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[新聞] 北投房價勝過南港？ 網分析3優勢讓建商搶蓋：根本明日之星已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (性愛戰神)時間3年前 (2022/05/03 00:49), 編輯推噓18(20推 2噓 38→)
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北投房價勝過南港？ 網分析3優勢讓建商搶蓋：根本明日之星 2022-05-02 16:40:53聯合新聞網 綜合報導 投區房價上漲，有專業網友分析北投區優勢，點出關鍵在於四間醫院、優良學區與北投士 林科技園區。圖為台北市北投區薇閣小學。圖／聯合報系資料照片 現在台灣房價上漲，除了台北市蛋黃區房價高昂以外，蛋白區的價格也提升許多，日前有 一名網友疑惑「為什麼北投的房價會比南港貴？」 有專業網友解答「鄰居素質、天氣、北投士林科技園區發展、醫院與學校」都是北投的優 勢，他直言「如果北士科發展成功，未來士林和北投區交界根本是明日之星」。 一名網友在PTT發文指出，最近看到北投的國泰北士科新建案，一坪要價130萬，比國泰南 港與內湖兩案的價格更高，他不解「南港有三鐵共構與南軟這些優勢，現在有中信園區和 citylink等購物中心，最近還有AMD大樓，之後更是有lalaport和基隆捷運會完工」，但 北投卻沒有什麼重大建設，反而是養老的郊區，離信義區很遠卻賣很貴，讓他疑惑「會不 會不合理？」 對此，有內行網友分析，北投區是台北最大的行政區，北士科那段基本上和大家說的溫泉 鄉北投有一段距離，北士科範圍的北投區和士林天母商圈靠很近，而芝山、明德、石牌這 區段內的文林路，就在北士科正對面，現在全部都是一排新建案，會這麼多建商搶蓋房的 原因，他分析有3種原因。 首先是北投區的居民素質高，而且北士科有四間大型醫院，包含北榮、振興、陽明、新光 ，學區也很好，有陽明交大、私立薇閣小學、歐洲學校、美國學校、日僑學校。 連接士林區的建設還有科教館、兒童樂園、天文台、北藝台藝中心、環狀線士林站和tod 案，這幾項優勢讓北投區房價大幅提升，這也讓他直言「如果以後北士科真的發展成功， 未來士林和北投區交界根本是明日之星」。 https://reurl.cc/rDQvaE 心得：感覺房價又要噴惹QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.237.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651510176.A.463.html
推
05/03 00:52, 3年前 , 1F
就說吧 立馬被抄成新聞 這種台北市內戰最好抄
05/03 00:52, 1F
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05/03 00:55, 3年前 , 2F
缺電還蓋北士科???
05/03 00:55, 2F
推
05/03 01:16, 3年前 , 3F
少時不讀書長大當記者
05/03 01:16, 3F
推
05/03 01:21, 3年前 , 4F
超糞科技園區也能算喔
05/03 01:21, 4F
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05/03 01:35, 3年前 , 5F
一下子說離溫泉區很遠一下子說學區是溫泉區的薇閣整個錯亂
05/03 01:35, 5F
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05/03 01:38, 3年前 , 6F
薇閣是後來有人提才被加上去的
05/03 01:38, 6F
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05/03 01:43, 3年前 , 7F
記者還真懶
05/03 01:43, 7F
噓
05/03 04:51, 3年前 , 8F
國泰北士科建案，要賣130萬，這種唬爛的訊息，還有人信
05/03 04:51, 8F
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05/03 04:53, 3年前 , 9F
一堆蠢貨
05/03 04:53, 9F
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05/03 04:56, 3年前 , 10F
華固文臨，實際成交都在100以下，有人帶風向什麼國泰賣130
05/03 04:56, 10F
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05/03 04:57, 3年前 , 11F
笨記者又來抄，然後造成話題，整個社會就是一群智障的組合
05/03 04:57, 11F
推
05/03 05:13, 3年前 , 12F
三張犁放鳥哥說別人智障.... XD
05/03 05:13, 12F
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05/03 05:14, 3年前 , 13F
文林北地勢較低，容易淹水，誰腦袋撞到才會去買130
05/03 05:14, 13F
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05/03 06:02, 3年前 , 14F
光一個空氣品質，北投的價值就出來了
05/03 06:02, 14F
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05/03 06:06, 3年前 , 15F
住哪都好，行情要做功課
05/03 06:06, 15F
推
05/03 07:11, 3年前 , 16F
薇閣是私校有校車 沒什麼學區問題吧...
05/03 07:11, 16F
推
05/03 08:20, 3年前 , 17F
有人去看天母常玉嗎? 剛好集合北士科/醫院/學校優勢
05/03 08:20, 17F
推
05/03 08:20, 3年前 , 18F
華固文林還是破百啊，哪有100以下
05/03 08:20, 18F
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05/03 08:21, 3年前 , 19F
未來老齡化嚴重，病房又不足，姑且不論北市科，醫院資源
05/03 08:21, 19F
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05/03 08:21, 3年前 , 20F
很難贏過北投。
05/03 08:21, 20F
推
05/03 08:29, 3年前 , 21F
記者又來這邊找素材了。真簡單就可以交差了
05/03 08:29, 21F
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05/03 08:40, 3年前 , 22F
四樓97 五樓98 沒有破百 不用謝我
05/03 08:40, 22F
推
05/03 10:46, 3年前 , 23F
華固文臨平均破百 啊啊啊https://i.imgur.com/6LVB8v3.
