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[請益] 據說某銀行下周開始減成房貸?

看板home-sale (房屋交易)作者 (超越自我)時間8小時前 (2025/03/15 22:37), 7小時前編輯推噓40(45推 5噓 23→)
留言73則, 51人參與, 4小時前最新討論串1/1
是這樣的，今天下午朋友傳來說某銀行從下周開始房貸要減成? 大致上是這樣 收支比 200不減成 180～200減0.5成 160～180減1成 140～160減1.5成 140以下減2成 .................... 200以上才能貸滿?? 這樣近期預售屋準備交屋的不就完蛋了???? 點解? 補充收支比算法 TQTa提供 月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200% EX: 貸款一千萬 = 月房貸38K (38K + 雙北月生活費20K + 信貸算0 + 信用卡分期算0) > 200% 月收必須要超過11.6萬 貸款1000萬能買什麼房? 雙北我身邊買預售屋的至少都要貸款1500萬 也就是月收要超過17.4萬... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.160.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742049431.A.A33.html
推
03/15 22:39, 8小時前 , 1F
戰士窮又愛貸 雨天收傘
03/15 22:39, 1F
推
03/15 22:39, 8小時前 , 2F
對話截圖借看一下
03/15 22:39, 2F
推
03/15 22:40, 8小時前 , 3F
只漲不跌，當初沒人逼，自己想辦法
03/15 22:40, 3F
噓
03/15 22:40, 8小時前 , 4F
完了
03/15 22:40, 4F
→
03/15 22:40, 8小時前 , 5F
只有一間銀行嗎?
03/15 22:40, 5F
過陣子新聞報出來就知道哪間了~ too big to fall
噓
03/15 22:42, 8小時前 , 6F
只有一間就跟別間貸不就好了 台灣幾十間銀行
03/15 22:42, 6F
噓
03/15 22:43, 8小時前 , 7F
台灣只有一間銀行？
03/15 22:43, 7F
※ 編輯: l85 (114.36.160.217 臺灣), 03/15/2025 22:45:10
推
03/15 22:44, 8小時前 , 8F
多多整天吹漲價，實質Lesson 8不意外
03/15 22:44, 8F
推
03/15 22:46, 8小時前 , 9F
這是銀行內規 新聞不會報好嗎...
03/15 22:46, 9F
→
03/15 22:51, 8小時前 , 10F
台銀
03/15 22:51, 10F
怎麼可能是它!!??? 怎麼可能?? 房貸最多的銀行，房貸王欸! ※ 編輯: l85 (114.36.160.217 臺灣), 03/15/2025 22:54:18
→
03/15 22:54, 8小時前 , 11F
...就別間貸
03/15 22:54, 11F
→
03/15 23:04, 8小時前 , 12F
反正剛剛求證了，台銀......
03/15 23:04, 12F
→
03/15 23:08, 8小時前 , 13F
下午去看一個先建後售的新成屋，提供三家銀行
03/15 23:08, 13F
→
03/15 23:08, 8小時前 , 14F
首購一樣2.5%，合庫.中信.王道，供參考
03/15 23:08, 14F
→
03/15 23:08, 8小時前 , 15F
反正銀行現在就是要好好的賺這筆
03/15 23:08, 15F
推
03/15 23:12, 8小時前 , 16F
只能佔0.5
03/15 23:12, 16F
推
03/15 23:19, 8小時前 , 17F
剛剛看新聞去年九月，就有台銀要拉到180的新聞？
03/15 23:19, 17F
→
03/15 23:20, 8小時前 , 18F
沒有兩百敢買房？
03/15 23:20, 18F
推
03/15 23:21, 8小時前 , 19F
收支比200是什麼意思
03/15 23:21, 19F
推
03/15 23:24, 8小時前 , 20F
年收入/年支出=200%
03/15 23:24, 20F
推
03/15 23:26, 8小時前 , 21F
年支出怎麼算？每月房貸嗎
03/15 23:26, 21F
推
03/15 23:27, 8小時前 , 22F
把收支比分子分母互換?
03/15 23:27, 22F
推
03/15 23:29, 8小時前 , 23F
台灣只有一間銀行膩？
03/15 23:29, 23F
推
03/15 23:29, 8小時前 , 24F
懲罰沒錢還想買房的嗎ww
03/15 23:29, 24F
→
03/15 23:30, 8小時前 , 25F
問過台銀後就直接換其他家了
03/15 23:30, 25F
→
03/15 23:35, 7小時前 , 26F
還要扣除基本生活費
03/15 23:35, 26F
推
03/15 23:39, 7小時前 , 27F
月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200%
03/15 23:39, 27F
推
03/15 23:50, 7小時前 , 28F
收傘囉哭哭
03/15 23:50, 28F
推
03/15 23:52, 7小時前 , 29F
窮人還想買房?
03/15 23:52, 29F
※ 編輯: l85 (114.36.160.217 臺灣), 03/16/2025 00:08:39
推
03/16 00:06, 7小時前 , 30F
龍哥要達成年中房價下跌的目標吧
03/16 00:06, 30F
→
03/16 00:07, 7小時前 , 31F
透過官銀收槓桿就是一個最快的方法
03/16 00:07, 31F
推
03/16 00:08, 7小時前 , 32F
丸
03/16 00:08, 32F
推
03/16 00:15, 7小時前 , 33F
這政府真的蠻屌的，推新青安讓年輕人上車後，要貸
03/16 00:15, 33F
→
03/16 00:15, 7小時前 , 34F
款的時候還叫轄下的國營銀行拉高標準不給貸
03/16 00:15, 34F
→
03/16 00:16, 7小時前 , 35F
綠色政黨做事情就是這麼的激進...
