[問題] 購屋或裝潢??
想請問大家一個理財的問題（不知符不符合版規？不符自刪）
房子是一間約２０年的房子，坪數大約有４０坪左右
我們的月薪（含年終．獎金）約１１萬，給父母１萬，餘自用
貸款是用公教人員貸款
想法一：
裝潢原有的舊房子 貸款約１５０萬裝潢 預計２～３年還完貸款
之後的錢存下來做股票．基金等投資....（但投資會賺錢也有風險）
或等房價下來有好的買點時再買
優點：手上會有現金可以靈活應用，不用背負房貸壓力
想法二：
買新房子 貸款約１０００～１２００萬左右（含裝潢）
預計２０～２５年還完（尚未詢問銀行行情）
原來的舊房子隔成套房出租學生（近台北市大學） 預計隔６間 房租約８０００
把租金拿來付每個月的房貸，我們只要再貼一點錢進去即可
缺點：資金使用較為吃緊，房子可能會有租不出去的風險
優點：２５年之後，我們就有二間房子，且會有穩定的房租收入
我本來是較堅持想法二的，但現在覺的想法一也是可行
所以想請問大家，以”長期”較好的投資理財方式，哪種想法較可行呢？？
謝謝大家囉～～ ^__^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.70.1.196
※ 編輯: ygyj 來自: 203.70.1.196 (06/19 22:36)
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