05/03 10:46, 23F
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05/03 10:46, 3年前 , 24F
jpg
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05/03 10:46, 3年前 , 25F
05/03 10:46, 25F
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05/03 10:47, 3年前 , 26F
還有一戶一坪139萬！
05/03 10:47, 26F
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05/03 10:49, 3年前 , 27F
北士科華固只是第一槍，被個一線建商視為底價，接下來
05/03 10:49, 27F
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05/03 10:49, 3年前 , 28F
的建案價格絕對會疊上去的
05/03 10:49, 28F
推
05/03 11:04, 3年前 , 29F
說真的 買東邊不如買西邊
05/03 11:04, 29F
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05/03 11:15, 3年前 , 30F
東邊相對落後啊 我是說汐止 汐止現在比青埔便宜 XD
05/03 11:15, 30F
噓
05/03 11:54, 3年前 , 31F
北投老人素質很差耶… 而且北聯幫橫行
05/03 11:54, 31F
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05/03 12:14, 3年前 , 32F
士北科所在的北投區塊很多醫生
05/03 12:14, 32F
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05/03 12:15, 3年前 , 33F
北聯在的北投是比較舊區塊的老北投
05/03 12:15, 33F
推
05/03 12:45, 3年前 , 34F
這兩邊客群不一樣，房價也都漲得很開心，不知道在比什麼
05/03 12:45, 34F
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05/03 12:46, 3年前 , 35F
但要說北投房價比南港高那也差太多了吧XD
05/03 12:46, 35F
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05/03 12:47, 3年前 , 36F
到底要怎麼看才會算出北投房價勝過南港呀...
05/03 12:47, 36F
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05/03 12:48, 3年前 , 37F
把北投砍到只剩靠近北市科的區域，然後把世界明珠藏起來嗎
05/03 12:48, 37F
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05/03 12:52, 3年前 , 38F
北投房價沒有勝南港吧！南港接下來都是新成屋
05/03 12:52, 38F
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05/03 12:53, 3年前 , 39F
北投新成屋頂多就是跟南港一樣吧！
05/03 12:53, 39F
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05/03 13:53, 3年前 , 40F
全北投有破百的就只有北士科、石牌站、天母西路的豪宅
05/03 13:53, 40F
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05/03 13:53, 3年前 , 41F
新建案...所以說全北投比南港高也誇張了
05/03 13:53, 41F
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05/03 13:58, 3年前 , 42F
北投破百的真的只有D大說的這些區域，或是特殊物件
05/03 13:58, 42F
推
05/03 14:39, 3年前 , 43F
對呀這標題不就來亂的
05/03 14:39, 43F
推
05/03 14:43, 3年前 , 44F
南港破百也是幾個區域跟建案而已吧
05/03 14:43, 44F
推
05/03 14:58, 3年前 , 45F
北投還有復興崗跟關渡 不可能平均超過南港的
05/03 14:58, 45F
推
05/03 16:29, 3年前 , 46F
某l也不用把文林北路批的一文不值 你的淹水是停
05/03 16:29, 46F
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05/03 16:29, 3年前 , 47F
留在幾年
05/03 16:29, 47F
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05/03 16:31, 3年前 , 48F
台北市每個地區皆有其特色優點 成交價就在那
05/03 16:31, 48F
推
05/03 17:13, 3年前 , 49F
北投不用說破百啦，現在5678字頭的都有，兩邊房價差太多了
05/03 17:13, 49F
→
05/03 17:14, 3年前 , 50F
喜不喜歡是一回事，阿數字就在那
05/03 17:14, 50F
推
05/03 17:48, 3年前 , 51F
北投生活機能就是勝南港
05/03 17:48, 51F
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05/04 08:27, 3年前 , 52F
北投石牌生活機能絕對贏啦 復興崗就...
05/04 08:27, 52F
推
05/04 19:17, 3年前 , 53F
石牌站旁我比較天母常玉和睦昇天朗後，買了睦昇天朗。
05/04 19:17, 53F
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05/04 19:18, 3年前 , 54F
聽代銷說睦昇天朗最近實價登錄要上了，單價是比天母常玉
05/04 19:18, 54F
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05/04 19:18, 3年前 , 55F
高的。
05/04 19:18, 55F
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05/04 19:19, 3年前 , 56F
天母常玉的地主戶多，出入人口也複雜，還有商辦工作室在
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05/04 19:19, 3年前 , 57F
裡面，格局、建材也沒有睦昇天朗佳
05/04 19:19, 57F
推
05/04 20:50, 3年前 , 58F
回上面某樓問有沒有看過天母常玉的板友
05/04 20:50, 58F
推
05/04 21:10, 3年前 , 59F
網友喀唬爛記者還跟著抄，北投均價北市前三低，勉強贏萬
05/04 21:10, 59F
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05/04 21:10, 3年前 , 60F
華連同為郊區的文山區都贏不了...
05/04 21:10, 60F
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