[問題] 自住與非自住

看板tax (稅板)作者 (fantasy)時間11年前 (2014/08/15 19:30), 編輯推噓3(3014)
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最近家裡收到國稅局的信 要我們鉤選自住與非自住宅 我家一共四個人 七棟房 目前房屋都是在我爸和我媽名下 想請問一下 1.在鉤選這回條時 是不是可以有三戶鉤為自住宅 適用1.2%稅率 另外 2.假如把其中房屋過到我們兄弟名下 是不是可以把自住宅提高為四戶? 3.是否為自住宅 除了住在裡面外 是不是也要把戶籍和房屋都過戶過去? 最近收到信函 還在搞不清狀況 請大家提供意見 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.118.179 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1408102204.A.46E.html

08/15 20:13, , 1F
1是2成年 是3實際自住就好
08/15 20:13, 1F

08/15 20:23, , 2F
因為傻傻稅務員~自住或非自住自己都搞不清楚..........
08/15 20:23, 2F

08/15 20:24, , 3F
函詢時很多專有名詞,請解釋清楚............
08/15 20:24, 3F

08/15 21:43, , 4F
是稅務局或稽徵處吧 地方稅又不屬國稅局
08/15 21:43, 4F

08/15 22:04, , 5F
1. 你一家四口 若子女皆已成年 總面積不超過都市3公畝
08/15 22:04, 5F

08/15 22:06, , 6F
非都市7公畝 最多3戶(本人、配偶及未成年子女以1戶為限)
08/15 22:06, 6F

08/15 22:06, , 7F
3. 設籍即可
08/15 22:06, 7F

08/15 22:07, , 8F
2. 你應該要先考量的是贈與稅及土地增值稅的問題 若不
08/15 22:07, 8F

08/15 22:08, , 9F
慮過戶 直接找地價最高的設為自用住宅比較划算
08/15 22:08, 9F

08/16 14:49, , 10F
A大回答的都跟這篇無關,這篇是問房屋稅,非地價稅..
08/16 14:49, 10F

08/16 14:50, , 11F
1.是,3戶是"夫、妻及未成年直系親屬"綁在一起看
08/16 14:50, 11F

08/16 14:51, , 12F
3.房屋稅的自住不須遷戶口,地價稅的自住用地才要遷
08/16 14:51, 12F

08/16 15:40, , 13F
A大回答的沒錯啊,他的意思是房屋稅只要設籍即可,若原
08/16 15:40, 13F

08/16 15:41, , 14F
po要過戶的話,還要先考慮贈與跟土增稅吧
08/16 15:41, 14F

08/16 18:51, , 15F
阿 拍謝 考試快到頭昏昏 問房屋稅回答到地價稅
08/16 18:51, 15F

08/16 18:54, , 16F
房屋稅規定比較寬鬆 住家用不用設籍 只要沒有供營業使用
08/16 18:54, 16F

08/16 18:55, , 17F
回函鉤住宅用即可
08/16 18:55, 17F
文章代碼(AID): #1JxUyyHk (tax)
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