討論串[請益]公共政策參與平台寫實坪制的提案，需改進
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其實啊 大廳6米高的真正原因是因為建築法規. 建築法規現在規定住家用樓層樓上不得超過3.6米. (挑高超過的話要用2層的面積去算容積). 但是一樓住家用的話可以蓋4.2米 商業用的話可以蓋6米 不用算2層容積. 這樣一樓屋型就可以隔出一點點面積蓋有房屋權狀的合法夾層. 這塊夾層不用計入容積 等於是多
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幾個自問自答, 有錯漏請指正:. Q: 為何新建案普遍公設高 動輒40%. A: 一是新的建築法規要求建蔽消防逃生丟進去就是這麼多. 二是建案互相拼場和生活習慣變更. 比如說20年前的公設會擺圖書館 現在則是健身房. 以前4米門廳叫挑高 現在沒有6米都不能見人. Q: 為何小戶數建案幾乎沒看到公設
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目前的實價登錄最麻煩的點就是. 每次查實價登錄都得自己換算一次實坪單價多少錢. 既然現在都已公開公設和車位等細項. 實價登錄用簡單的excel再多附註一欄實坪多少有那麼困難嗎?. 你問我用意? 今天有十個案件，每件案子的公設比不一樣. 我要比實坪價格的時候，還得自己按一次計算機去紀錄然後再比較，麻煩
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訴求就是實登網接漏權狀內容 單坪用室內實坪計算. 怎麼突然變取消公設登記?. 訴求很簡單. 1.權狀有什麼實登網就該有什麼 2.實登網單坪計算應該用實坪. 你說自己不會換算. 那要政府幹嘛. 請問我點實登網按單坪排序 我想知道的是 我居住的面積每坪多少錢 還是加公設後?. 你去做民調看看. 既然是前
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因為你改實坪制就是取消公設登記,想知道也無從知道起!. 現在就很透明呀,公設跟主建陽台標示的清清楚楚. 只是目前房地產從業人員不管代銷或者仲介. 一律用加了公設的坪數下去平均總價. 你想實坪,自己用主建下去平均就好. 愛用哪個價格算隨便你,覺得太貴轉頭不買就好了有甚麼困難?. 現在要改實坪制. 各位
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