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[請益] 40歲男 理財規劃請益

看板CFP (理財規劃)作者 (Fish)時間2年前 (2022/09/04 13:53), 2年前編輯推噓15(15推 0噓 40→)
留言55則, 16人參與, 2年前最新討論串1/1
想聽聽高手們的意見 背景 40歲夫妻 資產共管 晚婚 11月底小孩要出生了 目前資產 一間市價1200w左右房子 自住 繳清 一間房子出租 3萬左右 貸款還有1000w 利率1.68（市價大概1400w） 以上房子都保守估 比實價登錄少個8-10趴估 儲蓄險（躉繳2張） 台幣120w 利率2% 美金3w5 (約台幣105w)利率3.2% 都已經過了保本期（3年） 另外一個基金 100w 不知道是啥…老婆買的被我唸一頓 還綁約六年 解約大概3%忘記了 剛買 現金100w 台股140w (006208 00878各半 目前-5% 有設定定期定額） 美股 折合台幣約20w (VOO VT QQQ 有設定期定額） 美金 折合台幣約 70w 年薪兩人合計約200-350w 飄很大 對 公司分紅很看狀況 8年前貸款買房還單身時 不會理財 就一直還房貸 （當時貸款900左右）結果繳清之後有 點後悔… 結婚之後 老婆也是算蠻節省的 雙方都無後援 主要小孩要出生了 第一覺得手上現金不多 不確定要不要舊房增貸一筆出來 但沒有投資明確目標 再來是公司分紅真的飄很大 工作壓力也很大 沒有什麼安全感 身體跟精神也有點吃不消（兩人同公司 大概我150-250 他70-100） 換工作的話不是有專門技術的（目前是主管職） 可能會掉一大截 目前每月支出 大概3萬 兩邊孝親費共2萬（但真沒工作是可以被體諒減免就是了XD) 小孩出生後還沒認真算 房貸還有兩年寬限14000左右利息 之後是4w出 工作上還是會以現狀下去撐 只是不知道如果是大家 在現有資源運用上 怎麼會更有效率 會是創造更好的被動收入現 金流 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.159.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1662270796.A.A8B.html ※ 編輯: smfish (42.70.159.157 臺灣), 09/04/2022 14:02:16
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09/04 14:04, 2年前 , 1F
沒聽過小額綁約基金,也許是投資型保單?您要不要翻單子看看
09/04 14:04, 1F
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09/04 14:09, 2年前 , 2F
好像真的是是投資型保單 月鑫滿億系列的 但老婆買的 我真
09/04 14:09, 2F
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09/04 14:09, 2年前 , 3F
的沒仔細看
09/04 14:09, 3F
推
09/04 14:12, 2年前 , 4F
自住繳清 表示你有大部分兵馬都在睡覺 沒幫你打戰
09/04 14:12, 4F
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09/04 14:13, 2年前 , 5F
M大是的 我也有點後悔
09/04 14:13, 5F
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09/04 14:13, 2年前 , 6F
但理財經驗真的不多 才想問問大家
09/04 14:13, 6F
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09/04 14:13, 2年前 , 7F
我總是感覺買一堆基小金額金台股美股 忙進忙出分析半天
09/04 14:13, 7F
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09/04 14:14, 2年前 , 8F
感覺自己有在理財投資 跟上流行 我去年隨便買了兩個產品
09/04 14:14, 8F
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09/04 14:15, 2年前 , 9F
一個產品投入100一年了大概回報500...最近還在努力找
09/04 14:15, 9F
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09/04 14:18, 2年前 , 10F
有興趣再私信聊策略 不想推文說太多
09/04 14:18, 10F
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09/04 15:18, 2年前 , 11F
一年五倍^_^我只能說請小心。
09/04 15:18, 11F
推
09/04 15:33, 2年前 , 12F
單純算不是5倍 開5倍槓桿是有 不過一般人想買也買不到啦
09/04 15:33, 12F
推
09/04 15:35, 2年前 , 13F
特殊區域的預售屋 說了反正你也買不到
09/04 15:35, 13F
推
09/04 15:39, 2年前 , 14F
不過重點是策略 不是單一標的 雪球滾法很多種
09/04 15:39, 14F
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09/04 15:55, 2年前 , 15F
隨便買一年賺五倍，還願意分享，世界上真的有佛心人啊
09/04 15:55, 15F
推
09/04 15:57, 2年前 , 16F
一年5倍，三年216倍，100萬三年後變2億，真的厲害
09/04 15:57, 16F
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09/04 15:58, 2年前 , 17F
說錯，三年1.25億，還是很神啊隨便買都這樣賺
09/04 15:58, 17F
推
09/04 16:00, 2年前 , 18F
100隨便買一年翻成500，去年初入房市有可能啊，問題是
09/04 16:00, 18F
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09/04 16:00, 2年前 , 19F
可以再複製？
09/04 16:00, 19F
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09/04 16:25, 2年前 , 20F
好運中樂透還以為自己找到投資聖杯，自求多福吧
09/04 16:25, 20F
推
09/04 16:36, 2年前 , 21F
所以我說策略才是重點 你沒策略亂買 賺個一千也沒啥用
09/04 16:36, 21F
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09/04 16:38, 2年前 , 22F
不是不是 大家不要失焦啊XDD
09/04 16:38, 22F
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09/04 16:38, 2年前 , 23F
