討論串[新聞] 2坪畸零地毀都更夢! 70年房還面臨拆屋還路
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推噓2(2推 0噓 4→)留言6則,0人參與, 3周前最新作者nexcaree (nexcaree)時間3周前 (2025/08/06 21:26), 編輯資訊
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530是23平方公尺. 531是26平方公尺. 現在看到的鐵皮屋建物. 僅有在531上的才有建號. 蓋在道路預定地上以及530上的都非合法建物. 一定還是價錢問題搞不定. 因為530/531道路開下去之後. 他們這兩塊目前看起來所謂的畸零地. 他們面前道路有6公尺,容積最多可以吃到300%剛好等於住
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推噓5(5推 0噓 9→)留言14則,0人參與, 3周前最新作者lasoon (拉孫)時間3周前 (2025/08/06 11:33), 3周前編輯資訊
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救命..... 本來就好奇跟看不懂新聞在說啥. 結果查一下之後問題更多了..... 求大神分析. https://i.postimg.cc/SQW96Fjn/2025-08-06-111328.png. https://i.postimg.cc/kGfXTykp/2025-08-06-111612.
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推噓5(5推 0噓 13→)留言18則,0人參與, 3周前最新作者lyping (奶瓶)時間3周前 (2025/08/06 02:50), 編輯資訊
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就圖說研讀,新聞完全講錯重點,因為本位於計劃道路所以未來係爭房屋本來就不可能改建(剩五坪建地)唯有這次跟建商一起合建,但一定是價錢喬不攏,建商為避免被畸零地法規綑綁,致使調處時間攏長,犧牲兩坪土地來換取放樣勘驗得解除列管,就建方犧牲2坪土地等於少了至少10坪坪效,以那邊房價,建商損失至少1500萬,
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推噓7(7推 0噓 8→)留言15則,0人參與, 3周前最新作者a386036 (骷髏怪)時間3周前 (2025/08/06 02:10), 3周前編輯資訊
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只能說事出必有因. 建商甘願割出2.2坪土地不用,你當建商傻子?. 住三之一,300容積不算獎勵,銷坪也可以到5. 5*2.2=11坪一坪150也有1650,最少也有1400. 再扣建造費400,建商少賣1000. 你是建商會願意嗎???. 沒記錯的話鄰近困難獨立開發土地,鄰地可以申復要你納入他,一
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推噓27(29推 2噓 59→)留言90則,0人參與, 3周前最新作者TllDA (踢打)時間3周前 (2025/08/06 00:45), 編輯資訊
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2坪畸零地毀都更夢! 70年房還面臨拆屋還路. https://www.youtube.com/watch?v=UUWpkhU9zYs. 台北市大安區一處建地近期取得建照準備興建,但因地主拒絕與周邊兩戶住家合建,並刻意分割出2.2坪土地規避法規,導致都更計畫受阻。被拒絕參與都更的住戶中,有部分房屋建
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