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[請益] 31歲男家庭理財規劃

看板CFP (理財規劃)作者 (自由自在)時間4年前 (2020/12/17 16:50), 4年前編輯推噓39(44推 5噓 144→)
留言193則, 54人參與, 4年前最新討論串3/4 (看更多)
更新內文 不知道是文章會吃字還是哪裡有問題 好像有些敘述板友沒看到 我再統一詳細回復一些板友 1.房子的部份最開始有跟老婆討論要還給家母，家母會退我們期間繳的貸款，但老婆不要 2.原本就算房子沒賣老婆跟小孩也是平日住娘家，假日回來我會幫忙照顧跟煮飯，平日要 上班我也沒辦法，我們都受過雙方長輩的幫忙這真的很感謝 3.假如房子有賣，有一半的資金(含頭期)是給老婆自己花用的，小孩補助的帳戶目前也由 老婆保管，供給需求始用，而我負責家用的部分，把賣房資金拿來投資也是之後要給家庭 使用，我是做設備工程師，因大腿開刀傷口很大，久站會痛，說想提早退休也是很久的事 吧，生過大病能活多久也不知道 4.如果沒考慮到小孩以後的教育，當初我也不會做試管，都不孕了何必又花大錢讓自己挨 刀受苦 5.價值觀不同是舉例一下我平常都只喝白開水，她需要每天喝手搖飲料，還有儲蓄觀念我 是扣掉存的，剩下的有剩會再存，她是先花到剩下的才存 6.現階段收入無法提升跟改善現況才想說上來詢問，目前做法沒有要賣房，聽取板友建議 跟家母與老婆討論後是先找銀行轉貸將利率降低 7.希望有回復到一些留言比較偏激的板友，我只是想問理財規劃所以在這請求大家意見， 但看留言越來越覺得好像到了婚姻板只好回復一下 _______________________________________ 文長，手機排版請見諒 因夫妻價值觀不同 配偶月薪含加班有40-50k 配偶薪資與財產不列入規劃 我31歲月薪 40k含加班 年收約55w (前途不明，很難調升) 存款約 100萬 房子頭期為家母幫忙 房貸繳62期還有470萬(夫妻共同持有) 房貸分30年每人月繳10000，多的就放戶頭裡 我的年支出 房貸：120000 飲水機濾心：3000 車保險 ：7375 驗車費 ：600 車稅金 ：11920 水電瓦斯費：21600 網路費+mod：13200 油錢：12000 生活費 ：48000 手機網路 ：1332 年收入扣掉上述支出皆存下來 強迫自己每年至少存250000以上 2019年中因右大腿不明腫瘤，第一次開刀完化驗後，被確診為惡性，需大範圍再切除一次 ，剛好當時結婚5年多，因求子未果，去年才檢查是我不孕造成(輸精管缺陷)，需要副睪 取精+試管，所以兩個手術一起做，開完睪丸後休一天就住院進行癌細胞切除手術，在家 休養三週，還好因家母為保險業有幫保癌症險，最後約領47w，後來做試管第二次才成功 剛好從這筆支出了約40幾萬幾乎打平，今年成為雙寶家庭，小孩早產約6個月大。 小孩前半年有家母幫照料，但因家母顧到身體太累已回老家修養，目前平日由老婆請育嬰 假帶小孩回娘家顧，假日才回來一起顧，小孩現在餵母奶多於奶粉，尿布衣物玩具等用品 長輩有送，花費目前靠生育跟育兒津貼還撐的過，但考量到之後老婆回去上班可能要開始 請褓姆，所以想趕快趁現在多存一些錢。 最近看房貸利息覺得很高，繳18868 其中利息是5849，算一算為了這房子這些年繳的利息已有36萬多，感覺越繳越窮，開始萌 生賣房轉租的念頭， 我們這房子當初買760w，加上利息成本，目前這房子要賣796w以上才沒虧(其實還是虧了 ，裝潢跟家電當初花70w)，偏偏我們這是郊區丙建透天，這幾年沒什麼漲，現在行情能實 收820-850就很好了。 我會想賣房改租房的原因是因為薪水低，往後也無法迅速提升，雖然租房跟利息一樣有去 無回，但公司有員工宿社每月3000，老婆暫時可住娘家，假日見面就好，這樣可以省很多 開銷。 賣房後扣掉貸款的資金，如果830-470後夫妻每人各有180w，加上我自己存款280w，希望 靠這些錢跟每年存款，找殖利率6-8%左右的標的當定存股，因小弟自己原本的100w也是這 樣投資來的，大概知道怎麼操作，希望5年後資產能累積到500w，屆時就能挪一些在家庭 上使用，並持續靠利滾利存錢提早退休。 但跟老婆討論後，她不同意，覺的有個家比較好，我也知道有自己的家好，可是對低薪的 我們來說負擔大，利息吃走太多，我已經很省吃儉用了，早餐饅頭、中餐公司、晚餐自己 煮，休閒都在家上網，我也無法再兼職，工作時間不固定，常常要加到晚上7,8點，加上 生過大病覺得身體也沒以前那麼好，不想讓自己太累… 想請問現階段怎麼做比較好呢？ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.62.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1608195036.A.3EF.html
推
12/17 17:00, 4年前 , 1F
賣房無異於殺雞取卵 有小孩了還跑去住員工宿舍叫老婆住娘
12/17 17:00, 1F
→
12/17 17:01, 4年前 , 2F
家這種省錢方法也太極端 真的要比較應該是跟租屋匕
12/17 17:01, 2F
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12/17 17:02, 4年前 , 3F
自己收入低這件事情在生小孩以前就應該想到了 既然都生了
12/17 17:02, 3F
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12/17 17:02, 4年前 , 4F
那你們兩個辛苦就是必然的 不然當初剛開完刀幹嘛要生
12/17 17:02, 4F
推
12/17 17:05, 4年前 , 5F
沒有什麼好的解法 去租房更是下下策 有空的時間跑一
12/17 17:05, 5F
