Re: [問題] 關於自用住宅稅率
有 爸爸、媽媽、哥哥（已成年）、妹妹（未成年），一家四口
爸爸買了一棟 A屋 供全家居住，即爸爸為土地所有權人
爸爸、媽媽、哥哥、妹妹 均在同一地址設籍
因為爸爸（土地所有權人）把戶籍設在自己購買的 A屋，故符合適用自用住宅稅率
後來媽媽購買B屋且登記在自己名下，把哥哥的戶籍自 A屋 遷出，搬到 B屋
接著把人物代入解釋函裡，就能明瞭了
解釋函內容如下：
與土地所有權人（爸爸）同址設籍之配偶（媽媽）或未成年之受扶養親屬（妹妹），
另有土地（B屋）供其已成年之直系親屬（哥哥）設籍居住，
申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，目前則無1處之限制。
亦即每一所有權人之土地（爸爸的A屋、或媽媽的B屋），
在不超過土地稅法第17條之面積限制內，如符合其他相關規定，
均得申請適用自用住宅用地稅率，前經本部68/05/14台財稅第33165號函核示在案。
均得＝都可以囉
好像是這樣吧，不知道其他人有沒有不同的想法
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.198.181.184
推
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引用別人的問題
※ 引述《everest (艾弗勒斯)》之銘言：
: 關於地價稅自用住宅優惠稅率，我查到舊文一段說明如下
: ---------------------------------------------------------------------
: Ｑ、如何突破地價稅自用住宅用地「一處」的限制：
: 如果擁有二處以上的住宅時，可一處以本人、配偶或未成年的子女設籍，第二、三..處
: 利用成年子女、祖父母、父母、岳父母等其中一人辦竣戶籍登記，即可以適用二處以上
: 的自用住宅用地稅率。
: ---------------------------------------------------------------------
: 我的問題是，假設有四間房屋分別由父、母、子、媳擁有 (均已成年)
: 是否可以用下列方式讓四間房子都適用自用住宅優惠稅率？
: 父屋 父設籍
: 母屋 子設籍
: 子屋 母設籍
: 媳屋 媳設籍
: 謝謝解答 *^^*
父親不管是單身或已結婚，土地所有權人在自己的房屋設籍，都可適用自用住宅稅率
同樣地，兒媳不管單身或已結婚，設籍在自己名下的房子，都可適用自用住宅稅率
問題在於母屋和子屋，先談母屋
父親和母親各有一筆土地，無論是否設籍在同一處，只能擇一處適用自用住宅稅率
解釋函要求夫妻同址設籍，母親名下的母屋給兒子設籍才能適用自用住宅稅率
也就是說母親不能把戶籍搬到子屋，否則母屋就無法申請自用住宅稅率
既然母親無法將戶籍遷出，母親怎會設籍到子屋呢?
所以父屋、母親和父親同址設籍，兒子把戶籍遷入的母屋、媳屋均得適用吧
或是子屋和媳屋只能擇一處適自用住宅稅率，把母親的戶籍遷入子屋
父屋、兒子和媳婦同址設籍，母親把戶籍遷入的子屋，媳屋均得適用吧
哈，我亂想的啦
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※ 編輯: galop 來自: 114.198.181.184 (11/06 01:12)
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