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[請益] 據說某銀行下周開始減成房貸?

看板home-sale (房屋交易)作者 (超越自我)時間1天前 (2025/03/15 22:37), 1天前編輯推噓130(144推 14噓 87→)
留言245則, 134人參與, 2小時前最新討論串1/7 (看更多)
是這樣的，今天下午朋友傳來說某銀行從下周開始房貸要減成? 大致上是這樣 收支比 200不減成 180～200減0.5成 160～180減1成 140～160減1.5成 140以下減2成 .................... 200以上才能貸滿?? 這樣近期預售屋準備交屋的不就完蛋了???? 點解? 補充收支比算法 TQTa提供 月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200% EX: 貸款一千萬 = 月房貸38K (38K + 雙北月生活費20K + 信貸算0 + 信用卡分期算0) > 200% 月收必須要超過11.6萬 貸款1000萬能買什麼房? 雙北我身邊買預售屋的至少都要貸款1500萬 也就是月收要超過17.4萬... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.160.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742049431.A.A33.html
推
03/15 22:39, 1天前 , 1F
戰士窮又愛貸 雨天收傘
03/15 22:39, 1F
推
03/15 22:39, 1天前 , 2F
對話截圖借看一下
03/15 22:39, 2F
推
03/15 22:40, 1天前 , 3F
只漲不跌，當初沒人逼，自己想辦法
03/15 22:40, 3F
噓
03/15 22:40, 1天前 , 4F
完了
03/15 22:40, 4F
→
03/15 22:40, 1天前 , 5F
只有一間銀行嗎?
03/15 22:40, 5F
過陣子新聞報出來就知道哪間了~ too big to fall
噓
03/15 22:42, 1天前 , 6F
只有一間就跟別間貸不就好了 台灣幾十間銀行
03/15 22:42, 6F
噓
03/15 22:43, 1天前 , 7F
台灣只有一間銀行？
03/15 22:43, 7F
※ 編輯: l85 (114.36.160.217 臺灣), 03/15/2025 22:45:10
推
03/15 22:44, 1天前 , 8F
多多整天吹漲價，實質Lesson 8不意外
03/15 22:44, 8F
推
03/15 22:46, 1天前 , 9F
這是銀行內規 新聞不會報好嗎...
03/15 22:46, 9F
→
03/15 22:51, 1天前 , 10F
台銀
03/15 22:51, 10F
怎麼可能是它!!??? 怎麼可能?? 房貸最多的銀行，房貸王欸! ※ 編輯: l85 (114.36.160.217 臺灣), 03/15/2025 22:54:18
→
03/15 22:54, 1天前 , 11F
...就別間貸
03/15 22:54, 11F
→
03/15 23:04, 1天前 , 12F
反正剛剛求證了，台銀......
03/15 23:04, 12F
→
03/15 23:08, 1天前 , 13F
下午去看一個先建後售的新成屋，提供三家銀行
03/15 23:08, 13F
→
03/15 23:08, 1天前 , 14F
首購一樣2.5%，合庫.中信.王道，供參考
03/15 23:08, 14F
→
03/15 23:08, 1天前 , 15F
反正銀行現在就是要好好的賺這筆
03/15 23:08, 15F
推
03/15 23:12, 1天前 , 16F
只能佔0.5
03/15 23:12, 16F
推
03/15 23:19, 1天前 , 17F
剛剛看新聞去年九月，就有台銀要拉到180的新聞？
03/15 23:19, 17F
→
03/15 23:20, 1天前 , 18F
沒有兩百敢買房？
03/15 23:20, 18F
推
03/15 23:21, 1天前 , 19F
收支比200是什麼意思
03/15 23:21, 19F
推
03/15 23:24, 1天前 , 20F
年收入/年支出=200%
03/15 23:24, 20F
推
03/15 23:26, 1天前 , 21F
年支出怎麼算？每月房貸嗎
03/15 23:26, 21F
推
03/15 23:27, 1天前 , 22F
把收支比分子分母互換?
03/15 23:27, 22F
推
03/15 23:29, 1天前 , 23F
台灣只有一間銀行膩？
03/15 23:29, 23F
推
03/15 23:29, 1天前 , 24F
懲罰沒錢還想買房的嗎ww
03/15 23:29, 24F
→
03/15 23:30, 1天前 , 25F
問過台銀後就直接換其他家了
03/15 23:30, 25F
→
03/15 23:35, 1天前 , 26F
還要扣除基本生活費
03/15 23:35, 26F
推
03/15 23:39, 1天前 , 27F
月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200%
03/15 23:39, 27F
推
03/15 23:50, 1天前 , 28F
收傘囉哭哭
03/15 23:50, 28F
推
03/15 23:52, 1天前 , 29F
窮人還想買房?
03/15 23:52, 29F
※ 編輯: l85 (114.36.160.217 臺灣), 03/16/2025 00:08:39
推
03/16 00:06, 1天前 , 30F
龍哥要達成年中房價下跌的目標吧
03/16 00:06, 30F
→
03/16 00:07, 1天前 , 31F
透過官銀收槓桿就是一個最快的方法
03/16 00:07, 31F
推
03/16 00:08, 1天前 , 32F
丸
03/16 00:08, 32F
推
03/16 00:15, 1天前 , 33F
這政府真的蠻屌的，推新青安讓年輕人上車後，要貸
03/16 00:15, 33F
→
03/16 00:15, 1天前 , 34F
款的時候還叫轄下的國營銀行拉高標準不給貸
03/16 00:15, 34F
→
03/16 00:16, 1天前 , 35F
綠色政黨做事情就是這麼的激進...
