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[討論] 政府抑制房價，對投資環境會更好嗎？

看板CFP (理財規劃)作者 (鹼民一號)時間4年前 (2021/08/24 18:52), 編輯推噓6(6推 0噓 34→)
留言40則, 13人參與, 最新討論串1/1
https://youtu.be/xfkGFHcR9zc
話說，有一位youtuber非常用心，告訴你台灣甚至許多歐美國家房價為何一直飆升，真 的值得大家花時間看看 他的論點是出於一本書：為何你買不起房子？ https://i.imgur.com/SVx0TRQ.jpg
作者提出，一個靠房地產活絡墊起的GDP對實質經濟沒幫助 其中，也提到低房貸利率對推升房價的影響。 大家覺得政府如果有效控制房價，對台灣的投資環境會更好更健康嗎？ 又，大家覺得政府有辦法往影片中的改善方向執行嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.161.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1629802356.A.658.html
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08/24 18:56, 4年前 , 1F
其實小弟目前正面臨要貸款買房，或租房的抉擇，面臨越
08/24 18:56, 1F
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08/24 18:56, 4年前 , 2F
來越高的新竹縣房價，實在有點困擾
08/24 18:56, 2F
推
08/24 19:16, 4年前 , 3F
有家庭且可負擔我還是覺得可以考慮買
08/24 19:16, 3F
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08/24 19:17, 4年前 , 4F
雖然我自己很討厭一定要有房的價值觀
08/24 19:17, 4F
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08/24 19:27, 4年前 , 5F
通膨的發生必然會墊高房價 這是基礎
08/24 19:27, 5F
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08/24 19:28, 4年前 , 6F
在台灣 沒有買房的人 會希望房價跌 有買的都希望漲
08/24 19:28, 6F
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08/24 19:30, 4年前 , 7F
那台灣目前84.7%的人有自有房 誰敢動 不論打壓方式都不利
08/24 19:30, 7F
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08/24 19:30, 4年前 , 8F
選舉 除非台灣集體認同房價要下跌並控制 否則存在及合理
08/24 19:30, 8F
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08/24 19:44, 4年前 , 9F
日本打房，日本股市？？
08/24 19:44, 9F
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08/24 20:50, 4年前 , 10F
沒回到你推文的問題 如果是必須買房較早點買 這10~20年
08/24 20:50, 10F
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08/24 20:50, 4年前 , 11F
最起碼是緩漲 除非是金融因素的崩盤 不然很難跌
08/24 20:50, 11F
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08/24 20:51, 4年前 , 12F
如果只是想買 那可以等到退休 30~40年後 必然的少子化
08/24 20:51, 12F
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08/24 20:52, 4年前 , 13F
對房市本身也會有影響 但走不走跌就見人見智了
08/24 20:52, 13F
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08/24 20:52, 4年前 , 14F
但退休後可以選擇搬到偏鄉或非市區的地方 這樣房價合宜
08/24 20:52, 14F
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08/24 20:53, 4年前 , 15F
過程買房和租房的價差做指數投資
08/24 20:53, 15F
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08/24 22:43, 4年前 , 16F
自有率84.7%不等於84.7%的人有自有房吧....
08/24 22:43, 16F
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08/24 23:01, 4年前 , 17F
樓上lrm只是想說明打房會影響到的人會非常多，會掉選票
08/24 23:01, 17F
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08/24 23:01, 4年前 , 18F
。針對這種東西去細究，對討論沒有幫助
08/24 23:01, 18F
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08/25 04:30, 4年前 , 19F
父母家裡有房，但房間不夠住，勢必先住外面，未來會繼
08/25 04:30, 19F
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08/25 04:30, 4年前 , 20F
承父母的鄉下老屋，因屋齡已超過50年，未來勢必要重建
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08/25 04:30, 4年前 , 21F
。目前只是為了重建前規畫，看要租還是貸款買。畢竟重
08/25 04:30, 21F
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08/25 04:30, 4年前 , 22F
建也是要花大錢，很由於重建前的10到20年間，租或買大
08/25 04:30, 22F
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08/25 04:30, 4年前 , 23F
樓型產品是否適合？以理財的角度大家怎麼看？
08/25 04:30, 23F
推
08/25 07:25, 4年前 , 24F
關於退休搬到偏鄉，日本少子化的發展是偏遠聚落消失，台灣?
08/25 07:25, 24F
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08/25 08:05, 4年前 , 25F
日本是因為修繕成本支出(可視為持有成本的一部份)，才導
08/25 08:05, 25F
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08/25 08:05, 4年前 , 26F
致偏鄉房不值錢，台灣沒這個問題
08/25 08:05, 26F
推
08/25 10:33, 4年前 , 27F
回一下關於房屋自有率
08/25 10:33, 27F
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08/25 10:33, 4年前 , 28F
調查方式是抽樣計算，實際樣本數不到總戶數的1%
08/25 10:33, 28F
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08/25 10:33, 4年前 , 29F
可以當作看看就好
08/25 10:33, 29F
推
08/25 18:09, 4年前 , 30F
你應該要看的是抽樣的信賴區間 而不是總人數
08/25 18:09, 30F
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08/25 18:10, 4年前 , 31F
不過我實際要表達的就如K大所述 打房會影響選舉的前提
08/25 18:10, 31F
推
08/26 12:26, 4年前 , 32F
新竹房價就是竹科的剛性需求，除非你要等到下次金融海嘯
08/26 12:26, 32F
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08/26 16:16, 4年前 , 33F
修繕成本, 水電工價格逐年??, 偏遠找不到工人, 價格??
08/26 16:16, 33F
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08/26 16:21, 4年前 , 34F
我覺得, 這書描述房價上漲的成因是對的
08/26 16:21, 34F
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08/26 16:22, 4年前 , 35F
但解決方案就不一定實際或正確
08/26 16:22, 35F
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08/28 20:05, , 36F
房市要跌就是要系統性風險 小打小鬧根本不可能
08/28 20:05, 36F
推
08/28 22:31, , 37F
泡泡繼續吹，終究是要破的，台灣的經濟成長可以撐
08/28 22:31, 37F
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08/28 22:31, , 38F
住房價很久很久就是了，不會大跌，套住的逆向金流
08/28 22:31, 38F
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08/28 22:31, , 39F
也夠痛苦了
08/28 22:31, 39F
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09/01 17:15, , 40F
看不出來政府有心要仰制房價
09/01 17:15, 40F
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