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12/17 17:05, 4年前 , 6F
下外送加減賺錢吧
12/17 17:05, 6F
推
12/17 17:08, 4年前 , 7F
賣房後會比現在更慘 會有更多家務事要處理 再考慮下
12/17 17:08, 7F
→
12/17 17:08, 4年前 , 8F
吧
12/17 17:08, 8F
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12/17 17:15, 4年前 , 9F
改租屋 看支出能降多少 但建議住一起 別分居
12/17 17:15, 9F
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12/17 17:17, 4年前 , 10F
如果改租外沒降多少 那就繼續付房貸吧
12/17 17:17, 10F
推
12/17 17:24, 4年前 , 11F
推 利息那麼多一堆人還覺得繳房貸比房租好 哈哈
12/17 17:24, 11F
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12/17 17:24, 4年前 , 12F
有小孩+你曾經生過病 緊急準備金至少要留二年
12/17 17:24, 12F
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12/17 17:24, 4年前 , 13F
約50萬(看要放定存或活存都可)
12/17 17:24, 13F
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12/17 17:25, 4年前 , 14F
剩下就只能邊用你的做法邊投資邊累積了
12/17 17:25, 14F
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12/17 17:26, 4年前 , 15F
今天除非是房貸壓下去後淨收入是負 才要考慮賣房吧
12/17 17:26, 15F
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12/17 17:27, 4年前 , 16F
另外沒保壽險? 有點危險
12/17 17:27, 16F
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12/17 17:34, 4年前 , 17F
賣不賣聽這裡的意見可能意義也不大
12/17 17:34, 17F
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12/17 17:34, 4年前 , 18F
賣掉後你家務事看你描述就知道很麻煩
12/17 17:34, 18F
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12/17 17:48, 4年前 , 19F
透天可以考慮整理一~兩間空房出租 如果是有含浴室
12/17 17:48, 19F
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12/17 17:48, 4年前 , 20F
會有機會租出去
12/17 17:48, 20F
推
12/17 18:03, 4年前 , 21F
說真的你生過大病還有早產兒這樣很危險啊，多留些現金吧
12/17 18:03, 21F
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12/17 18:03, 4年前 , 22F
，老婆的收入沒有列入在家庭支出裡，所以不能得知實際
12/17 18:03, 22F
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12/17 18:03, 4年前 , 23F
狀況，真的壓力太大還是賣了吧
12/17 18:03, 23F
推
12/17 18:10, 4年前 , 24F
建議是不要賣 這房貸佔薪資比例還算合理
12/17 18:10, 24F
推
12/17 18:18, 4年前 , 25F
新生兒的費用以後也是你全出嗎？
12/17 18:18, 25F
推
12/17 18:31, 4年前 , 26F
加油
12/17 18:31, 26F
推
12/17 18:46, 4年前 , 27F
過去幾年是大多頭，你的績效6-8%很容易達到，改天
12/17 18:46, 27F
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12/17 18:46, 4年前 , 28F
股市大跌，你要腰斬再腰斬也很容易
12/17 18:46, 28F
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12/17 18:49, 4年前 , 29F
謝謝各位回復，我的保險家母已幫忙繳完有終生醫療，房子
12/17 18:49, 29F
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12/17 18:49, 4年前 , 30F
分租之前問過老婆不同意，小孩以後花費兩人分擔
12/17 18:49, 30F
推
12/17 18:58, 4年前 , 31F
你認真覺得老婆回娘家住比較好= =？？
12/17 18:58, 31F
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12/17 18:59, 4年前 , 32F
