Re: [問題] 請教無償租賃租金收入如何報稅

看板tax (稅板)作者eomot (每天都腦筋急轉彎)時間17年前 (2009/03/12 20:41)推噓0(0推 0噓 1→)

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※ 引述《zsek (沒有你我不再叫做姍)》之銘言： : 請較一下 : 我家住家 : 目前"無償"租給我阿姨(直系血親) : 做為營業使用(獨資) : 我有上網查了google : 看到的大多是必需要按照附近的租金行情繳納租金收入 : 可是也有查到獨資營業的話就不需計算租金收入 : 請問那個是正確的? : 那有什麼避稅的方式嗎 (避稅喔~~不是逃稅^^) : 雖然這樣問很= =" 可是錢難賺阿重點還無償出租 : 麻煩大家了謝謝所得稅法第14條第5類租賃所得及權利金所得：凡以財產出租之租金所得，財產出典典價經運用之所得或專利權、商標權、著作權、秘密方法及各種特許權利，供他人使用而取得之權利金所得：一、財產租賃所得及權利金所得之計算，以全年租賃收入或權利金收入，減除必要損耗及費用後之餘額為所得額。二、設定定期之永佃權及地上權取得之各種所得，視為租賃所得。三、財產出租，收有押金或任何款項類似押金者，或以財產出典而取得典價者，均應就各該款項按當地銀行業通行之一年期存款利率，計算租賃收入。四、將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。五、財產出租，其約定之租金，顯較當地一般租金為低，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。所得稅法施行細則第16條本法第十四條第一項第五類第三款所稱收有押金者，指有租金與押金及無租金而有押金二種情形。所稱押金，包括因租用財產而給付之保證金等。本法第十四條第一項第五類第四款所稱他人，指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。本法第十四條第一項第五類第四款及第五款所稱當地一般租金，由財政部各地區國稅局訂定，送財政部備查。簡單說: 營業使用:借予他人 ~即使是無償~也須按照一般租金標準由國稅局設算租賃收入 PS.如果借予本人.配偶及直系親屬獨資使用~可免設算租賃收入. 住家使用: 可提出係無償且非供營業或執行業務者使用~可免設算租賃收入. 首先你必須判斷房屋所有權人為何? <-本人只有本人.配偶.以及其直系親屬 (父母.兒女等) 供獨資使用才可免與設算租賃收入 PS. 兄弟姊妹是旁系喔..... -- 空之軌跡-約書亞 : No "road" may exist this world from the first. If many people walk, that place would become a "road". 最初世上並沒有所謂的「道路」；待眾人行經，「道路」將由此浮現。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.45.139 ※ 編輯: eomot 來自: 220.135.45.139 (03/12 20:43)

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