Re: [請益] 據說某銀行下周開始減成房貸?
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 錢是銀行跟存戶借來的
: 純房貸業務也不過1%利差
: 倒帳賠要賠100%
我先說我支持衡量自身的財務能力，審慎開槓桿。
降低槓桿 = 降低風險，這點本身沒毛病。
不過如果要上綱到一個很誇張的地步，我覺得太 over。
回到原文說的：
貸 1000 就算是 8 成，原房屋總價是 1250。
要賠 100% 這房子被法拍要拍到 1000 萬以下，
機率多少或過去有多少類似這種案件？
建議有一分證據說一分話。
你說賠機會成本...都可以，但要說賠 100% 有點誇飾了。
: 銀行不能也不敢賴賬你存款
: 但你敢賴賬銀行借的錢
: 銀行謹慎放貸有錯嗎？
: 新青安這種月收3萬貸出1000萬的
就算是抓 40 年地板利率來算還款，最低一個月也要繳3萬+
如果沒有保人不可能月收 3 萬可以貸款 1000 萬。
如果有保人(例如保人是另一半)，那收入認定自然就不會是 3 萬。
如果真的有這種銀行，月收3萬沒保人沒其他資產證明，然後還能貸 1000 萬的，
那我真的也會建議要管控避免這種狀況。
但真的有嗎？
退一萬步來說，就算真的有好了，這種房貸案件 1000 件裡有沒有一件？
通常都是我朋友說她薪水三萬貸1000萬，
後面你那朋友那句留在心裡沒告訴你而已。
例如我有爸媽靠...etc
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