03/16 00:16, 35F
還有 170 則推文
還有 5 段內文
推
03/16 17:35, 21小時前 , 206F
800年沒跟台銀打交道了…民營隨便都屌打
03/16 17:35, 206F
推
03/16 17:39, 21小時前 , 207F
沒事啦。都賺爛了
03/16 17:39, 207F
推
03/16 17:57, 21小時前 , 208F
台銀上了其他會不跟? 想跟政府對作?
03/16 17:57, 208F
噓
03/16 18:08, 21小時前 , 209F
才沒人要找台銀吧？什麼？台銀房貸市佔率第一？真的
03/16 18:08, 209F
→
03/16 18:08, 21小時前 , 210F
假的？
03/16 18:08, 210F
→
03/16 18:40, 20小時前 , 211F
水位本來就有限阿,限貸令還持續
03/16 18:40, 211F
推
03/16 20:04, 19小時前 , 212F
也好 窮人不用硬上車了
03/16 20:04, 212F
推
03/16 20:07, 19小時前 , 213F
嗯…我的結果高於200
03/16 20:07, 213F
推
03/16 20:34, 18小時前 , 214F
雨天收傘，真夠狠
03/16 20:34, 214F
推
03/16 20:37, 18小時前 , 215F
不是欸 沒這月收買那麼貴的幹麻
03/16 20:37, 215F
推
03/16 20:40, 18小時前 , 216F
這設定滿合理的吧，銀行又不是慈善企業==
03/16 20:40, 216F
推
03/16 21:01, 18小時前 , 217F
這政府是要年輕人去死 整個養套殺
03/16 21:01, 217F
推
03/16 21:04, 18小時前 , 218F
科技業：那個200%是啥(打哈欠～)
03/16 21:04, 218F
推
03/16 21:25, 17小時前 , 219F
讚喔，這次真的會斷頭了
03/16 21:25, 219F
推
03/16 21:59, 17小時前 , 220F
台銀資金比較多啊
03/16 21:59, 220F
推
03/16 22:22, 16小時前 , 221F
每次都說會斷頭，結果小漲30%大跌1%
03/16 22:22, 221F
→
03/16 22:31, 16小時前 , 222F
這個如果是在3/14前對保完 還有可能被影響調整嗎？
03/16 22:31, 222F
推
03/16 22:37, 16小時前 , 223F
終於啊！！
03/16 22:37, 223F
推
03/16 23:56, 15小時前 , 224F
沒錢買個屁 下去
03/16 23:56, 224F
推
03/16 23:58, 15小時前 , 225F
月收20萬不用擔心吧
03/16 23:58, 225F
推
03/17 00:23, 14小時前 , 226F
台銀開第一槍，土銀就會跟進
03/17 00:23, 226F
→
03/17 00:23, 14小時前 , 227F
其他公股就會有樣學樣
03/17 00:23, 227F
→
03/17 00:23, 14小時前 , 228F
公股現在被金管會抓房貸抓得滿頭包
03/17 00:23, 228F
→
03/17 00:23, 14小時前 , 229F
掛1能推就推
03/17 00:23, 229F
→
03/17 00:32, 14小時前 , 230F
今年要交屋的人可能很煎熬了
03/17 00:32, 230F
推
03/17 01:04, 14小時前 , 231F
我去年9月下旬申請房貸，台銀就是給我減0.5成的區間QQ
03/17 01:04, 231F
推
03/17 01:09, 14小時前 , 232F
完蛋車門關了
03/17 01:09, 232F
推
03/17 01:30, 13小時前 , 233F
車門焊死打不開 995
03/17 01:30, 233F
推
03/17 02:22, 12小時前 , 234F
政客為了選票亂用政策，當然是靠專業的出來善後啊
03/17 02:22, 234F
推
03/17 02:53, 12小時前 , 235F
沒錢就乖乖撿中古
03/17 02:53, 235F
→
03/17 02:53, 12小時前 , 236F
買房用房貸？笑死
03/17 02:53, 236F
推
03/17 03:13, 11小時前 , 237F
沒錢真的不要硬買房
03/17 03:13, 237F
推
03/17 07:10, 8小時前 , 238F
讚喔 期待法拍市場爆倉
03/17 07:10, 238F
推
03/17 07:36, 7小時前 , 239F
大場面來惹
03/17 07:36, 239F
推
03/17 08:49, 6小時前 , 240F
官方意思明顯就是要房價下降
03/17 08:49, 240F
→
03/17 08:57, 6小時前 , 241F
看到前面的推文信誓旦旦說假的到崩潰 哈哈..
03/17 08:57, 241F
→
03/17 10:24, 4小時前 , 242F
怎麼跟網路資訊相反
03/17 10:24, 242F
推
03/17 10:53, 4小時前 , 243F
這不合理 先持保留態度
03/17 10:53, 243F
→
03/17 12:59, 2小時前 , 244F
基本上台銀是龍頭，他都是第一個做的，其他的公股私人
03/17 12:59, 244F
→
03/17 12:59, 2小時前 , 245F
銀行就會陸續跟進
03/17 12:59, 245F
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