[請益] 買房自住投資請益
我35y和配偶37y
我是公職；他是科技業。
年收入加起來差不多250w
配偶每年都還會調薪
我每年穩穩調薪1K
養育兩個小孩
目前住的地方離我上班地點比較遠上下班易塞
也覺得房價還會持續上漲
所以想要換房子
目前在某區看中一間電梯透天3200w
但要把我們所有資產都投進去
要賣掉我們手上兩間房（一間目前自住一間出售中）
還有配偶爸爸從小幫他存的股票及我們手上所有的股票
扣除後再貸款1000多萬
配偶覺得地點好建材好的電梯透天以後越來越少
所以希望一次到位
我覺得不一定要買透天
有看到同區域的國泰建設屋齡3年的大樓在出售中
開價2200多W
我是覺得先換到好品質的大樓總價比較低
這樣可以留一些現金和股票
用股利繳房貸利息
房子先賣一間另一間出租給人
等到之後存多點錢時再換電梯透天
但大樓只有一個車位
勢必要再租車位
不知道要怎麼選擇會比較好
想聽聽版上理財專家的建議
謝謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.7.77 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1628823616.A.15A.html
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因為電梯是買預售轉單
要比較多的現金
※ 編輯: rainvictor (223.139.7.77 臺灣), 08/13/2021 11:29:10
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我們另一間在賣中的就是透天
房仲說現在大家反而比較找大樓
但配偶南部人就覺得一定要買透天@@
※ 編輯: rainvictor (223.139.7.77 臺灣), 08/13/2021 11:41:21
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他會做，現在本來也是住透天，我們都沒住過大樓
※ 編輯: rainvictor (223.139.7.77 臺灣), 08/13/2021 12:08:20
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