Re: [新聞] 快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約 炒
看板home-sale (房屋交易)作者mfcke (drive)時間2年前 (2022/04/07 16:27)推噓60(72推 12噓 211→)留言295則, 72人參與討論串7/13 (看更多)
※ 引述《Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)》之銘言:
: 假設真的實行
: 預售屋成交必然大幅下降
少了投資客進場 成交減少合理 但是價格不會走軟
因為來的都是剛需自住客 或者錢太多置產客 用點腦就知道價格更硬
而且建商全面惜蓋 不像以前多殺多
你看我幹嘛 當我們都是淡海新市鎮??
: 建商預期成交減少,代銷吃土,
代銷銷售期會拉長 度小月 但是吃土應該是不會 洗掉後面30%的從業人員吧
說真的這種產業只有前面30%才是長期的 其他都是免洗餐具而已啦
: 建商要不降價(中小型建商)
??? 降價幹嗎?? 需求減少了???
: 要不等蓋好再買(大型建商)
成屋比預售貴 懂? 除非豪宅案 或者景氣問題 9成都是成屋比預售貴
沒買過房也問一下好嗎?
你是不是不懂房地產?
: 洗籌碼洗的是建商
: 消費者等著看戲
: 投客,代銷吃土
果然就是不懂裝懂
一直講了 房地產就是完全競爭市場
一直有人陰謀論 建商+投資客可以操縱台灣房地產
X檔案看太多?
沒需求 你是要賣給誰
政府最怪的是 瘋狂打壓供給跟流動性 但是不提升供給
甚至說 我們不蓋社宅 你們房東拿房出來當社宅 給你們優惠
真的是有夠搞笑 只要需求還在 房地產這種供給量 大家只是換方式交易而已
改成屋交易不就好了 ZZZZ
: 中古屋房價往上修正
: 新成屋,預售屋價格必然往下修正。
: 大量投客空屋釋出租屋市場
: 租金下跌
:
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649320056.A.D9E.html
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