利率 : 先全死給你看 : 可是你還是買不起，現金多的先掃更輕鬆 : ※ 引述《JEWH (小田切腹)》之銘言： : : 如題 : : 現在大多數年輕人要買房困難重重 : : 回想3.40年前房子便宜 : : 費玉清都能掃一排房子當包租公 : : 多數年輕人的父母幾乎都在北中南的蛋黃區買房 : : 現在連中南部要買蛋黃區都很硬了 : : 有老人可以講個古嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616741736.A.E27.html
推
03/26 15:06, 4年前 , 1F
很簡單, 因為他們用現在的300萬幻想買30年前的300萬
03/26 15:06, 1F
→
03/26 15:16, 4年前 , 2F
30年前的三百萬放銀行定存就很猛了 買保險也是賺爆
03/26 15:16, 2F
推
03/26 15:21, 4年前 , 3F
30年前有能力買房的就鐵飯碗18%軍公教跟做生意的，那時
03/26 15:21, 3F
→
03/26 15:21, 4年前 , 4F
勞基法趨於0，一般勞工工作朝不保夕，有餘力買房真的不
03/26 15:21, 4F
→
03/26 15:21, 4年前 , 5F
多
03/26 15:21, 5F
推
03/26 15:29, 4年前 , 6F
推你最中懇
03/26 15:29, 6F
噓
03/26 15:31, 4年前 , 7F
那年代買房難，結果那年代持有房屋最多呢
03/26 15:31, 7F
→
03/26 15:36, 4年前 , 8F
房子就是因為買起來很輕鬆 才會愈來愈多人想買 才會
03/26 15:36, 8F
→
03/26 15:36, 4年前 , 9F
變貴 價錢從來都是「結果」….. 一堆人倒果為因
03/26 15:36, 9F
→
03/26 15:37, 4年前 , 10F
想買房的人一直希望政府施行「不容易買房的政策」 真的
03/26 15:37, 10F
→
03/26 15:37, 4年前 , 11F
是很好笑
03/26 15:37, 11F
已經變成最好大家一起死的概念了... ※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 03/26/2021 15:45:34
推
03/26 15:42, 4年前 , 12F
他們只是仇富而已持有四間叫囤房根本莫名奇妙毫無道理
03/26 15:42, 12F
推
03/26 15:42, 4年前 , 13F
太多例子了，以前要買CD聽歌，一張350大約四小時時薪，現
03/26 15:42, 13F
→
03/26 15:42, 4年前 , 14F
在一個月198聽到爽，不用兩小時時薪
03/26 15:42, 14F
→
03/26 15:44, 4年前 , 15F
所以說比這個有意思？
03/26 15:44, 15F
推
03/26 16:00, 4年前 , 16F
想不通沒錢為何還非要住蛋黃區，不認份
03/26 16:00, 16F
→
03/26 16:00, 4年前 , 17F
事實上台灣房價根本不貴，有什麼好打房的
03/26 16:00, 17F
推
03/26 16:31, 4年前 , 18F
30年前要玩紅白機..
03/26 16:31, 18F
推
03/26 16:32, 4年前 , 19F
推這篇
03/26 16:32, 19F
推
03/26 16:52, 4年前 , 20F
買不起的人到哪時都買不起
03/26 16:52, 20F
推
03/26 17:27, 4年前 , 21F
那年代工作真的很拼，現代人無法想像。 以前出勞力吧，現
03/26 17:27, 21F
→
03/26 17:27, 4年前 , 22F
場很拼是燒腦但還是有冷氣吹
03/26 17:27, 22F
推
03/26 21:00, 4年前 , 23F
推具體分析, 不過現代人也有壓力大的地方什麼都可以錄影，
03/26 21:00, 23F
→
03/26 21:00, 4年前 , 24F
隨時客訴
03/26 21:00, 24F
推
03/26 21:00, 4年前 , 25F
買不起就是魯蛇，給你時光機去30年前也是買不起
03/26 21:00, 25F
推
03/26 22:23, 4年前 , 26F
以前周六也是半天班啦 聽長輩說當年周六都穿比較漂亮 因
03/26 22:23, 26F
→
03/26 22:23, 4年前 , 27F
為下午同事一起去跳舞云云 :)
03/26 22:23, 27F
推
03/27 00:00, 4年前 , 28F
看到在洗這系列文章我就安心了
03/27 00:00, 28F
推
03/27 00:26, 4年前 , 29F
整篇看下來當代年輕人真的廢爆了，打包去睡公園吧
03/27 00:26, 29F
推
03/27 00:33, 4年前 , 30F
就說了 年輕人就是很抗拒 撙節這件事 想要不撙節的買房
03/27 00:33, 30F
→
03/27 00:33, 4年前 , 31F
啊
03/27 00:33, 31F
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