討論串[請益] 據說某銀行下周開始減成房貸?
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臺銀的收支比公式=收入/(房貸+信(車學)貸+最低生活費+信用卡分期). 其中月收入=報稅所得/12，所得清單上的股息完全採計，有加班費可另外提出薪轉證明. 以年所得120的公務員來貸40年960的公教利率2.185，每月償還3w、最低生活費2w來算. 收支比=月收入10/(3+2)=200%，可核
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在台北市八大行庫的個金AO來回覆一下。. 不知道為什麼這幾天看到一堆奇怪且不真. 實的新聞或言論，連我們分行平常在配合. 的代書都傳賴來問我... https://i.imgur.com/FL7QMCS.jpeg. 先來說說關於收支比的算法(每家銀行都. 不同)，不過我們家的算法很簡單，只要. 「借
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洨小行員今天早點下班吃完晚餐. 隨便回一下. 直觀地數字來說是這樣說沒錯. 賺利息五年. 但實際上以這種利差來看. 房貸比較像一種去資金化的手段. 避免因超額儲蓄過多而造成太多資金成本負擔. 你要說“賺1%”這個描述. 可能太小看銀行賺錢的手段. 單一個案是不危險，不要說倒1000萬房貸血本無歸.
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等下. 阿伯我有疑問. 寬限期五年. 表示銀行已經先賺利息賺五年了. 是要怎麼賠100%???. 假設這個例子. 一位覺青用新青安去買房 1250萬. 貸款八成 1000萬. 40年 2% 寬限期5年. 寬限期期間每個月繳 16667. 寬限期五年 總共繳了 一百萬 給銀行. 五年後. 繳不出來 銀
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我先說我支持衡量自身的財務能力，審慎開槓桿。. 降低槓桿 = 降低風險，這點本身沒毛病。. 不過如果要上綱到一個很誇張的地步，我覺得太 over。. 回到原文說的：. 貸 1000 就算是 8 成，原房屋總價是 1250。. 要賠 100% 這房子被法拍要拍到 1000 萬以下，. 機率多少或過去有
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