不分租的話 整棟租呢? 至少負擔會少一些
12/17 18:59, 32F
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12/17 18:59, 4年前 , 33F
你對家庭的感情面沒這麼重視的感覺
12/17 18:59, 33F
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12/17 19:00, 4年前 , 34F
你都有考慮要住員工宿舍這種做法了
12/17 19:00, 34F
推
12/17 19:07, 4年前 , 35F
下班後進修 轉換跑道
12/17 19:07, 35F
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12/17 19:51, 4年前 , 36F
這篇應該能反映很多人為什麼不生不婚的原因了
12/17 19:51, 36F
推
12/17 20:22, 4年前 , 37F
賣房不如賣車 車子每年花費很多
12/17 20:22, 37F
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12/17 20:22, 4年前 , 38F
如果車子不是生財工具 考慮看看是否把車賣掉減少開銷
12/17 20:22, 38F
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12/17 20:40, 4年前 , 39F
房貸利息多是顯示你未還的本金餘額多，不是拿來和每月
12/17 20:40, 39F
還有 115 則推文
還有 2 段內文
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12/19 20:15, 4年前 , 155F
錢。我還覺得天方夜譚
12/19 20:15, 155F
推
12/19 22:48, 4年前 , 156F
完全不建議賣，頂多出租。但我是看不懂省成這樣意義在
12/19 22:48, 156F
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12/19 22:48, 4年前 , 157F
哪裡。
12/19 22:48, 157F
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12/19 22:50, 4年前 , 158F
千萬不要為了省幾千元賠掉家庭幸福
12/19 22:50, 158F
→
12/19 23:00, 4年前 , 159F
結論是房價搞到民不聊生，打炒房還得靠央行看不下去出手
12/19 23:00, 159F
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12/19 23:01, 4年前 , 160F
行政院帶頭的ㄍㄠ官都假裝豬頭聽不到
12/19 23:01, 160F
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12/19 23:17, 4年前 , 161F
已經有老婆小孩了,賣房是下下策,就算缺錢房子也還能抵
12/19 23:17, 161F
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12/20 07:29, 4年前 , 162F
分享個人經驗，會想過得輕鬆多拿家人資源是很正常的。 但
12/20 07:29, 162F
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12/20 07:29, 4年前 , 163F
是這種被動式投資是讓你參與股市取得市場的報酬。 最重要
12/20 07:29, 163F
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12/20 07:29, 4年前 , 164F
的是讓你有更多時間投資在自己身上，例如健康與工作專業
12/20 07:29, 164F
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12/20 07:29, 4年前 , 165F
增加收入，不是這樣淪為自助餐的只選自己想要的，家人已
12/20 07:29, 165F
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12/20 07:29, 4年前 , 166F
經幫忙你不少，是不是該拿時間去好好投資自己一下而不是
12/20 07:29, 166F
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12/20 07:29, 4年前 , 167F
認為短暫時間都無法成長了。
12/20 07:29, 167F
噓
12/20 09:00, 4年前 , 168F
建議你離婚，一個人生活保證你規劃的都辦得到。
12/20 09:00, 168F
推
12/20 10:50, 4年前 , 169F
你住宿舍老婆回娘家兩個小孩誰帶？老婆帶回娘家？
12/20 10:50, 169F
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12/20 12:09, 4年前 , 170F
負責任的父親應該是考慮怎麼讓家庭兒女幸福，文章只看到提早
12/20 12:09, 170F
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12/20 12:10, 4年前 , 171F
退休??? 結果都只想到你自己的生活品質嗎?
