討論串[請益] 今年適不適合all in買房呢？
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代友po文 以下為正文. 請問版上已購買房屋資產與走過多輪經濟循環的前輩. 以下是個人背景條件. 年薪 180萬左右（稅前）. 地點 新竹. 目前沒有居住剛需，未來可能有。. 新竹區域預售總價大概1800-2000萬. 自備款可以滿足訂簽開（all in積蓄）. 但接下來生活品質就要降低來支付每一期
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我是建議買啦. 但是 你如果要結婚生子. 建議一次到位. 因為新竹換房 受限於第二房 換屋政策未來詭譎. 誰知道會不會卡你. 不要像我 當初想說只有2個人. 一念之差 本來可以買室內25 當初不加價. 後來只買了20 想說現在只有2個人 將來有小孩再換大 貸款也扛得輕鬆. 我跟你說 在這個區域很難啦
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哇你們都沒有考慮貸款的權力欸。. 以原PO條件: 年薪180、家裡沒有有錢到可以去搬頭期。. 這條件還手上零間，隨時all in好嗎?. 應該沒有人會懷疑接下來幾年的通膨猛烈。. 我們也不要抓太多，打個折一年3%就好。. 房子我們先不管甚麼工人成本、原物料成本、土地成本全部暴漲，. 再打個折，房價只
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講太多都廢話. 第一間剛需買就對了. 前提你的收支比算過. 不會影響生活品質太多. 為什麼？. 第一間房是居住正義的入場票而已. 有了票 房價漲跌跟你沒太大關係. 因為你手上的票跟其他票共享漲跌. 也就是如果要換房. 就是貼自己的儲蓄再換房. 但如果你今天沒有門票？. 運氣好 跌了10%. 原本20
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※ 引述 《happysingle》 之銘言：兩個問題：. 你會留新竹嗎？你後續會成家嗎？. 如果第一個答案是是，那你該買. 第二個答案是是，那盡量買大. 原PO看起來是金流穩定，但現金有限的狀態. 這樣選擇預售屋挺正確的. 擔心影響生活品質，就選較晚完工的案子. 比如四五年後才蓋好的. 這樣工程款
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