Re: [新聞] 快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約 炒

看板home-sale (房屋交易)作者 (沒有什麼是永遠不變的)時間2年前 (2022/04/07 13:07), 編輯推噓-6(101633)
留言59則, 28人參與, 2年前最新討論串6/13 (看更多)
假設真的實行 預售屋成交必然大幅下降 建商預期成交減少,代銷吃土, 建商要不降價(中小型建商) 要不等蓋好再買(大型建商) 洗籌碼洗的是建商 消費者等著看戲 投客,代銷吃土 中古屋房價往上修正 新成屋,預售屋價格必然往下修正。 大量投客空屋釋出租屋市場 租金下跌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.57.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649308025.A.B06.html

04/07 13:08, 2年前 , 1F
嗯嗯 可是你還是不會買
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04/07 13:09, 2年前 , 2F
誰會現在買
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04/07 13:09, 2年前 , 3F
代銷也能賣新城屋啊,你到底知不知道代銷的工作性質啊?
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04/07 13:10, 2年前 , 4F
所以中古屋跟預售屋拉近價格?哈哈哈好好笑
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04/07 13:13, 2年前 , 5F
換建商說了算,為什麼要降價?
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04/07 13:13, 2年前 , 6F
新成屋蓋好了價格還會往下?想太多喔哈哈哈
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04/07 13:14, 2年前 , 7F
好精闢的分析
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04/07 13:14, 2年前 , 8F
知道為什麼空空老是錯判市場嗎?因為就是邏輯都不是真實狀況
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04/07 13:14, 2年前 , 9F
甚麼結論
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04/07 13:15, 2年前 , 10F
能請教原PO對投客的定義是?
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哈哈哈
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04/07 13:17, 2年前 , 12F
蓋好在賣就是不缺錢啊 幹嘛俗賣
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看看中山凱燕撐那麼久有俗賣嗎
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海洋都心有俗賣嗎?
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哈凱宴當初我們賣85萬,現在都漲回90了
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04/07 13:19, 2年前 , 16F
tattoo你不要刪文啊,這篇留著讓大家知道你資歷多淺
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04/07 13:23, 2年前 , 17F
漲200%,跌20%,OK的
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04/07 13:23, 2年前 , 18F
最後一段是怎麼冒出來的
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04/07 13:24, 2年前 , 19F
價格真往下了再補推
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04/07 13:26, 2年前 , 20F
這篇比較適合po在 TigerBlue 板
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04/07 13:29, 2年前 , 21F
賣房子但是不是你的,手上很多錢但是不是你的,很多奢侈
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04/07 13:29, 2年前 , 22F
品但不是你的。滾開吧小屁孩
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04/07 13:29, 2年前 , 23F
都反指標幾年了,分析總是不會讓人失望
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04/07 13:32, 2年前 , 24F
好了啦,都被噓爆了還在那邊講,真好奇你的生長背景
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04/07 13:32, 2年前 , 25F
成本變高為什麼要降價
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04/07 13:36, 2年前 , 26F
你一定要活得這麼可憐嗎...
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04/07 13:43, 2年前 , 27F
不用在這邊嘴砲啦,我們年底看代銷跟建商財報就知誰對
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04/07 13:50, 2年前 , 28F
不是啊 我以為這五年版上空空都死光了 現在感到欣慰
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04/07 14:01, 2年前 , 29F
要空可以,但可以講的有邏輯一點嗎?
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04/07 14:05, 2年前 , 30F
看到投客崩潰我就開心了
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阿彌佗佛
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04/07 14:09, 2年前 , 32F

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閣下果然是明燈
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一股菜味
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04/07 15:02, 2年前 , 35F
喔 看錯了 原來是在帶風向
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04/07 15:12, 2年前 , 36F

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先生,您的菜蟲掉了
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04/07 15:13, 2年前 , 38F
看錯了,原來就是菜蟲本人
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04/07 15:37, 2年前 , 39F
共三小?
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04/07 15:45, 2年前 , 40F
樓上腦殘?
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04/07 15:47, 2年前 , 41F
同意你的看法,現在成本高,建商勢必要轉嫁消費者,但升息
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04/07 15:47, 2年前 , 42F
的關係,消費者開始變為觀望,搭配預售屋禁止轉讓,建商釋出
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04/07 15:47, 2年前 , 43F
多,投資客無法快速拉抬房價,消費者必定多比較殺價,因而
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04/07 15:47, 2年前 , 44F
成交速度下降,預售屋新成屋絕對會有一陣子無法再漲,換中古
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屋補漲
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04/07 15:49, 2年前 , 46F
但租金下降,我覺得不一定,頂多持平吧,等到真的升太多息,
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04/07 15:49, 2年前 , 47F
預售中古價錢開始跌,租金才會下降
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04/07 16:29, 2年前 , 48F
樓上要把自己講的再看一次嗎?
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04/07 16:31, 2年前 , 49F
預售禁止轉讓建商釋出會變多?這結論怎來的?
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04/07 16:31, 2年前 , 50F
然後還可以多到讓妳多比多殺價??
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04/07 17:01, 2年前 , 51F
租金會降你要不要再想一下啊?還是你覺得通膨會變通縮
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04/07 17:01, 2年前 , 52F
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04/07 17:07, 2年前 , 53F
空空的數學:建商一百間,投資客買20間,一共是120間
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04/07 17:44, 2年前 , 54F
中古屋往上修正,釋出租屋的房大增?這什麼邏輯
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04/07 19:06, 2年前 , 55F
你知道新成屋的價格比預售還要貴嗎
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04/08 08:47, 2年前 , 56F
IS大,我的意思是預售屋沒了投資客急速買入,消費者的選擇
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04/08 08:47, 2年前 , 57F
變多,去案場買,能看多間多比多殺價,代銷再也不能說出輕
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04/08 08:47, 2年前 , 58F
易那棟完銷,沒必要人家不站在你的立場就處處咄咄逼人
04/08 08:47, 58F

04/08 08:54, 2年前 , 59F
CECA大就說預售屋不確定會續漲,不然你去跟他戰
04/08 08:54, 59F
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