Re: [請益] 今年適不適合all in買房呢？
講太多都廢話
第一間剛需買就對了
前提你的收支比算過
不會影響生活品質太多
為什麼？
第一間房是居住正義的入場票而已
有了票 房價漲跌跟你沒太大關係
因為你手上的票跟其他票共享漲跌
也就是如果要換房
就是貼自己的儲蓄再換房
但如果你今天沒有門票？
運氣好 跌了10%
原本2000萬的房子變成1800
頭期款少繳40萬
運氣不好 漲了10%
房子變成2200萬
頭期款多繳40萬
那如果回測近幾年的漲幅
抱歉 你本業收入如果趕不上房價
你就只能一輩子租房
房東想賣房就要你搬家
老了可能沒幾年被房東拒租
結論
第一間隨時買 但量力而為
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