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Re: [轉錄]Re: 有 富爸爸作者 羅勃特‧清崎 的八卦嗎?

看板CFP (理財規劃)作者 (躺著又中槍)時間18年前 (2008/04/16 14:11), 編輯推噓14(14推 0噓 34→)
留言48則, 12人參與, 最新討論串4/16 (看更多)
※ 引述《goodbye (我的願望不會實現的)》之銘言： : 我之所以會說這本書很爛 : 有兩個主要原因 : 1這本書看完後沒重點 : 怎麼說都通 : 2這本書的投資方法 : 有很大很大的問題 我個人強烈懷疑你有看懂那本書嗎!? 1.怎麼會沒重點 重點不就是告訴你要增加被動收入,增加自己的財商,讓錢為你工作 房子對於大多數的人來說是負債而非資產 這不是很切合目前很多人的狀況,一輩子都在走窮爸爸的路線 不曉得您還需要啥重點!? 2.不知道你所謂很大很大的問題在那邊 很多地方所講述的都是美國的情況 可能會跟台灣有很大的落差 : 繼續以房地產來說 : 當時他的客戶錢不夠 : 所以在2、3年後需要一筆資金 : 但是一般的定存沒辦法達成 : 結果這位偉大的作者 : 他建議他們去買房子 : 並且是貸款買房子 : 準備賺取價差 : 當然啦，書中最後的結果很美麗 : 投資者年獲利超過50 : 投資成功達成他的績效 這是在哪邊 富爸爸的系列很多本 不知道你說的是哪一本 如果你可以預期房地產的走勢是上揚的 貸款買房做價差 並非不可行之路 : 美國的次貸問題就是這種觀念的延伸 : 過渡的去膨脹自己的信用 : 最後房子下跌的價差＋利息上升把人壓垮 : 並且房子一般都是用貸款 : 有可能比股票融資的風險更高 : 我一再地強調 : 控制好資金跟不輕易放大自己的信用 : 為了不是獲利 : 而是年紀大了 : 只要沒閃掉一次 : 半生的積蓄可能就沒了 : 學生時代炸掉不過幾十萬 : 努力把個月就可以再來一次 : 但是30、40歲一次就是百萬、千萬 : 這需要幾個把個月才可以再來一次呢 : 不家破人亡就可以偷笑了 看了以上的言論 我個人覺得您是保守的投資者 建議您還是玩玩定存跟類貨幣型基金... 太複雜的投資可能對您而言風險太高... 對您而言..投資不是為了獲利......而是為了保本 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.75.101.50
推
04/16 14:17, , 1F
風險控管，膨脹信用在何處都適用
04/16 14:17, 1F
→
04/16 14:17, , 2F
你看重獲利，我卻怕的要死
04/16 14:17, 2F
推
04/16 14:24, , 3F
二人都沒錯啦~不過是一個積極,一個保守,個人也偏保守.
04/16 14:24, 3F
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04/16 14:48, , 4F
既然害怕獲利,富爸爸系列完全不適合你......
04/16 14:48, 4F
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04/16 14:48, , 5F
你需要的是如何安心買定存!!!!!!
04/16 14:48, 5F
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04/16 14:49, , 6F
以及投資如何100% 保本.....這種系列的書
04/16 14:49, 6F
推
04/16 14:53, , 7F
E大辛苦了..跟暢銷書作對本來就很硬了..一般人沒辦法
04/16 14:53, 7F
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04/16 14:54, , 8F
接受你所說的觀念..
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04/16 14:55, , 9F
K大可以舉例哪些事太複雜的投資嗎
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04/16 15:17, , 10F
這沒有啥作不作對的問題,只有觀念能不能接受而已
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04/16 15:17, , 11F
目前看來房地產投資不就是個很複雜的投資嗎!?
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04/16 15:18, , 12F
跟一個不願意承受任何投資風險的人講投資......
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04/16 15:18, , 13F
我想這才是最大的挑戰吧~
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推
04/16 16:43, , 14F
e大竟然被講成不願承受風險... ..╮(﹋﹏﹌)╭..
04/16 16:43, 14F
推
04/16 17:52, , 15F
喔 擴張信用漠視反轉壓力 這種投資與詐欺又有何異
04/16 17:52, 15F
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我的措辭非常嚴厲, 因為次貸錯誤就是這樣發生的
04/16 17:53, 16F
推
04/17 08:10, , 17F
科斯托蘭尼說沒有錢就沒有耐心，不要借錢投機
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推
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4K大：沒有這些有的沒的商品……哪來的超額利潤？
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在沒有財商的情況下，人云亦云的購買這些產品……
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不能說是作者的錯啊
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小弟不是說應該要 擴張信用漠視反轉壓力
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而是，產品本身是沒有錯的，而在於購買者本身對產品
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的看法與作法，當價格高到不合理，但購買者又想要獲得
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04/17 10:27, , 24F
利潤時，只好承擔高度的風險！ 這從荷蘭的球莖(甚至
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更早)到現在的衍生性金融商品，都是一樣的道理
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04/17 10:29, , 26F
要怪的應該是銷售者並未說明風險，以及購買者並未瞭解
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04/17 10:30, , 27F
風險，而非責怪商品……所以，作者的說法又何錯之有？
04/17 10:30, 27F
推
04/17 10:45, , 28F
我是說那個klmerl開頭的傢伙, 適當的暴利我想是要有的,
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04/17 10:45, , 29F
如果沒有一點暴利金融市場運作不起來
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04/17 10:46, , 30F
但不應該是把一堆無辜的人拉進這個險惡的地方送死.
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04/17 11:01, , 31F
以投機的角度 房地產是不適合融資的 他的流動性太差了
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04/17 11:01, , 32F
一但沒抓準到時候是想賣 賣不掉 這樣講可能有人聽不懂
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以投機來說流動性風險是很重要的 簡單來說若是買股票
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04/17 11:03, , 34F
看區市不對直接跌停價掛出 通常出的掉 連續跌停機會很低
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但是在房地產 買屋賣屋的週期 太長了
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04/17 11:04, , 36F
要找人接手不是一天兩天之內能辦到的 這個就必須考慮到時候
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04/17 11:05, , 37F
賣不掉的問題 理論上任何投機都是只要在跌之前賣出就可以賺
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04/17 11:05, , 38F
這個問題除了要考慮 趨勢必須判斷精準 還有到時候脫手容不容
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04/17 11:06, , 39F
容易的問題 這兩個問題都是要考慮的
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04/17 11:07, , 40F
判斷精準但是在高點賣不出去不是很可惜嗎 ??
04/17 11:07, 40F
推
04/17 11:41, , 41F
流動差、交易費多且雜、稅金跟機會成本都要考慮
04/17 11:41, 41F
推
04/17 11:50, , 42F
書作者好像有提到和政府有關的房地產問題……好像風險
04/17 11:50, 42F
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04/17 11:51, , 43F
較低，有人有印象並知道那是啥東西嗎？
04/17 11:51, 43F
推
04/17 12:00, , 44F
是說美國稅法合法的推遲繳稅作法嗎？
04/17 12:00, 44F
推
04/17 12:08, , 45F
關於稅延遲的部分 要求證一下 有人跳出來說他這裡寫錯
04/17 12:08, 45F
推
04/17 13:10, , 46F
我也聽說過樓上提到的說法
04/17 13:10, 46F
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10/09 00:53, , 47F
希望對您有幫助 http://go2.tw/goz
10/09 00:53, 47F
推
04/14 17:47, , 48F
高手 重點清晰明暸 XD
04/14 17:47, 48F
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