Re: [請益]公共政策參與平台寫實坪制的提案,需改進已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (內馬爾)時間9年前 (2017/06/20 11:51), 編輯推噓8(8021)
留言29則, 9人參與, 最新討論串6/13 (看更多)
目前的實價登錄最麻煩的點就是 每次查實價登錄都得自己換算一次實坪單價多少錢 既然現在都已公開公設和車位等細項 實價登錄用簡單的excel再多附註一欄實坪多少有那麼困難嗎? 你問我用意? 今天有十個案件,每件案子的公設比不一樣 我要比實坪價格的時候,還得自己按一次計算機去紀錄然後再比較,麻煩死了。 一些老公寓沒登記公設怎麼辦? 那就那項實坪單價欄位空白就好了阿XD 權狀一樣都包含公設,我想這根本影響不大... 如果這樣還反對,請告訴我反對的理由... 不要和我說計算機自己按一按就好... 實價登錄一個區域圈選出來,有時候可能好幾十個案件 每個案子要查實坪單價多少我會按到手痠,非常不便民 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.192.162.252 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1497930699.A.4AB.html

06/20 12:09, , 1F
問題是就算全PTT使用者都不反對 他們不改也是不改 我
06/20 12:09, 1F

06/20 12:09, , 2F
也不知道為什麼 或許大人們有更重要的事要忙?
06/20 12:09, 2F

06/20 12:28, , 3F
擋人財路 官猿會跟你說標很清楚了識字的自己去拆算
06/20 12:28, 3F

06/20 13:00, , 4F
實坪的定義模糊 而且公設也是要錢的阿
06/20 13:00, 4F

06/20 13:02, , 5F
實坪就是非公設、雨遮、車位的部分啊,模糊?
06/20 13:02, 5F

06/20 13:05, , 6F
狗官只忙著舔財團的屁眼 當然忙
06/20 13:05, 6F

06/20 13:08, , 7F
沒說不用錢,多一項附註讓使用者為何不行?
06/20 13:08, 7F

06/20 13:08, , 8F
別和我說你看房子沒有在算實坪單價的,如果沒有在看的話
06/20 13:08, 8F

06/20 13:09, , 9F
那乾脆也不用附註公設比多少了= =
06/20 13:09, 9F

06/20 13:17, , 10F
沒那麼簡單啦 政府做個改變 結果有人錢算多了 有人錢變少
06/20 13:17, 10F

06/20 13:18, , 11F
變少的人不會哇哇叫?
06/20 13:18, 11F

06/20 13:19, , 12F
當然沒那麼簡單,這裡只是討論改實坪登錄制的優點,對實際
06/20 13:19, 12F

06/20 13:20, , 13F
影響當然有限阿,反正討論版聊天抒發己見而已lol
06/20 13:20, 13F

06/20 13:21, , 14F
不過這單純的登錄實坪單價制,持反對意見最大的應該就是建
06/20 13:21, 14F

06/20 13:23, , 15F
商了,單價灌入大量虛坪,還原實坪單價的話怕更難賣,難
06/20 13:23, 15F

06/20 13:23, , 16F
怪反對
06/20 13:23, 16F

06/20 13:25, , 17F
一定要反 因為人人都應該要跟我一樣麻煩(<-有點像這樣
06/20 13:25, 17F

06/20 13:26, , 18F
房產的事 牽涉錢太大 除非有很明顯優點 不然還是推不動XD
06/20 13:26, 18F

06/20 13:27, , 19F
其實總價就在那裡,我是不覺得真的會變難賣,只差在可否魚
06/20 13:27, 19F

06/20 13:27, , 20F
目混珠亂到些傻子,但老實說這麼大數目的交易傻子不多啦
06/20 13:27, 20F

06/20 13:36, , 21F
還有阿,還原實坪單價制度和國外比較的話...
06/20 13:36, 21F

06/20 14:14, , 22F
怎麼不是實坪為主虛坪附註?
06/20 14:14, 22F

06/20 15:33, , 23F
隨意啦,以現有狀況來說,增加實價登錄的實坪單價變動最小
06/20 15:33, 23F

06/20 15:34, , 24F
這樣改動也有人反對的話,我也只能笑笑
06/20 15:34, 24F

06/20 23:14, , 25F
06/20 23:14, 25F

06/21 14:47, , 26F
其實改實坪制只是凸顯貧富差距
06/21 14:47, 26F

06/21 14:48, , 27F
影響虛坪高的新房有限,當然實坪制也代表 公設少的房
06/21 14:48, 27F

06/21 14:48, , 28F
子比較有利
06/21 14:48, 28F

06/21 14:49, , 29F
也就是基地面積要大
06/21 14:49, 29F
文章代碼(AID): #1PI9lBIh (home-sale)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1PI9lBIh (home-sale)