PTT職涯區 / CFP (理財規劃)

[請益] 怎樣的配置能做到被動收入6萬呢？

看板CFP (理財規劃)作者 (無限恨)時間2年前 (2022/04/07 00:12), 2年前編輯推噓27(27推 0噓 53→)
留言80則, 32人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
CFP版前輩們大家好！ 想跟各位前輩請益關於資產配置的問題 以下是我的資料 年齡29 性別 女 已婚 職業： 助理+網拍 居住地： 台北 家庭成員：老公：40歲 小孩2名：6、3歲 居住房屋：自有（住婆家給的房子，不用付房租） （老公的錢沒有幫他管所以不清楚） 以下是我自己個人的部份 常用消費戶口現金 50萬 定存 200萬 股票 38萬 股票帳戶（現金） 224萬 虛擬貨幣 190萬 儲蓄險 70萬 黃金 10萬 資產合計大約 730萬 薪資收入 4萬7 年終獎金 3萬 配偶年終獎金 ？ 存款利息收入 ？ 股息股利收入 0 網拍兼差收入 3~15萬（浮動） 合計月收入約 8~20萬 生活雜費 1000 生活費-食 5000 生活費-住 0 生活費-行 ？ 定期捐款助養兒童 4500 投資每月1萬小孩定期定額存0050 （未滿1年） 個人投資每月定期定額1萬美股VOO （未滿1年） 15000 台股ETF （未滿1年） 月支出方面合計約5萬（有多抓） 因為老公家裡有支援也有房子 小孩學費雜費等絕大部份都是老公支付 所以我衣食住行基本上花不了太多錢 本身物慾不強 所以也很少花在精品名牌上 大部份錢都存了下來 目前的目標是 1.財務自由，達成家庭被動收入6萬 2.買屬於自己的房子（？）但應該還是出租投資 想買房子的原因是因為小孩子長大以後 感覺上想留點不動產給他們 而且房產有愈來愈貴的趨勢 擔心再考慮不上車就追不上房價 而且現在是住在婆家，居安思危覺得有個自己的房子也滿好的 目前個人的配置是股票、虛擬貨幣比較多 由於這是很高風險的資產 我也曾經大虧過股票6x萬 所以不太敢重壓在買個股上，怕自己判斷不對會把辛苦賺的錢賠光.... 目前轉投大部份在ETF定期定額操作上 利息不領出用作複利 虛擬貨幣的部份，原始投入資金約180萬 由於出入金很麻煩， 目前也才賺10萬左右 所以打算再放置幾年看看（操作方式70%是定投買主流幣幣定存收息/期現套利 ；20%主流幣 網格+10%合約） 利息不領出用作複利 最近因為現金定存9月要到期，將會有200萬 而且大學存的儲蓄險放著利息很低好像沒什麼用 好像咬牙緊一點也夠買房，買房子應該是緩漲的吧（？）覺得比股票波動穩當 看了新莊區副都心房子 預算1500萬 / 15年以內 / 2房1廳+車位房子 頭期自備約500萬（先生出一半頭期款） 貸1000萬，利率抓1.6% 30年 月還款約35000 打算購入後出租， 租金約18000 因為老公已經付了家裡大部份支出 所以不考慮再從他身上拿錢出來還房貸 出租租金抵扣後房貸每月支出17000，我自己一個人付應該還可接受 換個角度來看假如35000要完全由我負擔應該也可以 買房還有一個考量是如果遇到股市大跌，可以增貸加碼 或是可以利用房子貸款把錢投入高股息ETF套利 因為未這樣操作過，只是聽說 不知道這樣做是不是一個好方式 想請問各位前輩我目前這個配置有沒有什麼盲點未注意到的 假如想達成每個月被動收入6萬的話（久一點也可以，我覺得我可以接受工作到60歲） 目前這個配置的方向有正確嗎 (〒﹏〒) 我也有想過是不是直接定期定額大盤指數就好.... 有前輩可以給建議嗎？ 非常感謝各位前輩看到這邊 <(_ _)> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.27.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1649261578.A.B0E.html
推
04/07 00:51, 2年前 , 1F
買房的話雙北報酬率非常低還需要持續本金再投入(還本)
04/07 00:51, 1F
→
04/07 00:53, 2年前 , 2F
1500拆2~3間南部的可以租3萬5~4萬5
04/07 00:53, 2F
→
04/07 01:07, 2年前 , 3F
考慮買雙北新莊的原因是1.地源關係，我就住在台北但台北太貴
04/07 01:07, 3F
→
04/07 01:07, 2年前 , 4F
所以轉向買新莊，而且新莊有雙捷運，交通方便地點好，目前5X
04/07 01:07, 4F
→
04/07 01:07, 2年前 , 5F
萬感覺6年後價格漲到60萬也沒問題，有很多想像空間
04/07 01:07, 5F
→
04/07 01:07, 2年前 , 6F
2.人口關係，雙北人口多
04/07 01:07, 6F
→
04/07 01:07, 2年前 , 7F
南部我比較不熟，但一個人名下可以有這麼多房子嗎？
04/07 01:07, 7F
→
04/07 01:07, 2年前 , 8F
不知道南部漲幅是怎樣的
04/07 01:07, 8F
