討論串[閒聊] 投資客，自住客差別
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這種例子不知道多蠢才會寫出來. 這個例子漲跌結果導致頭期賠光, 你根本沒有頭期買第二間. 這點已經有人指出, 我就不重複說明了. 不過這個例子還有更根本的問題. 希望跌的人, 還會先花錢買一間30坪的, 讓自己賠個300萬, 然後再來換40坪？. 有這種笨蛋？. 正常來講, 如果你希望跌, 應該是先
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這個就是標準的謬論，其實是希望想換屋的時候房價跌，但是. 換完的時候房價漲，或至少不跌。. 或著說，對於房價希望前進的方向（往上或往下），與你身為. 自住客或投資客，*毫無關連*，真正的關鍵在於，你現在是買. 方，還是賣方。. 如果你是買方，當然就希望購入成本越低越好，如果你是賣方. 則反之。. 所
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30坪 40萬 總價1200萬貸款8成 需準備頭期240萬. 單價漲成50萬 我們賣掉舊屋1500萬 償還債務剩下540萬. 接著買 40坪 50萬的房子 我需要負擔1460萬貸款. https://i.imgur.com/e0rYoBx.jpg. 單價跌成30萬 我們賣掉舊屋900萬 償還債務後
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自住客根本不希望房價漲，反而希望跌. 舉例：. 買一間30坪*40萬=1200萬的房子. 假設房價漲到50萬/坪，搬到同棟樓的40坪，原本只要加400萬變成要加500萬. 假設房價跌到30萬/坪，搬到同棟樓的40坪，原本要加400萬變成只要加300萬. 這樣房價跌不是對自住客換大坪數更有利嗎？. 結
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前面的投資客文. 很多人大罵投資客沒良心. 其實投資客跟你自住客一樣. 都希望買的房子以後賣掉能賺錢. 說不是的你爸媽的房子就用30年前買入價賣我. 既然自住客賣房子也是要賺錢賣，那跟投資客差別？. 在台灣買房子跟股票300%，的人都想賺錢賣掉. 一開始就打算買了賠售，把錢匯給我比較快. 而投資客跟
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