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[請益] 華南房貸專案請益

看板CFP (理財規劃)作者 (かすみ［阿霞］)時間2年前 (2022/10/31 20:56), 編輯推噓5(5推 0噓 29→)
留言34則, 7人參與, 2年前最新討論串1/1
首發文，有違規請多指教 https://ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/A93610002022070219522209 今日去華南銀行辦貸款 他們推薦這個專案 ‘’法商法國巴黎人壽享福貸定期壽險‘’ 青年首購+專案 利息1.81 但是錢20年每個月會多負擔一些錢 就是重大疾病無法繳房貸時 會拿壽險的錢去繳 想說如果30年都能全部繳清 那連同房貸繳的那些壽險 可以拿的回來嗎？ 有人有辦過嗎可以參考分享嗎？ 怕被銀行騙還是怎樣的 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.41.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1667221004.A.68D.html
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10/31 21:25, 2年前 , 1F
如果是家庭唯一經濟來源且沒有其他壽險/保險也許可考慮
10/31 21:25, 1F
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10/31 21:26, 2年前 , 2F
所繳保費應該是無法拿回來，如果已有其他保險應該是不用
10/31 21:26, 2F
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10/31 21:27, 2年前 , 3F
另提醒房貸跟房貸壽險不可搭售，可自由選擇要或不要
10/31 21:27, 3F
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10/31 21:31, 2年前 , 4F
專員是說搭配這個方案，利息是可以再降低
10/31 21:31, 4F
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10/31 21:32, 2年前 , 5F
也可選擇要或不要，不要就單純原本青年首購方案而已
10/31 21:32, 5F
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10/31 21:36, 2年前 , 6F
直接講搭配降利率就有搭售嫌疑，可查永豐銀今年剛被裁罰
10/31 21:36, 6F
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10/31 22:29, 2年前 , 7F
先不談銀行是否違法，你是否有保險需求？假設有需求，保險
10/31 22:29, 7F
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10/31 22:29, 2年前 , 8F
金額度是否符合需求？假設符合，保險的價格合理嗎？假設合
10/31 22:29, 8F
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10/31 22:29, 2年前 , 9F
理，房屋之後可能會賣or轉增貸嗎？
10/31 22:29, 9F
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10/31 22:29, 2年前 , 10F
假設會賣or轉增貸，你的保單就會消失，重新買要看體況
10/31 22:29, 10F
推
10/31 22:45, 2年前 , 11F
記得房貸壽險不會因賣或轉貸消失，除非是要保人主動解約
10/31 22:45, 11F
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10/31 22:51, 2年前 , 12F
現在還在跑流程是能解約
10/31 22:51, 12F
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10/31 22:51, 2年前 , 13F
等到扣的時候就要解約費了
10/31 22:51, 13F
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10/31 22:52, 2年前 , 14F
如選擇保費便宜的遞減型部分保障項目會隨著時間過去減少
10/31 22:52, 14F
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10/31 22:54, 2年前 , 15F
保單有10天契徹期，從保單簽收翌日起算
10/31 22:54, 15F
推
10/31 23:04, 2年前 , 16F
定期壽險就是不需要還本才會便宜，如果你要買這個產品，就不
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10/31 23:05, 2年前 , 17F
要想什麼還本了。遞減型產品跟房貸還算蠻好的搭配。
10/31 23:05, 17F
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10/31 23:06, 2年前 , 18F
只是還是要看你的保險需求有沒有適合。
10/31 23:06, 18F
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10/31 23:08, 2年前 , 19F
定期壽險通常保價金很低，如果哪一天保險需求消失，想解約就
10/31 23:08, 19F
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10/31 23:08, 2年前 , 20F
解約，虧不了多少解約金的。
10/31 23:08, 20F
推
10/31 23:15, 2年前 , 21F
以這張保單為例，假設你
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10/31 23:16, 2年前 , 22F
做1000萬，繳了5年不想繳了，解約退7.1萬，虧5000元而已。
10/31 23:16, 22F
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10/31 23:18, 2年前 , 23F
更正一下，保價金7.1萬，解約退6.6萬而已。
10/31 23:18, 23F
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10/31 23:20, 2年前 , 24F
如果是躉繳的房貸壽險，前幾年解約倒是會虧得比較多一點。
10/31 23:20, 24F
推
10/31 23:22, 2年前 , 25F
這張更有趣，根本沒有保
10/31 23:22, 25F
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10/31 23:23, 2年前 , 26F
價金。
10/31 23:23, 26F
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11/01 08:53, 2年前 , 27F
不要買這種產品…
11/01 08:53, 27F
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11/01 17:53, 2年前 , 28F
不要有重大疾病的 保費會低一些
11/01 17:53, 28F
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11/02 00:48, 2年前 , 29F
我以為房貸壽險，都會用躉繳，只是躉繳的錢是增加房貸額=
11/02 00:48, 29F
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11/02 00:48, 2年前 , 30F
用房子貸款躉繳保險
11/02 00:48, 30F
推
11/05 04:52, 2年前 , 31F
不還本，要跟定期壽險比較，好處是躉繳比期繳便宜
11/05 04:52, 31F
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11/05 04:52, 2年前 , 32F
還可以跟房貸一起貸款
11/05 04:52, 32F
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11/05 04:53, 2年前 , 33F
如果是家中經濟支柱可以考慮
11/05 04:53, 33F
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11/05 04:53, 2年前 , 34F
如果不是可以不用浪費錢
11/05 04:53, 34F
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