真正的投報率也不是那樣算 重點是搞一堆幾十萬的台股美股
09/04 16:38, 23F
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09/04 16:39, 2年前 , 24F
基金儲蓄險 殺進殺出 實在不是個策略 要就長投股或房
09/04 16:39, 24F
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09/04 16:40, 2年前 , 25F
擇一好好滾起來 不然只是白忙一場
09/04 16:40, 25F
推
09/04 16:43, 2年前 , 26F
哈哈抱歉了原po 所以我說討論策略要私信
09/04 16:43, 26F
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09/04 16:43, 2年前 , 27F
當我沒說 我的推文隨便你刪
09/04 16:43, 27F
推
09/04 22:30, 2年前 , 28F
一年五倍 保重
09/04 22:30, 28F
推
09/04 23:05, 2年前 , 29F
生活支出三萬。孝親二萬。房貸四萬減出租三萬，負
09/04 23:05, 29F
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09/04 23:05, 2年前 , 30F
一萬五。小孩負
09/04 23:05, 30F
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09/04 23:05, 2年前 , 31F
一萬。總共月支出需要七萬五。夫妻雙薪，目前已經
09/04 23:05, 31F
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09/04 23:05, 2年前 , 32F
收支平衡。甚至
09/04 23:05, 32F
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09/04 23:05, 2年前 , 33F
有餘。
09/04 23:05, 33F
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09/04 23:05, 2年前 , 34F
真有必要去賺每年五倍的高獲利產品嗎？
09/04 23:05, 34F
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09/04 23:05, 2年前 , 35F
很好奇一年投百萬，可賺五百萬，到底是何策略？
09/04 23:05, 35F
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09/04 23:05, 2年前 , 36F
炒預售屋？那也得有人當接盤俠。房子這麼好賣的話
09/04 23:05, 36F
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09/04 23:05, 2年前 , 37F
，轉手五倍。人
09/04 23:05, 37F
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09/04 23:05, 2年前 , 38F
人都跑去做房仲了。何必做外送師?。
09/04 23:05, 38F
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09/04 23:21, 2年前 , 39F
感謝各位大大的建議 我沒有私信啊 其實看我的配置就知道
09/04 23:21, 39F
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09/04 23:21, 2年前 , 40F
我是個相對保守的人 所以想多聽意見後在以自己的思考做判
09/04 23:21, 40F
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09/04 23:21, 2年前 , 41F
斷
09/04 23:21, 41F
推
09/05 01:33, 2年前 , 42F
月支出好少 感覺很省 假如未來小孩也是窮養的話 多餘
09/05 01:33, 42F
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09/05 01:33, 2年前 , 43F
的錢可以多投入指數投資。房子還完沒關係可以再增貸出
09/05 01:33, 43F
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09/05 01:33, 2年前 , 44F
來投指數。你月支出這麼少 一年生活費（緊急預備金）
09/05 01:33, 44F
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09/05 01:33, 2年前 , 45F
也才36萬。留個台幣50萬其他可全投入市場
09/05 01:33, 45F
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09/05 11:53, 2年前 , 46F
感謝T大的建議 小女孩應該會儘所能讓他有好的教育跟生活
09/05 11:53, 46F
推
09/05 14:35, 2年前 , 47F
一年有5% 別輸大盤就要偷笑了
09/05 14:35, 47F
推
09/05 17:35, 2年前 , 48F
請問是住在那個縣市行政區，以及兩座房產座落的地理位置？
09/05 17:35, 48F
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09/05 18:08, 2年前 , 49F
林口區 兩間都在這XD
09/05 18:08, 49F
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09/05 19:17, 2年前 , 50F
別增貸，怕你失業沒錢還。趁有工作有閒錢時多買台灣50，就
09/05 19:17, 50F
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09/05 19:17, 2年前 , 51F
算失業也有股利領
09/05 19:17, 51F
推
09/07 08:18, 2年前 , 52F
基金解約認賠錢拿回來，原屋轉增貸，投入「全球被動
09/07 08:18, 52F
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09/07 08:18, 2年前 , 53F
指數ETF」如VWRA，睡覺。
09/07 08:18, 53F
推
09/07 17:51, 2年前 , 54F
我也建議全球型ETF 樓上推的VWRA是我目前的主力配置
09/07 17:51, 54F
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09/07 17:51, 2年前 , 55F
幫小孩存教育基金的話 這個勝算很大
09/07 17:51, 55F
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