→
04/07 01:07, 2年前 , 9F
如果房子出租，要南下管理成本會不會很高呢？這是我的考量
04/07 01:07, 9F
→
04/07 01:07, 2年前 , 10F
除了雙北以外，會考慮購入桃園、台中
04/07 01:07, 10F
推
04/07 01:12, 2年前 , 11F
可以請教要如何兼職網拍增加收入嗎？以你的年紀來說 我覺
04/07 01:12, 11F
→
04/07 01:12, 2年前 , 12F
得資產累積很快 謝謝您
04/07 01:12, 12F
→
04/07 01:25, 2年前 , 13F
網拍那些都是運氣好，之前早幾年電商紅利培養出有鐵粉追隨購
04/07 01:25, 13F
→
04/07 01:25, 2年前 , 14F
買
04/07 01:25, 14F
→
04/07 01:25, 2年前 , 15F
但未來就不一定了~
04/07 01:25, 15F
→
04/07 01:25, 2年前 , 16F
除了收入以外，累積資產很快的最大原因是嫁得好沒煩惱，隊友
04/07 01:25, 16F
→
04/07 01:25, 2年前 , 17F
太罩了所以才能這樣....真心不騙
04/07 01:25, 17F
→
04/07 04:48, 2年前 , 18F
您以家庭為單位做打算,照您說的,隊友的收入能力比您更強大
04/07 04:48, 18F
→
04/07 04:50, 2年前 , 19F
有空找隊友談談吧,12*6=72也不是多嚇人的數字,您已經接觸相當
04/07 04:50, 19F
→
04/07 04:50, 2年前 , 20F
風險的金融工具了
04/07 04:50, 20F
隊友家裡有礦，他本人是沒什麼規劃的（但我一直都很擔心未來）
推
04/07 07:54, 2年前 , 21F
可否借問一下，現在加密貨幣期限套利報酬率如何？看
04/07 07:54, 21F
→
04/07 07:54, 2年前 , 22F
了一堆幣資金費率都比去年低非常多
04/07 07:54, 22F
今年大約5%左右
推
04/07 07:58, 2年前 , 23F
這麼年輕有這種存款還蠻厲害的
04/07 07:58, 23F
大概是因為生活沒什麼大支出
推
04/07 08:33, 2年前 , 24F
小資YP的部落格去爬一爬，或是直接去買一年投資5分鐘這
04/07 08:33, 24F
→
04/07 08:33, 2年前 , 25F
本書，妳大概就會算年化報酬率以及妳想要的每月被動收
04/07 08:33, 25F
→
04/07 08:33, 2年前 , 26F
入需要付出的累積成本、時間，妳的條件應該滿簡單可以
04/07 08:33, 26F
→
04/07 08:33, 2年前 , 27F
達到
04/07 08:33, 27F
好的感謝M大的推薦
→
04/07 08:56, 2年前 , 28F
你年收可能稅後150上下,年支出算50,股票賠過60萬還可
04/07 08:56, 28F
→
04/07 08:57, 2年前 , 29F
以存到730萬+養兩隻才29歲XD 還不包含丈夫收入資產..
04/07 08:57, 29F
→
04/07 09:01, 2年前 , 30F
另外房子還是建議買 富都心新古沒問題 學區也不賴
04/07 09:01, 30F
→
04/07 09:02, 2年前 , 31F
未來要自住的話買喜歡的三房就好了 出租總價投報現在
04/07 09:02, 31F
→
04/07 09:03, 2年前 , 32F
自住客會喜歡的物件大概就只有2%上下 供參考
04/07 09:03, 32F
→
04/07 09:04, 2年前 , 33F
不要買到事務所都還OK 這裡也已不建議投資預售 中古出
04/07 09:04, 33F
→
04/07 09:05, 2年前 , 34F
租真的比預售還穩 尤其你頭期款有夠
04/07 09:05, 34F
兩隻的支出大部份都是老公付的所以我才能存到錢，一直都在擔心買新房屋貸上千萬會不會 太硬（畢竟房貸要自己付） ※ 編輯: p77 (223.137.27.182 臺灣), 04/07/2022 09:11:46 ※ 編輯: p77 (223.137.27.182 臺灣), 04/07/2022 09:12:56
還有 16 則推文
還有 5 段內文
嗯，畢業就一直工作，拼了命省錢，連坐月子都沒休息繼續在家工作，加上隊友家裡支援.. ..吃住不用太花錢，支出少+高收入才能累積下來的 我認為不算什麼了不起的事，很大一部份是幸運
→
04/07 13:50, 2年前 , 51F
房貸，車貸，保險，都沒有，全靠投資？
04/07 13:50, 51F
