討論串[請益] 租不如買? 買不如租?
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小學生都會算加減乘除 但是變成應用題突然就很多人不會了. 這個早上突然想到房地產的問題 以下為個人淺見 若有觀念錯誤歡迎討論指證. 古老觀念有土斯有財 房租養房貸 20年後就是免費得到房子. 但完全忽略了自備款的機會成本這個項目 過去低利率時代很多人選擇忽略. 但這其實是改變決策的重要因素 (尤其是
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講這麼多 你的機會成本的格局只停留在 現金所創造那幾趴幾趴的收益. 事實上 既然你講到機會成本. 那你忽略了更多人生中所應該重視的機會成本. 無房者這30年可能遇到. 1. 房東把房子收回不租了,你需要另外找物件所花的時間成本跟遷移成本. 2. 房子永遠不是自己的 所以無法讓家變成自己心中完美的樣貌
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依照現在的社會福利. 如果雙方家長沒有房子 你也沒有房子. 在台北市還能搞到第0類雙北以外能搞到第1類低收入戶. 那還真的可以不買房(這是我在慈善團體看到的一些案子). 中部:第一類低收入戶. 只要你選擇沒有勞健保的現金收入工作而且沒有被社工抓到. (通常也都不會..................
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這幾篇說買或租的論點合理 爭執的只是每個人評估這些論點的影響程度不同而已. 但說要租要買 真的要給建議 就是盡可能列出租或買的優缺點 給買家自己評估就好. 若只說買或租的好處 未免先射箭後畫靶 因為不可能一件事情只有好處或壞處. 說下去前先釐清一下 漲跌這是相對於需求是相對客觀的 是可以討論的. 我
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有土斯有財...這觀念沒錯. 但貸款還沒繳清. 這土(財)是銀行的不是屋主的!!. 如果只有300萬現金，要負債800萬. 買房負擔比租房高出不少，這是正常的啦~~. 台北市租金報酬率2%不到，用租的不會吃虧啦~~. 喝牛奶也不用養牛嘛~~. 但買房真的那麼不堪嘛?? 不會啦~~. 看你有沒有錢而已
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