03/16 00:16, 35F
推
03/16 00:18, 7小時前 , 36F
台銀喔，那多多最愛的新青安準備實質結束囉，貸新青
03/16 00:18, 36F
→
03/16 00:18, 7小時前 , 37F
安的一堆小白投資客收支比絕對不到150%
03/16 00:18, 37F
推
03/16 00:18, 7小時前 , 38F
八大公股都問一輪阿
03/16 00:18, 38F
推
03/16 00:25, 7小時前 , 39F
台銀都這樣了其他公股只會跟進
03/16 00:25, 39F
推
03/16 00:27, 7小時前 , 40F
新青安的朋友不用怕 房價不會跌買下去就對了
03/16 00:27, 40F
推
03/16 00:27, 7小時前 , 41F
收支比不到200%會被降成數很誇張嗎，沒啥概念
03/16 00:27, 41F
推
03/16 00:29, 7小時前 , 42F
屎味了，幫推
03/16 00:29, 42F
推
03/16 00:30, 7小時前 , 43F
覺得還會漲的真的多買幾間
03/16 00:30, 43F
推
03/16 00:31, 7小時前 , 44F
可以信貸 先繳本金 房版大神不是有教？
03/16 00:31, 44F
→
03/16 00:31, 7小時前 , 45F
房版現在哪來教你信貸
03/16 00:31, 45F
推
03/16 00:34, 7小時前 , 46F
感謝民進黨政府打房，小草崩潰
03/16 00:34, 46F
推
03/16 00:51, 6小時前 , 47F
還好吧 反正青鳥也買不起
03/16 00:51, 47F
推
03/16 00:52, 6小時前 , 48F
無差別調整？沒分第一戶第二戶？太怪了吧
03/16 00:52, 48F
推
03/16 00:52, 6小時前 , 49F
借高利貸都沒問題，神明上課認真聽好嗎
03/16 00:52, 49F
推
03/16 00:55, 6小時前 , 50F
給台積電員工買
03/16 00:55, 50F
噓
03/16 00:56, 6小時前 , 51F
紅明顯 有台積員工年底交屋的預售被建商合作銀行限貸6
03/16 00:56, 51F
→
03/16 00:56, 6小時前 , 52F
成 現在要湊另外兩成了 連台積員工都貸不滿 可怕喔
03/16 00:56, 52F
噓
03/16 00:59, 6小時前 , 53F
西卡不是教了 可以去民間貸款啊
03/16 00:59, 53F
推
03/16 01:02, 6小時前 , 54F
我怎麼看到的是台積上個月有人貸到85成還有寬限跟
03/16 01:02, 54F
→
03/16 01:02, 6小時前 , 55F
鬼一樣
03/16 01:02, 55F
推
03/16 01:04, 6小時前 , 56F
只能說祝福現在閉眼睛衝進房市的人
03/16 01:04, 56F
推
03/16 01:05, 6小時前 , 57F
真的假的!? 太刺激了吧
03/16 01:05, 57F
推
03/16 01:09, 6小時前 , 58F
是要降房貸集中度嗎
03/16 01:09, 58F
→
03/16 01:36, 5小時前 , 59F
一個是建商被限制，一個是台積電員工自己找銀行吧
03/16 01:36, 59F
推
03/16 01:36, 5小時前 , 60F
怕什麼 房版都現金買房好嗎
03/16 01:36, 60F
→
03/16 01:36, 5小時前 , 61F
太扯了吧 = =
03/16 01:36, 61F
推
03/16 01:42, 5小時前 , 62F
台銀沒錯，有看到圖
03/16 01:42, 62F
推
03/16 01:45, 5小時前 , 63F
變冷盤而已，房價那會跌...最後銀行會放寬好嗎！完全不擔
03/16 01:45, 63F
→
03/16 01:45, 5小時前 , 64F
心 呵呵
03/16 01:45, 64F
→
03/16 01:46, 5小時前 , 65F
建商房子擺10年賣不掉也沒差啊，多的是招數可以下莊
03/16 01:46, 65F
推
03/16 01:50, 5小時前 , 66F
根本沒差 喊多久了 還是貸得到
03/16 01:50, 66F
推
03/16 02:01, 5小時前 , 67F
到現在還在期望會跌？ 每次都是恐跌，恐貸不到….
03/16 02:01, 67F
→
03/16 02:01, 5小時前 , 68F
然後事實上一直貸款一直爽
03/16 02:01, 68F
推
03/16 02:01, 5小時前 , 69F
先推新青安 審貸時緊縮 讓你斷頭^_^
03/16 02:01, 69F
推
03/16 02:26, 5小時前 , 70F
新青安的根本不用怕，政府不會打自己的政策
03/16 02:26, 70F
推
03/16 02:28, 5小時前 , 71F
明明知道自己口袋沒錢 還硬要買 還買個盤子價 怪銀行不
03/16 02:28, 71F
→
03/16 02:28, 5小時前 , 72F
給貸款 這邏輯是不是哪裡怪怪的
03/16 02:28, 72F
推
03/16 03:29, 4小時前 , 73F
應該抓500%
03/16 03:29, 73F
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