有保險但大部份家裡的支出都是隊友支付，保險部份支出差不多6千左右 房貸、車貸家裡支援所以目前未有 車子目前15年老車，應該可以再用個幾年 未開壞之前不考慮換車 目前個人名下沒有房子（正在考慮買） ※ 編輯: p77 (114.44.44.209 臺灣), 04/07/2022 13:54:31 ※ 編輯: p77 (114.44.44.209 臺灣), 04/07/2022 13:56:33 ※ 編輯: p77 (114.44.44.209 臺灣), 04/07/2022 14:00:38
推
04/07 14:46, 2年前 , 52F
你應該已經贏過99%的人了
04/07 14:46, 52F
→
04/07 14:47, 2年前 , 53F
27歲年收150，每天爆肝，存款也沒你多…
04/07 14:47, 53F
推
04/07 14:47, 2年前 , 54F
加密貨幣應該是USDT等穩定幣之類的吧
04/07 14:47, 54F
→
04/07 14:48, 2年前 , 55F
其他鎖倉出來歸0膏的都有可能
04/07 14:48, 55F
我買了FTT LUNA BTC ETH BNB等等
→
04/07 17:46, 2年前 , 56F
29歲700多萬現金，沒有負債沒有被資助，請收下我的膝蓋
04/07 17:46, 56F
→
04/07 17:46, 2年前 , 57F
=0=
04/07 17:46, 57F
推
04/07 22:10, 2年前 , 58F
願意教學網拍兼職嗎XD
04/07 22:10, 58F
推
04/07 22:19, 2年前 , 59F
想學兼職網拍+1~QQ
04/07 22:19, 59F
→
04/07 22:37, 2年前 , 60F
什麼助理可以47k 快跟小主管多了耶
04/07 22:37, 60F
包山包海的特助，做了6年差不多
推
04/08 00:46, 2年前 , 61F
你才 29，六萬這個目標也很容易達成，殖利率6% 只要 1200 萬
04/08 00:46, 61F
→
04/08 00:46, 2年前 , 62F
就可以。一種方法是先存錢，等到 2000/2008/2020 這種等級
04/08 00:46, 62F
→
04/08 00:46, 2年前 , 63F
的股災時分三到五筆全部投入；或者就繼續無腦存，個人覺得
04/08 00:46, 63F
→
04/08 00:46, 2年前 , 64F
兩種方法應該都可以在你 40 歲完成，選哪種就看過哪種你會
04/08 00:46, 64F
→
04/08 00:46, 2年前 , 65F
比較安心，我個人年輕是選第一種，但現在 37 歲覺得第二種
04/08 00:46, 65F
→
04/08 00:46, 2年前 , 66F
其實也不錯
04/08 00:46, 66F
道理都知道，但就是不知道下一次機會在什麼時候~~
推
04/08 07:48, 2年前 , 67F
這年齡，好強喔
04/08 07:48, 67F
→
04/08 07:50, 2年前 , 68F
原po根本理財強人吧？哪裡需要問？
04/08 07:50, 68F
很辛苦的工作賺錢，但理財目前普普而已，被動收入0啊
推
04/08 08:57, 2年前 , 69F
他目前的配置跟未來規劃，根本可以給不熟理財的人先學去作
04/08 08:57, 69F
→
04/08 08:57, 2年前 , 70F
為範本參考了
04/08 08:57, 70F
推
04/08 11:42, 2年前 , 71F
回上面g大 虛擬貨幣不行吧
04/08 11:42, 71F
推
04/08 12:00, 2年前 , 72F
去房版跟大佬混比較有幫助
04/08 12:00, 72F
房版的資金都是千萬起跳的....
推
04/09 15:12, 2年前 , 73F
先獻上膝蓋
04/09 15:12, 73F
→
04/09 19:28, 2年前 , 74F
29歲 730萬 也太會賺了
04/09 19:28, 74F
推
04/10 03:47, 2年前 , 75F
家裏給700萬吧
04/10 03:47, 75F
家裡只有供吃住沒給錢喔，不過會投胎也是一種實力啊
→
04/10 08:25, 2年前 , 76F
你的資產跟收入不用幾年就可以達到被動收入6萬吧 看
04/10 08:25, 76F
→
04/10 08:25, 2年前 , 77F
起來超強欸
04/10 08:25, 77F
推
04/10 11:02, 2年前 , 78F
隊友家裡有礦是擔心啥…
04/10 11:02, 78F
媳婦不能分產，我也不想靠隊友
推
04/10 17:11, 2年前 , 79F
不要買非自己住的房
04/10 17:11, 79F
→
04/10 17:13, 2年前 , 80F
建議買穩定股收股利即可
04/10 17:13, 80F
※ 編輯: p77 (114.44.25.196 臺灣), 04/11/2022 09:42:33
‣ 更多 p77 的文章
文章代碼(AID): #1YJRmAiE (CFP)
CFP 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 p77 的文章
文章代碼(AID): #1YJRmAiE (CFP)