[房客] 接下來我該如何處理?

看板rent-exp (租屋經驗)作者er0720 ( 因為愛所以痛苦)時間14年前 (2012/01/04 00:54)推噓2(2推 0噓 2→)

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同一棟大樓裡有另外一間房間(B房)在出租之前那房東是委託給目前同一間的房仲所以那間房間我去看過但是當初的講定的房租與目前的房租印象中差到快要兩百至一千吧(因為我忘記了) 上個禮拜男友遇到B房裡有人在做裝潢好像是目前的房子(A房)的房仲跟房東鬧翻了聽說是房間八個月沒租出去但卻被房東撞見有出租日套房的情形而收不到費用然後現在就委託給現在裝潢的先生因為我還滿急著想要搬家的而且那個房間之前就看過了價格方面談妥之後就簽約了可是裝潢的先生要求我給付一些我在簽約時要求的增設的金額 (像是樓梯本來是立起來的那種，我希望能夠讓坡度比較不陡而且能夠固定住 +800元二樓樓中樓無任何插頭，請他反映給房東增設但他現場答應我但我需要給付 300元工錢) 現在合約簽好了但是當初我要求的東西裝潢先生雖然口頭答應了卻無法做到(像是將雙人床搬到二樓) 而且他一直煩我叫我訂做狗籠、在屋內增設夾板好放我的東西從頭到尾我都沒有看到房東也沒有看到可以證明他有出租這個房間的證明連簽約，也都是他簽一個名字，然後我也不知道是真名假名 = =" 本來都還可以忍受可是這兩天他就一直說要看房間裡還缺甚麼，要弄甚麼然後跑到我原本的租屋處按我門鈴 (新舊屋差不到20步) 明明有我的手機號碼可是都不會用打電話的如果沒遇到我的人，後面遇到的話就會對我加以抱怨我現在是一個人住我也不敢怎麼得罪他可是他動不動就跑來一直叫我在房間增加裝潢我真的覺得很煩而且那些裝潢有些讓我覺得很誇張像是用鋼釘把樓梯所在磁磚上他居然可以不用經過房東同意就說可以這樣做然後只要我肯出錢就可以在房間牆壁上釘櫃子之類的我的訂金還沒完全付清身分證也還沒補給他他一直說房東是一個老太太(行動不便住的有點遠) 他捨不得給房東太太花錢然後因為房東太太早就改好那些東西了現在是我有需要，所以是我必須要負擔 ~"~ 雖然覺得不合理但是因為一開始也沒有據以力爭所以現在再去爭執那些好像很站不住腳 1.我現在覺得想要請他出示房東的證明或者是房東授權證明請問怎樣開口才合理? 2.合約書上沒有每個月給付租金的欄位他說頭三個月要來跟我收現金可是簽約時我有付現金，但他並無給立收據是否應該請他補開?? 3.他是屬於個人房仲沒有公司地址或其他的東西只有一張有姓氏但無大名的名片那麼是否應該請他出示一下證件才能夠保障我的權益? 4.另外，他這樣想到就來按我的門鈴要求我開門我有甚麼方法可以拒絕嗎?? 還有一直囉嗦的管我屋內擺設跟要求我付錢裝潢這樣的情況我有甚麼方法可以解決?? 5.當初他承諾要幫我把雙人床搬到樓中樓上面可是他現在說一個人沒辦法搬我目前懷孕有早產的可能也沒辦法幫他搬然後是不是因為只是口頭承諾我就不能夠要求他把事情做好?? 6.我的契約書上面到底應該簽房東的名字還是房仲的名字?? 目前是房仲的名字，可是覺得好像哪裡怪怪的 7.是不是應該重新簽約? 因為合約是12/3號開始生效的然後要怎麼講才OK呢? 8.現在有租屋補助的部分是不是有打算要先申請這個東西的話要先跟房東達成共識?? 然後如果是想要報稅的話房東想要轉嫁到房客身上那種轉嫁的金額應該要多少才算合理?? 請版友好心回答一下一個人在外面租房子又懷孕真的還滿可怕的.... -- 我戒過煙、戒過酒、戒過藥、戒過割腕從現在起，我要戒掉你。即使，需要煙、需要酒、需要藥、需要割腕我就是要戒掉你因為你傷了我的自尊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.225.135.7