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[請益] 28歲 想存錢買房

看板CFP (理財規劃)作者 (Felix)時間8年前 (2017/07/27 23:37), 8年前編輯推噓27(27推 0噓 26→)
留言53則, 34人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
背景 : 28歲 台南人 月收入 : 稅後 84000元 = 1008000 / 年 要養女友 五年後考慮買房生小孩 ( 五年計畫 ) 目前資產 : 活存70萬。台股200萬 開銷 : 兩人生活費 20000 女友醫療相關 15000 電話費 1000 租屋含電網第四台 14000 共 50000 每月可存 34000，目前會固定拿去買一些看起來不錯 配息穩定的股票放著 這樣做已經三四年了，領到的股利一樣再買 ( 操作原則 : 不動那個銀行帳戶，每個月從主要帳戶轉固定金額過去，達到一定額度就 買。) 五年後動產大概可以達到 450萬。 差不多夠付頭期款。 但如果五年後就要買..... 等於股票都要賣光 每年少領股利 多付房貸 雙重打擊.. ------------------------------------------------------------------- 主要問題 : 希望在五年後買房生小孩一起來，在未增加收入的狀況下，等於租房的錢轉到買房。 每個月大概可額外支出金額有 46000元。 但因為也希望生小孩，所以也不是能全額丟到房貸裡。 但最大的障礙是夢想中的房子為透天...喜歡的估2000萬 ( 想說這輩子沒救了 至少拼個家 給小孩子 ) 請問這樣有辦法嗎 ? 如果沒辦法的話 是該 1. 開源 : 目前在想要不要去朋友的店兼第二份工作 每個月大概可以+2萬多元 ( 我現在工作時間 : 下午1點~晚上8點 )，可以早點起來去朋友邊上班。 2. 節流 : 從支出費能省則省，但目前真的不知道該省甚麼了，任何一項再少，自覺撐不過五年。 3. 夢想和現實妥協 : 放棄透天 轉看一千萬左右的房 4. 計畫拉長到十年 前五六年繼續存股，到時台股應該有五百萬左右，每年可再增加快20萬左右的收入 到時候再開始存房屋頭期款... 但這樣我要等到38歲才能買房 房貸要背到68歲 越老身體越會出問題，怕到時候沒收入 GG 感恩各位。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.43.26 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1501169873.A.0B4.html ※ 編輯: FelixLynn (1.165.43.26), 07/27/2017 23:45:43
推
07/27 23:55, , 1F
轉看一千左右的透天
07/27 23:55, 1F
→
07/28 00:10, , 2F
你女朋友賺得錢無法養活自己嗎？
07/28 00:10, 2F
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07/28 00:14, , 3F
2000萬的房貸對你來說壓力太大了，考慮一千萬的房子就好
07/28 00:14, 3F
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07/28 00:16, , 4F
結婚蜜月都要花錢，養小孩也要花錢，還有定期出遊的花費
07/28 00:16, 4F
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07/28 00:17, , 5F
最好是被動收入的錢用來付房貸，主動收入的錢繼續投資
07/28 00:17, 5F
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07/28 00:17, , 6F
錢不能算的剛剛好，這樣有一個萬一就會壓力很大
07/28 00:17, 6F
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07/28 00:32, , 7F
我也住台南 我買1000萬透天 裝潢加林林扣扣大約80萬
07/28 00:32, 7F
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07/28 00:34, , 8F
女友那邊就25k了 這筆錢可以做很大的運用
07/28 00:34, 8F
推
07/28 00:35, , 9F
我貸700萬 30年 有一小孩 房貸25000 其他網路 第四台
07/28 00:35, 9F
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07/28 00:35, , 10F
保險 車子保養 車險 水電 瓦斯 建保 大約10000
07/28 00:35, 10F
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07/28 00:35, , 11F
小孩一個月大約13000 幼稚園 跟生活費
07/28 00:35, 11F
推
07/28 00:38, , 12F
我跟老婆開銷就不說了呃 ！
07/28 00:38, 12F
推
07/28 00:43, , 13F
8萬4 買房生子 手頭會真的很緊 ！
07/28 00:43, 13F
推
07/28 06:53, , 14F
你女友沒辦法幫忙賺，2000透天只能是夢想…養小孩很燒
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錢
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07/28 11:22, , 16F
你女友都不用工作嗎?
