節稅熱貨樓層愈高愈好 店愈舊愈佳
■ 莊瑞祥
運用購買店面節稅，方法看似簡單，不過，若要達到最佳的節稅效果，實際操盤時仍有不
少學問。
例如，挑選的店面時，樓層高度愈高愈好。節稅效果，高層大樓最優，其次是4、5樓的公
寓，節稅效益最差的是有天有地的透天厝。
由於店面計稅標準，是依土地加上房屋兩者相加的總現值計算，而土地部分是依持分面積
的公告現值而定，大樓的房屋戶數多，土地持分自然偏低。
房屋部分，則愈舊愈佳。因為房屋評定現值是年年折舊，愈老的店面，節稅效果愈佳。
【2004/09/03 民生報】
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.192.255.203
tax 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
