[請益] 有需要再辦貸款嗎?

看板CFP (理財規劃)作者 (拉拉霸)時間4年前 (2021/07/07 10:52), 編輯推噓7(7014)
留言21則, 12人參與, 最新討論串1/1
想請問各位財務規劃 貸款的問題 小弟目前有正職工作 穩定收入 台股: 每月定期投入 10000 NTD 美股: 每季定期投入 10000 USD 去年入購入預售屋,已繳訂金、開工款 目前約每季繳納工程款 2024完工 會有房貸需求 當初因為頭期款稍嫌不足,又不想靠家人 於是辦了一筆 五年期 1.98%的信貸 (300萬) 綁約一年已快滿,可在下個月後開始大額還款 原本都很順利 但幾個月前一時腦衝,搞了副業 需要資金來進貨,所以有了增貸的念頭 最近看到有兩個貸款可以辦理 1. 央行C方案 小規模營業人紓困貸款 - 100萬 1% => 但問了幾間都被刁難,一點都不紓困 2. Line bank - 200萬 1.68% (僅綁約1個月) => 利率較高,但聽說線上辦理就好 快速撥款 考量到不想中斷原有的定期投資 (每月1萬NTD台股、每季1萬USD美股) 又有現金流的需求、加上可以開始大額還款原有信貸 如果現在辦 200萬 1.68% 部分拿來大額還款原有的 1.98%貸款 (已繳一年,剩240萬) 剩餘的也可以投資/副業運用 這樣是否划算? ps. 本業收入下,目前償還貸款/信用 都良好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.48.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1625626357.A.9ED.html

07/07 10:56, 4年前 , 1F
借便宜 還貴的 沒啥不好
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07/07 10:57, 4年前 , 2F
只你借來的 儘量拿多些填1.98%那的 避免變兩頭燒
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07/07 12:34, 4年前 , 3F
有一個要注意的是,你多貸得金額可能會佔用到你未來要申
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請房貸的額度。(要看你負債比)
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07/07 13:22, 4年前 , 5F
先問問自己 最壞情況下4年後房貸申請時 因為負債比過高
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07/07 13:22, 4年前 , 6F
貸款不過的時候 有沒有其他備案
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如果有其他金援或保證人 那就衝
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如果會走投無路不得不解約 那你好好思考要不要衝
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07/07 13:41, 4年前 , 9F
記憶真的要買房前 兩季就要壓負債比了 不然聯徵好像看的到
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07/07 13:48, 4年前 , 10F
建議貸款前一年就要控制負債比 前三個月股票庫存就不要
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交易 可以拿來當財力證明
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07/07 17:59, 4年前 , 12F
借便宜的,還貴的 記得把開辦費,手續費都加上去
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07/07 19:45, 4年前 , 13F
C公股好過 有房子更好。但是他們會算負債比
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07/07 20:59, 4年前 , 14F
注意負債比+1,最糟糕就是未來房貸辦不滿8成
07/07 20:59, 14F

07/07 22:41, 4年前 , 15F
感謝各位建議
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07/07 22:42, 4年前 , 16F
請問未來房貸申請時,要提前多久還清信貸才不會影響申請?
07/07 22:42, 16F

07/07 23:19, 4年前 , 17F
若我是你,會暫停或減少美股投資
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07/08 16:43, 4年前 , 18F
小心兩頭燒
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07/08 23:53, 4年前 , 19F
有副業就專心用 穩定了再投資 反正現在也高點 空手更不用2
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07/08 23:53, 4年前 , 20F
頭擔心
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07/12 23:29, , 21F
半年前信貸要結
07/12 23:29, 21F
文章代碼(AID): #1WvHRrdj (CFP)
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