討論串[新聞] 打破1.5倍天花板!容積獎勵將「不設限」都更紅利助攻青年成家
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只能說這篇就是昨天論點都被打臉之後. 再找更多平行世界的論點出來堅持己見而已. 這個真的是平行世界外行人的想法. 怎麼會以為給50萬間房子容積, 50萬間房子就能馬上更新？. 你是玩哪一代的模擬城市？. 台北哪來的「這麼多新房子」？. 目前台北市每年更新480戶(前五年平均), 要更新目前60萬間老
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昨天關於台北市放寬容積率的討論很多，但我必須說，我堅決反對沒有條件的提高容積率。背後的邏輯根本經不起推敲，原因有五：. 1. 少子化根本不需要這麼多新房子. 台灣少子化已經是現在進行式，未來人口只會越來越少。瘋狂都更、蓋出一堆新房子，到底是要塞給誰住？ 況且供給這麼多，北市房價一定下滑，人人買得起，
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家裡一共3間北市老公寓在談都更. 2間4層 1間5層. 四層的 有一間有店面問題. 看起來無解. 有一部分店面屋主願意新店面換. 有一部分不願意. 問題就前文IB大那篇. 現在的店面是有騎樓的. 都更後店面沒有騎樓價值下降. 法規上也不會對這塊提出補償. 但現況事實上就是店面擁有者因為騎樓而得利.
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這個東西用分配就很好解. 正常來說人心分布屬於高波峰的分配,圖示大概長這樣. https://imgur.com/a/vIofijl. 大多數人對都更的接受地板的確就是一坪換一坪,只要突破這個相變點,就可以大幅提升. 這就是Ibiza講的那個50萬不提案的老公寓,只要能突破一坪換一坪的心理障礙,提升
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他的意思大家都知道, 不用替他翻譯, 問題是他觀念就不對嘛. 貪心的人當然會有, 但這不是普遍性問題嘛. 如果照他的說法, 拿到一坪就會想拿兩坪. 那過去十幾年的透天、三層公寓的都更也不用推了啊. 照他的理論, 三樓公寓給一坪就會想拿兩坪. 透天給拿三坪就會想拿六坪, 不是嗎？. 透天、三層公寓能推
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