[問題] 關於房貸投資基金的問題

看板CFP (理財規劃)作者 (人生是不斷的考驗)時間18年前 (2007/11/28 17:32), 編輯推噓13(13017)
留言30則, 14人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
房子要交屋了ꄊ 在三趴的利率下,需要貸450萬(每個月約兩萬五)的房貸ꄊ 但是想多貸個50萬(每個月約兩萬八)投資買基金 如果買四支5000的基金,兩年以內應該都可以賺到10趴以上 也就是一年平均扣掉利息可以多一萬塊以上的淨利 不知道我這樣想的對不對??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.69.153.120

11/28 17:38, , 1F
兩年以內應該都可以賺到10趴以上 這句話就錯了 你能保證嗎
11/28 17:38, 1F

11/28 17:39, , 2F
看看基金版最近的哀嚎和怒吼吧 也有可能是-10%的
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11/28 17:40, , 3F
不建議~ 理由同上~
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11/28 17:44, , 4F
不對 理由同上
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11/28 18:34, , 5F
總覺得理財版有很多過份樂觀的人.過去績效並不代表未來績效
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11/28 19:46, , 6F
不是過分樂觀 是想像力過好 資訊過少~~~
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11/28 22:42, , 7F
3%利率+基金申購手續費 兩年若才賺10% 連定存都贏不了吧
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11/28 23:25, , 8F
怎麼雅虎知識跟PTT的意見差這麼多^^ 我也有在買基金
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11/28 23:27, , 9F
定期定額兩年為週期,市場挑對的話,十趴到二十趴應該是合
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11/28 23:28, , 10F
理的,不過像下一篇大大說的,賺大錢是不可能...只是會猶豫
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11/28 23:29, , 11F
畢竟有筆錢在手,感覺就是不一樣...我看我不要貸那麼多好了
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11/28 23:32, , 12F
合理?..........那先過的了這波吧~
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11/29 00:42, , 13F
這兩年是多頭 要不要跑跑看2000-2002的基金績效阿
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用房貸買 跑完心臟兵發作的機會很大 定期定額應該在
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-60--70%之間
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11/29 02:38, , 16F
我不懂.但是我覺得借錢來炒風險太高...除非你很專業..
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11/29 07:20, , 17F
理論可以~但要挑盡量較無風險的純REITS基金,和純美國公債
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11/29 07:20, , 18F
很多房地產基金都是買股票而不是reits不要誤會了,要純reit
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11/29 07:23, , 19F
整體年化報酬押在6%,但要注意匯差,和設停損,因為這是
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11/29 07:24, , 20F
因為這是借來的錢,不要想說買什麼美林世曠,或其他RR5/4
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11/29 07:26, , 21F
的基金,要是你有點不太了解我說什麼,建議不要借來投資
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11/29 07:27, , 22F
這是理論上可行,不過借錢玩金融遊戲,實不建議,
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11/29 07:29, , 23F
不負債,其實比有夢想實際的多,加油~
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11/29 07:36, , 24F
附帶一提,是美國公債基金,一般債券基金要注意
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11/29 07:46, , 25F
是否有持有不動產抵押債,最近興這個,不爆都沒事,別看錯
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11/29 08:47, , 26F
感謝大家的建議啦^^
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11/29 11:21, , 27F
基智網上有用房子貸款1000多萬定期買富坦成長的 可參考
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11/29 11:23, , 28F
..投資基金那有一定賺的..而且負債投資心理壓力很大
11/29 11:23, 28F

11/29 11:25, , 29F
不要以為近幾年是多頭..就永遠是多頭
11/29 11:25, 29F

10/09 03:40, , 30F
希望對您有幫助 http://go2.tw/goz
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文章代碼(AID): #17JJMmJA (CFP)
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