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[請益] 建商退已購戶200萬是個案還是風向球？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hi~)時間8月前 (2025/06/30 14:43), 8月前編輯推噓65(69推 4噓 71→)
留言144則, 70人參與, 8月前最新討論串1/3 (看更多)
https://i.imgur.com/MXVwRQ6.jpeg
新聞證實建商有退錢，但不是每戶200萬。 想問一下這個是單一個案還是風向球呢？ 我看房版有些人都說建商很能撐，怎麼金龍風暴不到一年就有建商降開價呢？ https://i.imgur.com/7l0jJ9C.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.251.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751265787.A.D4C.html
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06/30 14:44, 8月前 , 1F
目前看是個案
06/30 14:44, 1F
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06/30 14:44, 8月前 , 2F
多多人道走廊陸續關閉中
06/30 14:44, 2F
推
06/30 14:46, 8月前 , 3F
應該是兩年前左右溫仔圳早辦重劃區某建案也是發生建商退
06/30 14:46, 3F
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06/30 14:46, 8月前 , 4F
錢
06/30 14:46, 4F
推
06/30 14:46, 8月前 , 5F
說真的還是個案吧
06/30 14:46, 5F
推
06/30 14:46, 8月前 , 6F
個案
06/30 14:46, 6F
推
06/30 14:46, 8月前 , 7F
建商叫已購戶回來重簽之前就有了
06/30 14:46, 7F
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06/30 14:46, 8月前 , 8F
沒什麼
06/30 14:46, 8F
※ 編輯: msis20 (101.8.251.22 臺灣), 06/30/2025 14:47:05
推
06/30 14:50, 8月前 , 9F
不懂 建商為何有200萬不賺 要退給別人
06/30 14:50, 9F
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06/30 14:51, 8月前 , 10F
寶佳的烏日櫻花也是直接發新聞說讓利ㄛ
06/30 14:51, 10F
推
06/30 14:51, 8月前 , 11F
建商撐幹嘛 當然是趁這波讓同行下去啊
06/30 14:51, 11F
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06/30 14:51, 8月前 , 12F
去年案量第一名的集團 你覺得是不是風向球ㄋ
06/30 14:51, 12F
推
06/30 14:51, 8月前 , 13F
這個建案只賣1X戶不降價是要卡死資金喔..
06/30 14:51, 13F
推
06/30 14:54, 8月前 , 14F
跟新莊以前套一堆人套到現在一樣
06/30 14:54, 14F
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06/30 14:54, 8月前 , 15F
只是現在套的更兇更貴利率更高
06/30 14:54, 15F
推
06/30 14:55, 8月前 , 16F
寶咖咖讓利在房市不好的時候一點都不是新聞阿
06/30 14:55, 16F
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06/30 14:55, 8月前 , 17F
有在市場夠久的人 一點都不覺得奇怪吧
06/30 14:55, 17F
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06/30 14:56, 8月前 , 18F
寶咖本來就是市場派, 風頭不對會立刻轉向
06/30 14:56, 18F
→
06/30 14:56, 8月前 , 19F
所以我以前看房子的時候, 就算不買寶咖也一定會去看寶咖
06/30 14:56, 19F
推
06/30 14:57, 8月前 , 20F
已成交10戶
06/30 14:57, 20F
推
06/30 14:59, 8月前 , 21F
買方已經不多，先搶先贏。後面賣不出去2-3那利息也要10
06/30 14:59, 21F
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06/30 14:59, 8月前 , 22F
幾%去了
06/30 14:59, 22F
推
06/30 15:01, 8月前 , 23F
已經兩年轉約走廊了，還有傻多進場，可憐喔
06/30 15:01, 23F
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06/30 15:01, 8月前 , 24F
這種要求沒聽過，準備崩盤吧，拉基
06/30 15:01, 24F
推
06/30 15:02, 8月前 , 25F
都嘛說個案，然後繼續騙自己！
06/30 15:02, 25F
→
06/30 15:02, 8月前 , 26F
還有退錢的喔XD
06/30 15:02, 26F
→
06/30 15:03, 8月前 , 27F
建商做決策可不會被板上的聰明多多吹到信以為真餒
06/30 15:03, 27F
推
06/30 15:04, 8月前 , 28F
一直都有
06/30 15:04, 28F
推
06/30 15:05, 8月前 , 29F
個案啦個案
06/30 15:05, 29F
推
06/30 15:06, 8月前 , 30F
先賣先贏
06/30 15:06, 30F
推
06/30 15:07, 8月前 , 31F
預售屋退錢這個以前也有過啊 大驚小怪=.=
06/30 15:07, 31F
→
06/30 15:07, 8月前 , 32F
為什麼建商寧願退錢? 因為要拚交屋
06/30 15:07, 32F
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06/30 15:08, 8月前 , 33F
市況不好的時候留房子在手上才麻煩 拚交屋才是正確的
06/30 15:08, 33F
