Re: [問題] 土地增值稅重購退稅

看板tax (稅板)作者kilmo (仗義每多屠狗輩負心皆是)時間10年前 (2016/01/02 15:49)推噓0(0推 0噓 1→)

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最近我也在辦理重購退稅的部分，以目前的了解情況是：假如您第二間辦理移轉一半，則售屋的土地價值為 80 + 70*50% = 115萬增值稅可退稅部分 115 - 100 = 15萬元但如果移轉 2/7的話，出售的土地價值為 80 + 70*2/7 = 100萬增值稅可退稅部分 20 + 10*2/7 = 22.8571萬元按照我的理解是這樣，不知道是否有誤，還請大家指正。 --------------------------------------------------------- 另外請問大家如果兩間都出售(不同時點，但都在買屋兩年內) 新買的土地現值400萬 A間：土增稅約100萬，土地現值400萬 B間：土增稅0元，土地現值約150萬能不能只申請A間土增稅退稅，另一間不管他(也沒土增稅) 之後會不會被稅捐處要求補稅？另外二等親內的買賣(資金來源沒問題)，對自用住宅重購退稅是否有影響？謝謝 ※ 引述《trollwitch (寒月遙遙子夜寥寥)》之銘言： : 假設今天買的土地現值100萬 : 賣的兩間現值80萬、70萬 : 增值稅分別是20萬、10萬 : 如果今天想要兩間都能退稅的話有辦法嗎 : 目前我想到的方式第一間全部移轉，第二間先移轉一半 : 這樣算起來10萬增值稅還可以退5萬回來 : 請問這樣可行嗎 : 或是有其他方式呢？ : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.20.157 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1451720945.A.213.html ※ 編輯: kilmo (61.64.20.157), 01/02/2016 17:01:40