討論串[新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒
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連結：. https://www.ettoday.net/news/20220407/2224249.htm. 內文：. 記者杜冠霖／台北報導. 為了加大力度打炒房，內政部在2021年底修正《平均地權條例》草案，嚴懲炒作最高處3年有期徒刑或併科5000萬罰金，引發房地產界強反彈。由於爭議過大，內政部
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少了投資客進場 成交減少合理 但是價格不會走軟. 因為來的都是剛需自住客 或者錢太多置產客 用點腦就知道價格更硬. 而且建商全面惜蓋 不像以前多殺多. 你看我幹嘛 當我們都是淡海新市鎮??. 代銷銷售期會拉長 度小月 但是吃土應該是不會 洗掉後面30%的從業人員吧. 說真的這種產業只有前面30%才是
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看到這個新聞，我只覺得政府是有多痛恨中小型本不厚的建商阿XDDD. 先是讓購地機會成本提高，養地成本也提高，資金取得來源門檻變高. 接著又直接把預售市場縮限，問題是預售拖太久對財務負擔又很沉重. 這樣看起來中小型建商會完全沒有生存空間吧. 畢竟預售案也是減輕財務負擔的一種. 每期工程款多多少少能舒緩
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stock ai 網頁內一堆沒更新或是更新來源資料沒在更新或是資料掛了. 最新是這樣. https://i.imgur.com/56VD8kr.jpg. https://i.imgur.com/fUWxKWd.jpg. 一路狂增的月增，早就沒人注意年增了. 政府有LP的話繼續打房啊. 我想看智障用選
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老實說. 這一波瘋狂換約就是從雙北以外開始. 雙北有沒有換約的？有. 但扣掉送分題的江北，央北跟三重二重. 其他區域根本換不出去. 為什麼？因為根本沒過前高是要換給誰. 這批換約換得最誇張就是. 高雄，台中，台南，新竹，桃園. 因為基值低，本來1x~2x萬. 光是營造成本跟通彭價格翻兩倍三倍比比皆是
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