12/20 12:10, 171F
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12/20 12:11, 4年前 , 172F
把老婆兒女丟到娘家，那是托嬰中心嗎? 好手好腳不需要照顧自
12/20 12:11, 172F
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12/20 12:12, 4年前 , 173F
的兒女嗎? 整篇想法太扯了吧
12/20 12:12, 173F
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12/20 12:16, 4年前 , 174F
這已經不是投資觀念而是人生觀極大詭異了...不只你老婆，很多
12/20 12:16, 174F
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12/20 12:20, 4年前 , 175F
人應該也跟你價值觀不同.責任的意涵不是只有金錢，還有情感
12/20 12:20, 175F
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12/20 12:27, 4年前 , 176F
上面板友已有點出你又想賣房又分居，就差下一步就是離婚了...
12/20 12:27, 176F
※ 編輯: awakes (36.234.232.181 臺灣), 12/20/2020 13:40:18
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12/20 13:43, 4年前 , 177F
這篇可以停了 你跟板上顯然就雞同鴨講 嘴巴講沒有 心理想
12/20 13:43, 177F
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12/20 13:43, 4年前 , 178F
法挺老實 很沉重的跟你說一句 一切都你自找的 甘願受
12/20 13:43, 178F
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12/20 16:42, 4年前 , 179F
感謝提供建議的板友，讓目前小弟現況改善解法已有明確的
12/20 16:42, 179F
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12/20 16:42, 4年前 , 180F
做法，會來這邊尋求協助也是出於無奈，對於斷章取義、落
12/20 16:42, 180F
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12/20 16:42, 4年前 , 181F
井下石的人也祝你們人生一切順遂，不會遇到任何困境
12/20 16:42, 181F
→
12/20 16:58, 4年前 , 182F
很嗆喔 祝你家庭幸福美滿啦
12/20 16:58, 182F
推
12/20 23:07, 4年前 , 183F
你也是後面才更新的 板友不是你家人不知道內情
12/20 23:07, 183F
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12/20 23:09, 4年前 , 184F
只能根據你的描述給建議 要嘛講更清楚點 要嘛只針對財務
12/20 23:09, 184F
推
12/20 23:49, 4年前 , 185F
現在房子拿去賣好處是你現金可以回收回來投資 如果你懂
12/20 23:49, 185F
→
12/20 23:51, 4年前 , 186F
投資股票 其實租屋還是會省很多但租屋搬來搬去會很多問題
12/20 23:51, 186F
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12/20 23:54, 4年前 , 187F
我是建議你把車子還有手機資費那些降一降 如果你對投資像
12/20 23:54, 187F
→
12/20 23:54, 4年前 , 188F
你文中寫的那樣有信心還不如直接去借信貸來投資
12/20 23:54, 188F
推
12/21 01:14, 4年前 , 189F
謝謝分享 我認真看完有一些心得
12/21 01:14, 189F
噓
12/22 22:52, 4年前 , 190F
超猛，前面交代不清，後面補嗆別人斷章取義...大家只
12/22 22:52, 190F
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12/22 22:52, 4年前 , 191F
希望你能搞清楚生活的重點，但整個只在乎存錢存錢投
12/22 22:52, 191F
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12/22 22:52, 4年前 , 192F
資投資，連生活跟家庭都沒看到一個影子
12/22 22:52, 192F
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12/23 18:43, 4年前 , 193F
只有我覺得原po很自私嗎 以為是股神只會賺不會賠嗎
12/23 18:43, 193F
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