→
06/30 15:08, 8月前 , 34F
很多人以為建商寧願收違約金在房子留著慢慢賣 不一定的
06/30 15:08, 34F
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06/30 15:09, 8月前 , 35F
你股市都知道市況不好寧可空手 建商當然也是寧可空手XD
06/30 15:09, 35F
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06/30 15:09, 8月前 , 36F
200戶只賣10戶
06/30 15:09, 36F
推
06/30 15:10, 8月前 , 37F
預售屋價格鬆動的確是警訊了
06/30 15:10, 37F
推
06/30 15:11, 8月前 , 38F
賣不動趕快降價求售啊！不然死撐在那邊，房子越放越
06/30 15:11, 38F
還有 66 則推文
推
06/30 16:29, 8月前 , 105F
寶佳真有誠意，全台建案都要降，很公平。
06/30 16:29, 105F
推
06/30 16:31, 8月前 , 106F
阿就真的不降價會賣不出去啊
06/30 16:31, 106F
→
06/30 16:32, 8月前 , 107F
不然房版去幫建商掃光預售 就不用降價了
06/30 16:32, 107F
→
06/30 16:33, 8月前 , 108F
開第一槍的是寶佳喔? 恩~
06/30 16:33, 108F
→
06/30 16:34, 8月前 , 109F
完蛋了見微知著
06/30 16:34, 109F
→
06/30 16:34, 8月前 , 110F
房市股市密不可分
06/30 16:34, 110F
推
06/30 16:35, 8月前 , 111F
大者恆大
06/30 16:35, 111F
→
06/30 16:35, 8月前 , 112F
壓垮小建商的最後一根稻草還是要靠寶佳
06/30 16:35, 112F
推
06/30 16:41, 8月前 , 113F
如果二三年前的價格就能賺，現在量縮成這樣，價格降回去就
06/30 16:41, 113F
→
06/30 16:42, 8月前 , 114F
能跑的動的話，寶佳這樣做是聰明的啊
06/30 16:42, 114F
推
06/30 16:45, 8月前 , 115F
降價求量蠻合理的 卡著也不是辦法
06/30 16:45, 115F
推
06/30 17:46, 8月前 , 116F
鄉下大樓賣到快兩千萬 當然要降價賣
06/30 17:46, 116F
→
06/30 17:58, 8月前 , 117F
期待寶佳全台大讓利
06/30 17:58, 117F
推
06/30 18:00, 8月前 , 118F
新竹以南 不好說 幫上香
06/30 18:00, 118F
推
06/30 18:01, 8月前 , 119F
房蟲：不可能，絕對不可能
06/30 18:01, 119F
推
06/30 18:04, 8月前 , 120F
無量跌停沖擊準備！忠誠！
06/30 18:04, 120F
推
06/30 18:10, 8月前 , 121F
除了台北，其他我不敢說
06/30 18:10, 121F
推
06/30 18:21, 8月前 , 122F
建商賺爛了 這是個大利多
06/30 18:21, 122F
推
06/30 18:30, 8月前 , 123F
200只賣10戶啊
06/30 18:30, 123F
推
06/30 19:06, 8月前 , 124F
你不買 我不買 大家都不買
06/30 19:06, 124F
推
06/30 19:09, 8月前 , 125F
快逃啊
06/30 19:09, 125F
→
06/30 19:30, 8月前 , 126F
賣不動的就乖乖讓價吧
06/30 19:30, 126F
推
06/30 19:53, 8月前 , 127F
不過上面寶佳的訊息是真的嗎？
06/30 19:53, 127F
噓
06/30 20:15, 8月前 , 128F
阿那十戶有八戶是建商自己人，退多少有差嗎
06/30 20:15, 128F
推
06/30 20:23, 8月前 , 129F
怕屋主貸不到成數，直接折價。
06/30 20:23, 129F
→
06/30 20:33, 8月前 , 130F
這建商有良心，之後大眾也比較有信賴感，到口的肥肉，真
06/30 20:33, 130F
→
06/30 20:33, 8月前 , 131F
的不簡單
06/30 20:33, 131F
推
06/30 20:35, 8月前 , 132F
南部的建案真的不要撐了，北部客都走了，誰來炒房?
06/30 20:35, 132F
推
06/30 20:43, 8月前 , 133F
跟詐騙集團一樣的做法嗎？已購客(群組）都是自己人...
06/30 20:43, 133F
→
06/30 20:43, 8月前 , 134F
然後就開割
06/30 20:43, 134F
推
07/01 00:20, 8月前 , 135F
已經交屋的可以退嗎
07/01 00:20, 135F
推
07/01 00:50, 8月前 , 136F
交屋3年了可以退嗎
07/01 00:50, 136F
→
07/01 01:40, 8月前 , 137F
崩盤在即，現在氛圍不就是誰買房誰傻嗎？
07/01 01:40, 137F
推
07/01 03:31, 8月前 , 138F
笑了，代表根本降了還是很夠賺，什麼成本漲價所以房價漲
07/01 03:31, 138F
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07/01 03:31, 8月前 , 139F
根本就是唬爛的
07/01 03:31, 139F
→
07/01 03:32, 8月前 , 140F
也有很大機率是建商自己故意放出來的消息
07/01 03:32, 140F
推
07/01 09:11, 8月前 , 141F
現在還在信房價漲是因為成本漲的真的不要耍笨了 成本3
07/01 09:11, 141F
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07/01 09:11, 8月前 , 142F
0% 房價漲50% 利潤你覺得漲多少？ 小學生數學題
07/01 09:11, 142F
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07/01 09:11, 8月前 , 143F
更何況過去幾年房價漲幅是遠超其它民生用品 通膨指數
07/01 09:11, 143F
推
07/01 17:35, 8月前 , 144F
個案
07/01 17:35, 144F
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