討論串[請益] 租不如買? 買不如租?
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會來看房版當然是想買賣房,想買房的有一些就是正在租屋. 看房版很多這種囂張類型的激將文,就是不要急就對了. (有硬性需求例外). 1.房子正經歷過國民黨的炒房高點. 2.你現在多租幾年,你也不會因此買不到房. 3.你現在買房只是讓投資客$$入袋(躺著炒房賺的比你一年還多)然後繼續掃貨. 4.你都有錢
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其實這事情牽扯到個人判斷. 我贊同J大 不可能有絕對穩的4趴. 但今天是20年為基礎. 20年可以減少風險波動 債券週期長的也會有比較好的報酬. 20年對投資來說很長 是一個很正向的因子不能忽略. 如果去全世界不要太動盪向一些中東中美洲國家 放20年要沒4%機率很低 這是客觀的. 不可能會有把分之百
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各位，我在此宣佈home-sale板慈善投資王大賽正式開始！. 參賽資格：任何人只要有十萬元台幣，都可以參加home-sale板慈善投資王大賽. 比賽規則：這十萬元除了不能買房，其他什麼東西都可以買. 勝負條件：在一年時間內完成3%報酬率即獲勝，也就是說，. 最快把十萬元台幣變成十萬三千元台幣的人就
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房客擁有1000萬現金。. 房客每年4%=40萬。. 支付租金30萬. 每年收益為40-30=10萬盈餘. 房東擁有1000萬現金. 將現金裡200萬作為頭期款買屋. 擁有1000萬市值的房子。(有貸款）. 及800萬的現金。. 但是要背負800萬的貸款。. 房東收益為房屋租金的30萬. 以及800
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不管房東還是房客，其實身份都是投資者. 將資金投入(自以為)較高報酬率的標的，如此而已啦~~. 不用考慮槓桿啦~~. 槓桿只是放大投資組合的報酬率，並不會讓你的投資更正確. 房子：租金報酬率 ?%. 資金利得率 ?%. 股票：配息率 ?%. 資本利得率 ?%. 算期望報酬其實意義不大啦~~. 股市上
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