[請益] 一間房子要如何運用??

看板CFP (理財規劃)作者 (魚先生)時間4年前 (2021/05/31 21:39), 編輯推噓4(407)
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家裡有一間房子,之前在租人,後來房價一直漲,租人太不划算了,所以 收回來自己住了,房子是登記在媽媽那邊,這樣的房子該如何運用呢? 我 目前是想貸款跟媽媽買房子,然後用貸款到的錢來投資ETF,然後再慢慢 還貸款,這樣會比較好嗎? 還是有其他比較好的運用方式呢? 房子的價值 大概在五百萬以內。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.110.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1622468370.A.449.html

05/31 22:00, 4年前 , 1F
去找不用還本金的貸款 利率壓到最低 投ETF 結案
05/31 22:00, 1F

05/31 22:01, 4年前 , 2F
記住 如果走貸款 就是一切求穩 除非你帶的錢 只是你一兩年
05/31 22:01, 2F

05/31 22:01, 4年前 , 3F
的年薪 那就隨你折騰
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06/01 09:53, 4年前 , 4F
房子拿去貸款後開IB帳戶買ETF,然後再融資繼續買ETF
06/01 09:53, 4F

06/01 11:06, 4年前 , 5F
若要投資ETF,他不會快速幫你賺到錢,建議還是要用穩定的
06/01 11:06, 5F

06/01 11:07, 4年前 , 6F
現金流幫你持續買進ETF比較好,既然已經有租人,那穩定的金
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06/01 11:07, 4年前 , 7F
流應該有,若不一定要住在該房子下,維持現狀應該還不錯。
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06/04 06:18, , 8F
看地點,然後按法令要求隔套分租極大化租金收入,收入
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扣除出租成本(修繕等),剩下投資。
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06/04 10:28, , 10F
母親名字貸款出來再用你的名字貸8成再買2間出租
06/04 10:28, 10F

06/08 08:25, , 11F
理財型房貸+租人 雙管齊下
06/08 08:25, 11F
文章代碼(AID): #1WjESIH9 (CFP)
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