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07/28 12:26, , 17F
她身體不舒服 還需要長久治療+復健 , 所以應無法工作
07/28 12:26, 17F
推
07/28 14:52, , 18F
有辦法在家工作嗎? 能打電腦就能
07/28 14:52, 18F
推
07/28 14:57, , 19F
分手不就幫人養老婆
07/28 14:57, 19F
推
07/29 00:11, , 20F
有情有義給推
07/29 00:11, 20F
推
07/29 00:21, , 21F
推你是一個非常棒的男友
07/29 00:21, 21F
推
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台GG吧
07/29 01:23, 22F
推
07/29 06:27, , 23F
請問是什麼工作這麼低工時高收入啊?
07/29 06:27, 23F
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07/29 08:04, , 24F
靠你養... 你會不會對她太好
07/29 08:04, 24F
推
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看起來是ic design
07/29 08:14, 25F
推
07/29 11:38, , 26F
不會是海馬吧？如果是奉勸你要保守點。
07/29 11:38, 26F
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07/29 11:45, , 27F
一個月需要15000醫藥費,適合生小孩?
07/29 11:45, 27F
推
07/29 13:52, , 28F
已站內信
07/29 13:52, 28F
推
07/29 14:41, , 29F
為何要對她那麼好? 還沒結婚前請想清楚
07/29 14:41, 29F
推
07/29 15:39, , 30F
現在2000萬的透天五年後不一定還要2000萬。如果節省五年會
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讓你感到辛苦，那未來要繳房貸的20.30年就更痛苦了
07/29 15:39, 31F
推
07/30 00:50, , 32F
可以對女友好，但要養小孩就不得不理性思考：女友身體適合
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嗎？別到時大人小孩兩頭燒，何況還有房貸。
07/30 00:52, 33F
推
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女友的每個月醫療費好高喔
07/30 01:38, 34F
推
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不如一開始目標降到500萬宅? 大概也有三房，你未來再
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換大間，自備頭款100萬，剩下四百萬貸款月支出頂多兩
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萬，等於當前純租屋支出再貼一萬，你當前盈餘很夠擋
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這樣一來你股票也保存的多，配息如果拿來支付房貸等於
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這塊綽綽有餘，如果考量生小孩，依據你當前狀況你支出
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一定超過兩萬接近三萬，主要是你必須請保母，女友沒法
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幫你
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推
07/30 11:12, , 42F
請問結婚經費有考慮下去嗎？如果正常抓100活存就沒了
07/30 11:12, 42F
推
07/30 12:21, , 43F
月存三四萬 買房生子? 別鬧了 買500萬的房還差不多
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07/30 18:40, , 44F
覺得有點慘qq
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推
07/31 18:34, , 45F
有情有義
07/31 18:34, 45F
推
08/01 04:00, , 46F
單純租屋也是一個好選擇
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08/07 00:23, , 47F
配偶最好也努力 不然玩不下去
08/07 00:23, 47F
推
08/10 09:04, , 48F
推有情有義
08/10 09:04, 48F
推
08/14 09:40, , 49F
不生小孩 還有得拼....要生小孩 500萬差不多
08/14 09:40, 49F
→
08/21 00:25, , 50F
有個疑問 它父母沒辦法養她嗎 還沒結婚就在養
08/21 00:25, 50F
推
08/23 23:03, , 51F
又還沒結婚，為什麼要養女友？真正愛你的對象，不會捨得
08/23 23:03, 51F
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08/23 23:03, , 52F
讓你這樣花錢。
08/23 23:03, 52F
推
10/14 02:56, , 53F
推好男友（？但未來還要有小孩感覺會辛苦
10/14 02:56, 53F
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